Справа № 2604/13153/12
іменем України
"12" жовтня 2012 р.Дніпровський районний суд м. Києва у складі:
головуючого судді Виниченко Л.М.
при секретарях Філімонова Ю.О., Стратій О.Т.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві цивільну справу за позовом Комунального підприємства по утриманню житлового господарства Дніпровського району м. Києва до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення боргу,-
Комунальне підприємство по утриманню житлового господарства Дніпровського району м. Києва звернулось до суду з позовом в якому просить стягнути із ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в солідарному поряду заборгованість за квартирну плату і плату за комунальні послуги в сумі 9 258,81 грн. та судові витрати.
Заява мотивована тим, що позивач виконує функції з утримання будинку і прибудинкової території, надання житлово-комунальних послуг та проведення розрахунків з квартиронаймачами житлових приміщень будинку за надані комунальні послуги.
Відповідачі є наймачами квартири за адресою АДРЕСА_1.
Заборгованість по квартплаті та комунальним послугам по даній квартирі з 01.01.2004 р. станом на 01.12.2011 р. складає загальну суму 9 258,81 грн.
Відповідачі мали можливість заключити договір про реструктуризацію заборгованості по оплаті за комунальні послуги з позивачем, проте цією можливістю не скористались.
В судове засідання представник позивача не з»явилась, суду надала заяву з проханням розглянути справу у її відсутності, в заяві вказала, що позов підтримує, проти винесення заочного рішення по справі не заперечує.
Відповідачі в судове засідання не з'явивлись, про час та місце розгляду справи повідомлялись належним чином, згідно вимог ч. 5 ст. 74 ЦПК України, про причини неявки не повідомили, у зв'язку з чим суд, з урахуванням заяви представника позивача, вважає за можливе розглянути справу у відсутності відповідачів та відповідно ст. 169 ч. 4, ст. 224 ЦПК України ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.
Ордер № 04140 на житлове приміщення за адресою АДРЕСА_1 був виданий виконкомом Дарницької районної ради народних депутатів 19.01.1987 р. на ім'я ОСОБА_1 та членів його сім»ї: дружину ОСОБА_2 та сина ОСОБА_4 (а.с. 8).
Згідно довідки форми № 3 ЖРЕО № 408 від 24.11.2011 року, у вказаній квартирі зареєстровані відповідачі по справі: ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3; будинок АДРЕСА_1 знаходиться на балансі ЖРЕО № 408 (а.с. 7).
Відповідно п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України „Про житлово-комунальні послуги", споживач зобов"язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
Згідно ст. 68 ЖК України наймач зобов"язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Квартирна плата та плата за комунальні послуги в будинках державного і громадського житлового фонду вносяться щомісяця в строки, встановлені Радою Міністрів Української РСР.
Згідно ст. 66 ЖК України, розмір плати за користування житлом (квартирної плати) встановлюється Кабінетом Міністрів України.
Відповідно ст. 64 ЖК України, члени сім"ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов"язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім"ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов"язаннями, що випливають із зазначеного договору. Якщо особи перестали бути членами сім"ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов"язки, як наймач і члени його сім"ї.
Згідно п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 24.01.2006 року № 45, власник та наймач (орендар) квартири зобов'язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом та дотримуватися вимог нормативно-правових актів у сфері житлово-комунальних послуг.
Додержання вимог вказаних Правил при користуванні квартирами громадського житлового фонду та їх утриманні зобов"язує ст. 179 ЖК України.
Згідно довідок та розрахунків заборгованості, заборгованість відповідачів по квартирній платі та комунальним послугам станом на 01.12.2011 р. складає загальну суму 9 258,81 грн., що підтверджується розрахунками заборгованості (а.с. 9-14).
Відповідно до ст. ст. 526, 530 ЦК України, зобов»язання мають виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України у строки, встановлені умовами договору або нормами цивільного законодавства.
За вищевикладених обставин, заявлені вимоги знайшли своє підтвердження в судовому засіданні, тому позов підлягає задоволенню, у зв»язку з чим з відповідачів в солідарному порядку на користь позивача слід стягнути суму заборгованості за квартирну плату та плату за комунальні послуги у розмірі 9 258 грн. 81 коп.
Відповідно до ст. 88 ЦПК України також з відповідачів на користь позивача підлягає стягненню сплачений ним судовий збір, а саме з відповідача ОСОБА_1 в сумі 71 грн. 54 коп. та з відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3 по 71 грн. 53 коп.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 64, 66, 68, 179 ЖК України, ст. 20 Закону України „Про житлово-комунальні послуги", п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 24.01.2006 року № 45, ст. ст. 526, 530 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 57, 58, 60, 74, 76, 88, 174, 208, 209, 212-215, 218, 224-226 Цивільного процесуального кодексу України, суд-
Позов задовольнити.
Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на користь Комунального підприємства по утриманню житлового господарства Дніпровського району м. Києва заборгованість за квартирну плату та плату за комунальні послуги станом на 01.12.2011 р. в сумі 9 258 (девять тисяч двісті п»ятдесят вісім) грн. 81 коп.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства по утриманню житлового господарства Дніпровського району м. Києва судовий збір в сумі 71 (сімдесят одна) грн. 54 коп.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь Комунального підприємства по утриманню житлового господарства Дніпровського району м. Києва судовий збір в сумі 71 (сімдесят одна) грн. 53 коп.
Стягнути з ОСОБА_3 на користь Комунального підприємства по утриманню житлового господарства Дніпровського району м. Києва судовий збір в сумі 71 (сімдесят одна) грн. 53 коп.
Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду м. Києва через Дніпровський районний суд м. Києва протягом десяти днів з дня його проголошення.
Заочне рішення може бути переглянуте Дніпровським районним судом м. Києва за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Суддя Виниченко Л.М.