Справа № 1601/11986/2012
08.11.2012 року.
Автозаводський районний суд м. Кременчука в складі:
головуючого судді - Савічева В.О.
при секретарі - Штепа О.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кременчуці цивільну справу за позовом ОСББ №28 до ОСОБА_1 про стягнення боргу за житлово-комунальні послуги
21.09.2012 року позивач звернувся до суду із позовом про стягнення із відповідача заборгованості за житлово-комунальні послуги.
В своїх вимогах позивач посилається на те, що ОСББ №28 виконує функції з утримання житлового будинку АДРЕСА_2 і прибудинкової території, надання житлово-комунальних послуг та проведення розрахунків з власниками квартир вищезгаданого будинку за надані комунальні послуги.
Власником квартири АДРЕСА_1 є ОСОБА_1, яка з 1997 року зареєстрована в даній квартирі. На даний час в квартирі зареєстровані також діти відповідачки - ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3
За час користування послугами за відповідачкою утворилась заборгованість по оплаті за житлово-комунальні послуги, а саме за період з лютого 2006 року по вересень 2012 року в сумі 4157 грн. 00 коп., що підтверджується розрахунком заборгованості.
Просив стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСББ №28 заборгованість за житлово-комунальні послуги в розмірі 4157,00 грн. та сплачений судовий збір в розмірі 214,60 грн.
В судовому засіданні представники позивача ОСОБА_5 та ОСОБА_6 зменшили позовні вимоги в зв»язку з частковим погашенням відповідачкою боргу та просили стягнути на користь ОСББ №28 заборгованість в розмірі 3626,03 грн., а також судові витрати - 214,60 грн.
Відповідачка ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги визнала частково, вказувала, що сума боргу в розмірі 1775,00 грн. не її, а колишнього чоловіка, позов просила задовольнити частково.
Вислухавши пояснення сторін, дослідивши та оцінивши письмові докази по справі у їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що ОСББ №28 виконує функції з утримання житлового будинку АДРЕСА_2 і прибудинкової території, надання житлово-комунальних послуг та проведення розрахунків з власниками квартир вищезгаданого будинку за надані комунальні послуги.
Власником квартири АДРЕСА_1 є ОСОБА_1, яка з 1997 року зареєстрована в даній квартирі. На даний час в квартирі зареєстровані також діти відповідачки - ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3
За час користування послугами за відповідачкою утворилась заборгованість по оплаті за житлово-комунальні послуги, а саме за період з лютого 2006 року по вересень 2012 року в сумі 3626 грн. 03 коп., що підтверджується розрахунком заборгованості.
Відповідач ОСОБА_1 не виконує свої зобов'язання по оплаті послуг, які надає ОСББ №28, внаслідок чого виникла заборгованість перед позивачем.
Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання повинні виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно до вказівок закону, акту планування, договору, а при відсутності таких вказівок -відповідно до вимог, що звичайно ставляться.
Згідно із ч. 1. ст. 162 Житлового кодексу Української РСР плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін.
Відповідно до ст. 66-68 ЖК України, наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Квартирна плата та плата за комунальні послуги в будинках державного і громадського житлового фонду вносяться щомісяця.
Проте, в порушення зазначених статей Житлового Кодексу України, відповідач не виконує свої обов'язки по своєчасному внесенню плати за користування жилою площею та комунальними послугами.
Згідно із п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
Відповідно до ст. 22 ЗУ «Про об»єднання співвласників багатоквартирного будинку» власники несуть відповідальність за своєчасність здійснення платежів на рахунок управителя незалежно від використання приміщень особисто чи надання належних їм приміщень в оренду, якщо інше не передбачено договором.
Таким чином, із відповідача на користь позивача підлягає стягненню вартість наданих йому та несплачених ним житлово-комунальних послуг в розмірі 3626,03 грн.
Таким чином, суд вважає доведеним суму боргу, що утворилась за відповідачем в період з лютого 2006 року по вересень 2012 року та складає вищезазначену суму.
Згідно із ч. 1 ст. 88 ЦПК України із відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір в розмірі 214,60 грн.
Керуючись ст.ст. 62-68, ч. 1 і 3 ст. 156, ч. 1 ст. 162 ЖК України, ст.ст. 15,16,382, ст. 526 ЦК України, ст.ст. 13,15,17,22 ЗУ «Про об»єднання співвласників багатоквартирного будинку», ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ст.ст. 10,11, 60, 88, 209,212-215, 218 ЦПК суд, -
Позов ОСББ №28 до ОСОБА_1 про стягнення боргу за житлово-комунальні послуги - задовольнити частково.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСББ №28 заборгованість за житлово-комунальні послуги в розмірі 3626 грн.03 коп.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСББ №28 у повернення судового збору - 214,60 грн.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Полтавської області через міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення. Апеляційна скарга, подана після закінчення строків апеляційного оскарження, залишається без розгляду, якщо апеляційний суд за заявою особи, яка її подала, не знайде підстав для поновлення строку.
Суддя: