Справа № 2604/18680/12
іменем України
"10" жовтня 2012 р. Дніпровський районний суд м. Києва в складі:
головуючого судді -Бірси О.В.
при секретарі - Куса Л.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про усунення перешкод у здійсненні права власності, -
Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про усунення перешкод у здійсненні права власності, посилаючись на те, що вона є власником квартири АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 19 жовтня 2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4. Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 зареєстровані в АДРЕСА_1, але фактично в квартирі не проживають. Реєстрація відповідачів порушує її права власника, оскільки вона змушена нести витрати по утриманню житла з урахуванням відповідачів. Тому просила зобов'язати відповідачів усунути перешкоди у здійсненні нею права власності на квартиру АДРЕСА_1, визнавши їх такими, що втратили право користування належною їй квартирою.
Представник позивача ОСОБА_1 ОСОБА_5 в судове засідання надала заяву в якій просила позов задовольнити з підстав, викладених в позовній заяві, розглянути справу в її відсутність, проти заочного розгляду справи не заперечувала.
Відповідачі в судове засідання не з'явилися, про причини неявки суд не повідомили, про день, місце та час розгляду справи були повідомлені належним чином.
Відповідно до ст. 224 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Дослідивши матеріали справи суд приходить до наступного.
Як вбачається з матеріалів справи квартира АДРЕСА_1 належить позивачу на підставі договору купівлі-продажу від 19.10.2006 року реєстраційний номер № 1870, посвідченого нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4, (а.с.4).
Згідно довідки з Ф-3 від 27.07.2012 року ЖБК «Планета»(а.с.-10) в квартирі зареєстровані з 2011 року відповідачі: ОСОБА_2, ОСОБА_3.
Відповідачі тривалий час в квартирі АДРЕСА_1 не проживають, що підтверджується актами (а.с.-7,8,9), особисті речі відповідачів відсутні.
Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або законом.
Таким чином, аналізуючи наведене, враховуючи те, що відповідачі в судове засідання не з'явились й позовних вимог не спростували, суд приходить до висновку, що, позовні вимоги можуть бути задоволені на підставі ст. 405 ЦК України.
На підставі викладеного, керуючись ст. 405 ЦК України, ст.ст. 10, 60, 61, 88, 208, 209, 213, 214, 215, 218, 224-228, 294 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про усунення перешкод у здійсненні права власності -задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ОСОБА_3 такими, що втратили право користування житловою площею в квартирі АДРЕСА_1.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення суду може бути оскаржено до Апеляційного суду м. Києва через Дніпровський районний суд м. Києва протягом десяти днів з дня оголошення рішення суду в судовому засіданні, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення - протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.