Справа № 1820/1186/12 р.
Провадження № 2/1820/190/12 р.
ІМ'ЯМ УКРАЇНИ
( заочне)
12 листопада 2012 року
Ямпільський райсуд
в складі : головуючого - Оснач С.В. Сумської області
за участю секретаря - Кубрак В.Г.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Ямпіль справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 третя мособа Япільський РС УДМС України в Сумській області про визнання особи таким , що втратив право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку ,суд ,-
До суду звернувся представник гр-ки ОСОБА_1- ОСОБА_3 діючий по довіреності від 7 вересня 2012 року з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою , що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку
Свої вимоги мотивує тим, що відповідачка ОСОБА_2 з 25 січня 2012 року зареєстрована в її квартирі АДРЕСА_1 ,але вже тривалий час вона не проживає у вказаному будинку , не оплачує комунальні послуги та не бере участі у її утриманні , але відмовляється знятися з реєстрації.
Представник третьої особи Ямпільський РС УДМС України в Сумській області в суд на неодноразові виклики не з'явився .
Відповідачка вдруге не з'явилася в судове засідання ,про час і місце судового засідання повідомлялася належним чином, про що свідчать розписки про одержання судової повістки, причину неявки свого представника не повідомила.
Зі згоди позивачки суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
В судовому засіданні було встановлено, що відповідачка ОСОБА_2 з 25 січня 2012 року зареєстрована в її квартирі АДРЕСА_1 ,але вже тривалий час вона не проживає у вказаному будинку , не оплачує комунальні послуги та не бере участі у її утриманні , але відмовляється знятися з реєстрації.
На даний час позивачка зареєстрована та постійно проживає за зазначеною адресою, тому хоче розпоряджатися квартирою, яка належить їй на праві приватної власності на свій розсуд.Однак для вчинення певних правочинів щодо будинку для забезпечення власних потреб необхідна згода проживаючих в ньому осіб. Відповідачка не проживає в зазначеному будинку та не допомагає вести господарство, а її реєстрація в будинку відповідачки не дозволяє розпоряжатись ним на власний розсуд та значно обмежує законні права позивачки ( а.с. 13).
Таком чином, виникає необхідність в усуненні перешкод у користуванні цим правом власника.
Не зняття відповідачем з реєстрації свого місця проживання створює суттєві перешкоди для власника будинку, в тому числі по сплаті комунальних послуг та у разі його можливого подальшого відчуження.
Згідно ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ним зберігається жиле приміщення протягом 6 місяців.
Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлений строк проводиться в судовому порядку.
Згідно ч.1 ст. 320 ЦК України право власності є непорушним . Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Згідно актів Свеської селищної ради ( а.с. 6-9) , та актів МПП «Нектар»( а.с. 10-12) , видно, що відповідачка ОСОБА_2 прописана в квартирі АДРЕСА_1 дійсно з березня 2012 року більш як 6 місяців не проживає.
Суд вважає, що позов обгрунтований та підлягає задоволенню.
На підставі викладеного та керуючись ст. ст . 16, 319,320,391 ЦК України, ст.ст. 71,72 ЖК України ,ч.1 ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні"та ст.ст. 3,27,31 ,224 ЦПК України, суд ,-
Цивільниний позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи таким , що втратив право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку ,задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1
Зобов'язати сектор громадянства, міграції та реєстрації фізичних осіб Япільського РС УДМС України в Сумській області вжити дії по зняттю з реєстрації місця проживання ОСОБА_2 з квартири АДРЕСА_1
На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Сумської області через Ямпільський райсуд Сумської області протягом 10 днів з дня його проголошення.
Особи ,які брали участь у справі , але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.
Заочне рішення може бути переглянуто судом , що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, поданої протягом 10 днів з дня отримання копії.
Суддя
Ямпільського райсуду С.В.Оснач