Дата 07.11.2012
Справа№ 1027/4710/12
Номер провадження: 2/1027/1830/12
Cуддя доповідач:
Головуючий суддя: Зуй .Т. С.
ІМ'ЯМ УКРАЇНИ
07 листопада 2012 р. Фастівський міськрайонний суд Київської області в складі:
головуючого Зуй Т.С.,
при секретарі: Антощенко Г.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Фастові справу за позовом ОСОБА_1 до Червономотовилівської сільської ради про визнання державного акту на право приватної власності на землю недійсним та скасування його реєстрації,
Позивач звернулась до суду з зазначеним позовом до відповідача, посилаючись на те, що рішенням Червономотовилівської сільської ради їй було передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,1386 га та видано державний акт на право приватної власності на землю. В травні 2011 року вона звернулась до ФОП ОСОБА_2 для виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки для присвоєння кадастрового номеру. Згідно кадастрового плану площа та конфігурація земельної ділянки не відповідає виданому державному акту. Тому просить визнати державний акт на право приватної власності на землю недійсним та скасувати його державну реєстрацію.
Позивач в судовому засіданні позов підтримала, посилаючись на вищевикладені обставини.
Відповідач в судове засідання не з'явився, проте до суду надійшла письмова заява, в якій вони вказали, що не заперечують проти позову та просять слухати справу у їх відсутності.
Вислухавши пояснення позивача, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, враховуючи наступне.
Судом встановлено, що за рішенням Червономотовилівської сільської ради 4 сесії 22 скликання від 29.07.1995 року позивачці передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,1386 га, що розташована на території с. Червона Мотовилівка Червономотовилівської сільської ради, для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд.
30.11.1996 року позивачці видано Державний акт на право приватної власності на землю серії КВ -6083, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 2659.
В травні 2011 року позивач звернулась до ФОП ОСОБА_2 з метою виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки, призначеної для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, в натурі для присвоєння кадастрового номера.
Згідно кадастрового плану земельної ділянки після встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) площа та конфігурація земельної ділянки не відповідає виданому позивачці державному акту.
Так, згідно державного акту на право приватної власності на землю площа земельної ділянки вказана 0,1386 га, а за уточненими даними, отриманими в результаті супутникової зйомки та відповідно до кадастрового плану земельної ділянки площа земельної ділянки становить 0,1373 га. Внаслідок допущеної в державному акті помилки позивач не має можливості присвоїти земельній ділянці кадастровий номер.
Відповідно до ст. 152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.
В зв'язку з допущеною помилкою, яка знайшла своє підтвердження в ході судового розгляду, державний акт на право приватної власності на землю необхідно визнати недійсним. Також відповідно до ст. 27 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень»в цьому випадку скасовується і державна реєстрація речових прав, про що вносяться дані до Державного реєстру прав.
Керуючись ст. 152 ЗК України, ст.ст. 10, 60, 209, 212 ЦПК України, суд,
Позов задовольнити.
Визнати недійсним Державний акт на право приватної власності на землю серії КВ-6083, виданий 30 листопада 1996 року Червономотовилівською сільською радою Фастівського району, на ім'я ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 0,1386 га, що розташована на території с. Червона Мотовилівка Червономотовилівської сільської ради, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 2659, та скасувати його державну реєстрацію.
Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Київської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя: