04.07.2012
Справа № 2/0808/1445/2012 рік
(заочне рішення)
04 липня 2012 року місто Запоріжжя
Жовтневий районний суд м. Запоріжжя в складі: головуючого судді Васецької В.В., при секретарі Андрієнко С.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою Публічного акціонерного товариства «ОСОБА_1 Аваль»в особі Запорізької обласної дирекції «ОСОБА_1 Аваль»до ОСОБА_2 про звернення стягнення на майно в погашення суми заборгованості по кредиту, -
У травні 2012 року, позивач, Публічне акціонерне товариство «ОСОБА_1 Аваль»в особі Запорізької обласної дирекції «ОСОБА_1 Аваль»звернулося до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 про звернення стягнення на майно в погашення суми заборгованості по кредитному договору № 014/17-46/563-55 від 27.03.2008 року та кредитному договору № 014/17-46/591-55 від 18.04.2008 року.
В обґрунтування позовних вимог позивачем зазначено, що 27.03.2008 року між позивачем та відповідачем було укладено кредитний договір № 014/17-46/563-55 від 27.03.2008 року, відповідно до умов якого відповідачу було надано кредит у сумі 40 000 доларів 00 центів США під 14% річних, строком до 27.03.2018 року.
18.04.2008 року між позивачем та відповідачем було укладено кредитний договір № 014/17-46/591-55 від 27.03.2008 року, відповідно до умов якого відповідачу було надано кредит у сумі 11 000 доларів 00 центів США під 14% річних, строком до 18.04.2018 року.
Відповідно до п.п. 9.1., 9.2. вищезазначених кредитних договір позивач має право достроково стягувати заборгованість за кредитом, нараховані відсотки за користування кредитом та штрафні санкції, у випадках невиконання відповідачем умов кредитного договору та/або договорів застави, інших договорів, що забезпечують погашення кредиту. Таке стягнення здійснюється за рахунок коштів, майна та майнових прав відповідача, включаючи забезпечення за кредитним договором, за умови попереднього (за 30 днів) повідомлення відповідача рекомендованим листом.
Для забезпечення повернення кредитних коштів за кредитним договором № 014/17-46/563-55 від 27.03.2008 року та кредитним договором № 014/17-46/591-55 від 18.04.2008 року, 27.03.2008 року та 18.04.2008 року між позивачем та відповідачем були укладені іпотечні договори, згідно п. 1.1. яких іпотечні договори забезпечують вимоги іпотекодержателя, що витікають з вищезазначених кредитних договорів, за умовами яких відповідач зобов'язується перед позивачем повернути кредит в розмірі 51 000 доларів 00 центів США, сплатити проценти за його користування, комісійну винагороду, неустойку (пеню, штраф) в розмірі, строки та у випадках, передбачених кредитним договором, а також виконати інші умови кредитного договору та відшкодувати всі можливі збитки, понесені внаслідок невиконання чи неналежного виконання умов кредитного договору. У відповідності до даних кредитних договорів позивач має право у випадку невиконання відповідачем своїх зобов'язань за кредитними договорами, отримати задоволення за рахунок заставленого майна.
Згідно п. 1.2 іпотечних договорів предметом іпотеки є нерухоме майно -квартира, загальною площею 48,17 кв.м., жилою площею 18,1 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, що належить відповідачу на праві власності на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого ОСОБА_3, приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу 10.08.2006 року за № 3325.
На протязі строку дії договору кредиту відповідач постійно порушував умови договору, кредит та проценти за користування кредитом сплачував не в строк і не повністю.
Оскільки відповідач допустив однобічну відмову від виконання зобов'язань, чим істотно порушив умови кредитної угоди, то станом на 04.05.2012 року заборгованість ОСОБА_2 за кредитним договором № 014/17-46/563-55 від 27.03.2008 року в загальному розмірі складає -54 228 доларів 74 центи США, що еквівалентно -433 282 гривні 21 копійка та кредитним договором № 014/17-46/591-55 від 18.04.2008 року в загальному розмірі 14 440 доларів 13 центів США, що еквівалентно -115 375 гривень 20 копійок.
Таким чином, позивач, просить суд звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме: квартиру № 64, що знаходиться за адресою: м. Запоріжжя, вул.. Українська, будинок 6-А, загальною площею 48,17 кв.м., житловою площею -18,1 кв.м. за рахунок предмету іпотеки задовольнити вимоги позивача по сплаті заборгованості за кредитним договором № 014/17-46/563-55 від 27.03.2008 року та кредитним договором № 014/17-46/591-55 від 18.04.2008 року та, крім того, стягнути з відповідача на користь позивача судовий збір в розмірі 3 219 гривень 00 копійок.
У судове засідання представник позивача не з'явився, але до суду надійшла заява про розгляд справи за його відсутності, доводи наведені в обґрунтування позовних вимог підтримує в повному обсязі, проти винесення заочного рішення не заперечує.
У судовому засіданні відповідач не з'явилася, хоча про час та місце розгляду справи була повідомлена в установленому законом порядку, про причини неявки суду не повідомила. Заяв з проханням розглядати справи без її участі або клопотань, які б перешкоджали розгляду справи до суду не надходило.
Відповідно до ч. 4 ст. 169 ЦПК України, у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення).
Відповідно до ч. 5 ст. 74 ЦПК України у разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, за такою адресою, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином.
У зв'язку з цим суд вважає можливим ухвалити заочне рішення.
Вивчивши матеріали справи суд приходить до наступного.
Судом встановлено такі факти та відповідні правовідносини.
Судом встановлено, що 27.03.2008 року між відкритим акціонерним товариством «ОСОБА_1 Аваль», в особі Запорізької обласної дирекції, правонаступником якого за всіма правами та обов'язками є публічне акціонерне товариство «ОСОБА_1 Аваль»та ОСОБА_2 було укладено кредитний договір № 014/17-46/563-55 від 27.03.2008 року, відповідно до умов якого ОСОБА_2 було надано кредит в сумі 40 000 доларів 00 центів США під 14% річних, строком по 27.03.2012 року.
18.04.2008 року між відкритим акціонерним товариством «ОСОБА_1 Аваль», в особі Запорізької обласної дирекції, правонаступником якого за всіма правами та обов'язками є публічне акціонерне товариство «ОСОБА_1 Аваль»та ОСОБА_2 було укладено кредитний договір № 014/17-46/591-55 від 18.04.2008 року, відповідно до умов якого ОСОБА_2 було надано кредит в сумі 11 000 доларів 00 центів США під 14% річних, строком по 18.04.2012 року.
Відповідно до умов вищезазначених кредитних договорів, у разі невиконання або неналежного виконання ОСОБА_2 своїх обов'язків за договорами, публічне акціонерне товариство «ОСОБА_1 Аваль»має право вимагати дострокового виконання зобов'язань, крім того, ОСОБА_2 несе відповідальність за виконання договору всім своїм майном, на яке відповідно до закону може бути звернене стягнення (відповідно до п. 16.2. даних договорів кредиту), крім того, за прострочення виконання будь-яких грошових зобов'язань, ОСОБА_2 зобов'язався сплатити публічному акціонерному товариству «ОСОБА_1 Аваль»пеню в розмірі 1% від простроченої до оплати суми за кожен календарний день прострочення. Сплати пені не звільняє ОСОБА_2 від виконання простроченого грошового зобов'язання.
Для забезпечення повернення кредитних коштів за кредитним договором № 014/17-46/563-55 від 27.03.2008 року та кредитним договором № 014/17-46/591-55 від 18.04.2008 року, 27.03.2008 року та 18.04.2008 року між відкритим акціонерним товариством «ОСОБА_1 Аваль», в особі Запорізької обласної дирекції, правонаступником якого за всіма правами та обов'язками є публічне акціонерне товариство «ОСОБА_1 Аваль»та ОСОБА_2 були укладені відповідні договори поруки.
З вищезазначених договорів поруки вбачається, що предметом іпотеки є нерухоме майно -квартира, загальною площею 48,17 кв.м., жилою площею 18,1 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, що належить відповідачу на праві власності на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого ОСОБА_3, приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу 10.08.2006 року за № 3325. Загальна вартість предмету іпотеку, у відповідності до витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно, виданого орендним підприємством «Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації»15.04.2008 року за № 18502599 складає 372 357 гривень 00 копійок.
ОСОБА_2 не належним чином виконував свої зобов'язання за кредитним договором № 014/17-46/563-55 від 27.03.2008 року та кредитним договором № 014/17-46/591-55 від 18.04.2008 року, несвоєчасно та не в повному обсязі погашало кредит та відсотки за користування кредитом.
Таким чином, заборгованість ОСОБА_2 перед публічним акціонерним товариством „ОСОБА_1 Аваль” за кредитним договором за кредитним договором № 014/17-46/563-55 від 27.03.2008 року станом на 04.05.2012 року в загальному розмірі складає - 54 228 доларів 74 центи США, що еквівалентно -433 282 гривні 21 копійка, з них: заборгованість за кредитом -43 191 долар 61 цент США, що еквівалентно -345 096 гривень 65 копійок; відсотки за користування кредитом -4 380 доларів 07 центів США, що еквівалентно -34 996 гривень 33 копійки; пеня -6 657 доларів 06 центів США, що еквівалентно -53 189 гривень 25 копійок.
Крім того, заборгованість ОСОБА_2 перед публічним акціонерним товариством „ОСОБА_1 Аваль” за кредитним договором № 014/17-46/591-55 від 18.04.2008 року станом на 04.05.2012 року в загальному розмірі складає - 14 440 доларів 13 центів США, що еквівалентно -115 375 гривень 20 копійок, з них: заборгованість за кредитом -11 365 доларів 25 центів США, що еквівалентно -90 807 гривень 21 копійка; відсотки за користування кредитом -1 191 долар 22 центи США, що еквівалентно -9 517 гривень 73 копійки; пеня -1 883 долари 66 центів США, що еквівалентно - 15 050 гривень 26 копійок.
На вимоги про виконання зобов'язань боржник не реагує, кредит та проценти за користування кредитом не повертає, чим спричиняє банку збитки.
Відповідно до ст. 629 ЦК України, договір є обов'язковим для виконання сторонами, а ст.. 525 ЦК України забороняє односторонню відмову від зобов'язання або односторонню зміну його умов.
Відповідно до ст. ст. 526, 530 ЦК України сторони повинні виконувати свої обов'язки належним чином і у встановлені строки. Відповідач неналежним чином виконував свої зобов'язання, внаслідок чого склалася заборгованість в розмірі 548 657 гривень 41 копійка, сума якої підтверджена розрахунком, що доданий до матеріалів справи.
Стаття 610 ЦК України визначає, що порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).
Згідно зі ст.ст. 546, 549 ЦК України виконання зобов'язання може забезпечуватися неустойкою. Неустойка є грошова сума, яку божник повинен передати кредитору в разі порушення боржником зобов'язання.
Згідно зі ст.. 1054 ЦК України позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.
Відповідно до ч. 1 ст. 612 ЦК України, боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.
Відповідно до ч. 3 ст. 612 ЦК України у випадку прострочення боржника, право у тому числі банківських установ, кредитор вправі вимагати дострокового повернення всієї суми коштів за кредитним договором та процентів за користування кредитом.
Звернення до суду з вимогою про дострокове повернення всіх сум за кредитним договором у зв'язку з порушенням умов договору (ч. 2 ст. 1050 ЦК України) не означає односторонньої відмови від договору, а це є наслідком невиконання чи неналежного виконання боржником своїх договірних зобов'язань. Це є спосіб цивільно-правової відповідальності боржника. Відповідно ст. 611 ЦК України у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.
Відповідно до ст. 39 Закону України «Про іпотеку», суд може відмовити у задоволенні позову іпотекодержателя про дострокове звернення стягнення на предмет іпотеки, якщо допущене боржником або іпотекодавцем, порушення основного зобов'язання чи іпотечного договору не завдає збитків іпотекодержателю і не змінює обсяг його прав.
При винесені рішення про задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки, суд, враховуючи вимоги ст. 39 Закону України «Про іпотеку», вважає за необхідним зазначити у рішенні спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів та початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації (яка за умовами п. 1.4. іпотечного договору складає 342 966 гривень 00 копійок).
Законних для відмови у задоволені вимог про звернення стягнення на предмет застави та відмови у позові відповідачем не заявлено, доказів зі сторони відповідачів, які б спростовували розрахунок боргу, наданий позивачем суду не викладено та не надано.
У зв'язку з вищевикладеним, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.
Крім того, згідно вимог ст.. 88 ЦПК України підлягає стягненню з відповідача на користь позивача судовий збір -3 219 гривень 00 копійок.
На підставі вищевикладеного та керуючись ст. ст. 525, 526, 530, 546, 549, 610, 611, 612, 625, 629, 651, 1054 ЦК України, ст. ст. 58,59,88, 169, 209, 212-215, 218, 224-226 ЦПК України, ст. 39 Закону України „Про іпотеку” суд, -
Позовні вимоги Публічного акціонерного товариства «ОСОБА_1 Аваль»в особі Запорізької обласної дирекції «ОСОБА_1 Аваль»-задовольнити.
В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 014/17-46/563-55 від 27.03.2008 року станом на 04.05.2012 року в розмірі 54 228 доларів 74 центи США (п'ятдесят чотири тисячі двісті двадцять вісім доларів сімдесят чотири центи США), що еквівалентно -433 282 гривні 21 копійка (чотириста тридцять три тисячі двісті вісімдесят дві гривні двадцять одна копійка), з них: заборгованість за кредитом -43 191 долар 61 цент США (сорок три тисячі сто дев'яносто один долар шістдесят один цент США), що еквівалентно -345 096 гривень 65 копійок (триста сорок п'ять тисяч дев'яносто шість гривень шістдесят п'ять копійок); відсотки за користування кредитом -4 380 доларів 07 центів США (чотири тисячі триста вісімдесят доларів сім центів США), що еквівалентно -34 996 гривень 33 копійки (тридцять чотири тисячі дев'ятсот дев'яносто шість гривень тридцять три копійки); пеня -6 657 доларів 06 центів США (шість тисяч шістсот п'ятдесят сім доларів шість центів США), що еквівалентно - 53 189 гривень 25 копійок (п'ятдесят три тисячі сто вісімдесят дев'ять гривень двадцять п'ять копійок) та кредитним договором № 014/17-46/591-55 від 18.04.2008 року станом на 04.05.2012 року в розмірі 14 440 доларів 13 центів США (чотирнадцять тисяч чотириста сорок доларів тринадцять центів США), що еквівалентно -115 375 гривень 20 копійок (сто п'ятнадцять тисяч триста сімдесят п'ять гривень двадцять копійок), з них: заборгованість за кредитом -11 365 доларів 25 центів США, що еквівалентно -90 807 гривень 21 копійка (дев'яносто тисяч вісімсот сім гривень двадцять одна копійка); відсотки за користування кредитом -1 191 долар 22 центи США (одна тисяча сто дев'яносто один долар двадцять два центи США), що еквівалентно -9 517 гривень 73 копійки (дев'ять тисяч п'ятсот сімнадцять гривень сімдесят три копійки); пеня -1 883 долари 66 центів США (одна тисяча вісімсот вісімдесят три долари шістдесят шість центів США), що еквівалентно -15 050 гривень 26 копійок (п'ятнадцять тисяч п'ятдесят гривень двадцять шість копійок) звернути стягнення на квартиру АДРЕСА_2, загальною площею -48,17 кв.м., житловою площею - 18,1 кв.м, яка належить ОСОБА_2 Анатолійовичу на праві власності на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого ОСОБА_3, приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу 10.08.2006 року за № 3325, зареєстрованого в Орендному підприємстві «Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації»24.01.2008 року в книзі № 302 номер запису 41510, зареєстрований в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно за номером 1260603, шляхом реалізації через проведення прилюдних торгів квартири з початковою ціною предмета іпотеки для його подальшої реалізації 342 966 гривень 00 копійок (триста сорок дві тисячі дев'ятсот шістдесят шість гривень нуль-нуль копійок).
Стягнути з ОСОБА_2 на користь публічного акціонерного товариства «ОСОБА_1 Аваль»в особі Запорізької обласної дирекції АТ «ОСОБА_1 Аваль»(р/р № 649972 в ЗОД «ОСОБА_1 Аваль», МФО 313827, ЄДРПОУ 23794014) судовий збір в розмірі 3 219 гривень 00 копійок (три тисячі двісті дев'ятнадцять гривень нуль-нуль копійок).
Відповідно до ч. 1 ст. 294 ЦПК України апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Відповідно до ст.. 228 ЦПК України заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Суддя В.В. Васецька