Справа № 2604/14601/12
іменем України
"12" жовтня 2012 р.Дніпровський районний суд м. Києва в складі:
Головуючого судді : Орди О.О
при секретарі: Колісник О.В
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві цивільну справу за позовом Комунального підприємства по утриманню житлового господарства Дніпровського району м. Києва до ОСОБА_1 про стягнення боргу.
Позивач - Комунальне підприємство по утриманню житлового господарства Дніпровського району м. Києва звернувся з позовом до ОСОБА_1 про стягнення боргу за комунальні послуги та по квартплаті в сумі 4,523, 57 грн. та просив стягнути судові витрати.
Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідач є власникоми квартири АДРЕСА_1.
Заборгованість по комунальним послугам та по квартирній платі станом на 01 листопада 2011 року складає 4,523, 57 грн.
На неодноразові бесіди з працівниками ЖРЕО № 403 на предмет повної оплати заборгованості боржник не реагував, але частково сплачував.
Позивач виконує функції з утримання будинку і прибудинкової території, надання житлово-комунальних послуг та проведення розрахунків з квартиронаймачами житлових приміщень будинку за надані житлово-комунальні послуги.
Відповідно до ст. 162 Житлового кодексу України плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами у встановлені строки. Згідно п.5 ч.3 ст. 20 Закону України «Про житлово -комунальні послуги»споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені законом або договором.
У зв'язку з невиконанням відповідачем обов'язків по оплаті квартплати та плати за комунальні послуги, у нього виникла заборгованість.
Згідно п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків та прибудинковими територіями, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08 грудня 1992 року № 572, обов'язок по сплаті за обслуговування і ремонт будинку, комунальні та інші послуги покладаються на власника, наймача, орендаря житлового приміщення.
Заборгованість відповідача за комунальні послуги та квартирну плату, згідно розрахунку заборгованості, станом на 01.11.2011 року складає загальну суму 4,523, 57 грн.
Представник позивача в судове засідання не з'явилась, однак надала суду заяву, в якій просить суд розглянути справу у її відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить їх задовольнити, проти ухвалення заочного рішення не заперечує.
Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явилася, про причини неявки суд не повідомила, про день, час та місце розгляду справи повідомлена належним чином.
Згідно ст. 224 ЦПК України, суд, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки, може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з огляду на наступне.
Як вбачається з матеріалів справи, відповідач є власником квартири АДРЕСА_1. Станом на 01 листопада 2011 року у відповідача заборгованість по квартирній платі та комунальним послугам становить 4 523, 57 грн. З наданого розрахунку встановлено, що відповідачем за вказаний період оплата здійснювалася не систематично та не в повному обсязі.
Відповідно до ст. 162 Житлового кодексу України наймач зобов'язаний своєчасно щомісячно, в установлені строки, вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги, в установлених сумах.
Враховуючи те, що матеріалами справи підтверджений факт заборгованості відповідача за користування житлом, суд дійшов висновку про наявність законних підстав для задоволення позовних вимог і стягнення суми заборгованості із відповідача на користь позивача.
Крім того, згідно з ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. По даній справі позивачем було сплачено судовий збір у розмірі 218 гривень 80 копійок, дані витрати підлягають відшкодуванню на користь позивача.
З огляду на вищевикладене, керуючись ст. 162 Житлового Кодексу України, п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затвердженими Постановою Кабінету Міністрів України від 08 жовтня 1992 року № 572, ст. ст. 10, 57-60, 88, 208, 209, 212-215, 218, 222, 223, 224, 294 ЦПК України, суд, -
Позов задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства по утриманню житлового господарства Дніпровського району м. Києва заборгованість за комунальні послуги та квартирну плату у розмірі 4,523, 57 грн, та судовий збір -218, 80 грн.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційної скарги не було подано.