ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98
Справа № 5011-37/12107-2012 31.10.12
За позовом: Публічного акціонерного товариства "Любомирський вапняно-силікатний завод"
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Український промисловий банк"
Треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача:
1) Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Мисан Алла
Олексіївна
2) Державне підприємство "Інформаційний центр" Міністерства юстиції України в
особі Запорізької філії
про визнання недійсними іпотечного договору № 63/Zквіп-07 від 19.10.07 р., договору
застави рухомого майна (обладнання) № 63/Zквіп-07-1 від 19.10.07 р. та усунення
перешкод в користуванні та розпорядженні рухомим і нерухомим майном
Суддя Гавриловська І.О.
У судових засіданнях брали участь представники:
від позивача: Пащенко О.О.
від відповідача: Тарасенко Н.В.
від третіх осіб: 1) Мисан А.О.
2) Гвоздик В.П.
На розгляд Господарського суду м. Києва передано позов Публічного акціонерного товариства "Любомирський вапняно-силікатний завод" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Український промисловий банк" про визнання недійсними іпотечного договору № 63/Zквіп-07 від 19.10.07 р., договору застави рухомого майна (обладнання) № 63/Zквіп-07-1 від 19.10.07 р. та усунення перешкод в користуванні та розпорядженні рухомим і нерухомим майном.
Ухвалою суду від 04.09.12 р. було порушено провадження у справі № 5011-37/12107-2012 та призначено її розгляд на 10.10.2012 р., залучено до участі у справі третіми особами, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача: Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Мисан Алла Олексіївна та Державне підприємство "Інформаційний центр" Міністерства юстиції України в особі Запорізької філії, зобов'язано сторін та третіх осіб надати певні документи.
Через відділ діловодства суду 08.10.12 р. від відповідача надійшло клопотання про відкладення розгляду справи, оскільки у судове засідання забезпечити явку уповноваженого представника не вбачається можливим, у зв'язку з тим, що останній перебуває у відрядженні.
У судовому засіданні 10.10.2012 представник позивача позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити та подав господарському суду власне письмове підтвердження того, що у провадженні господарських судів України або іншого органу, який в межах своєї компетенції вирішує спір, відсутні справа зі спору між тими ж сторонами, про той же предмет і з тих же підстав та рішення цих органів з такого спору, яке було залучено до матеріалів справи та надав для огляду оригінали документів, копії яких було додано до позовної заяви.
Представник відповідача у судовому засіданні відмовився від клопотання про відкладення розгляду справи та надав суду письмовий відзив на позовну заяву, проти позову заперечив.
Представник третьої особи-2 надав суду письмові пояснення по суті спору, які залучені до матеріалів справи.
У судове засідання 10.10.2012 р. представник третьої особи-1 не з'явився, вимог ухвали суду від 04.09.2012 р. не виконав, про причини неявки суду не повідомив, хоча про призначене судове засідання був повідомлений належним чином, про що свідчить повідомлення про вручення поштового відправлення від 06.09.2012 р., яке підтверджує отримання третьою особою-1 10.09.2012 р. ухвали про порушення провадження у даній справі.
Ухвалою суду від 10.10.2012 р. було відкладено розгляд справи до 24.10.2012 р. з метою дослідження поданих учасниками судового процесу документів, враховуючи їх значну кількість, а також зважаючи на нез'явлення представника третьої особи-1 та не наданням нею письмових пояснень по суті спору.
У судовому засіданні 24.10.2012 р. представник позивача підтримав позовні вимоги, просив їх задовольнити.
Представник відповідача у судовому засіданні повторно проти позову заперечив.
Представник третьої особи-2 надав суду усні пояснення по суті спору.
У судове засідання 24.10.2012 р. представник третьої особи-1 не з'явився, вимог ухвал суду від 04.09.2012 р. та від 10.10.2012 р. не виконав, про призначене судове засідання був повідомлений належним чином, про що свідчить повідомлення про вручення поштового відправлення від 12.10.2012 р., яке підтверджує отримання третьою особою-1 17.10.2012 р. ухвали про відкладення розгляду справи.
Через відділ діловодства суду 22.10.2012 р. від третьої особи-1 надійшли пояснення, в яких приватний нотаріус Мисан Алла Олексіївна просила розглядати справу за її відсутності та пояснила, що письмові пояснення не надані нею по тій причині, що їй не відома суть спору, так як окрім ухвали про порушення провадження у справі, їй не було направлено ніяких інших документів по цій справі, в тому числі копії позовної заяви. Також пояснила, що нею була накладена заборона відчуження майна, належного ПАТ "Любомирський вапняно-силікатний завод", у зв'язку з посвідченням іпотечного договору від 19.10.2007 року на підставі ст. 73 Закону України "Про нотаріат" та зареєстрована в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна та внесено відповідний запис про реєстрацію обтяження нерухомого майна іпотек у державний реєстр іпотек, відповідно до вимог Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України. Дані пояснення були залучені до матеріалів справи.
У судовому засіданні 24.10.2012 р. розгляд справи був відкладений до 31.10.2012 р. для дослідження поданих документів.
У судовому засіданні 31.10.2012 р. представник позивача підтримав позов, просив його задовольнити повністю.
Представник відповідача проти позову заперечив з підстав, викладених у відзиві на позов.
Представники третіх осіб надали пояснення по суті спору.
У судовому засіданні 31.10.2012 р. було оголошено вступну та резолютивну частини рішення у даній справі.
Розглянувши подані матеріали справи та заслухавши пояснення представників учасників судового процесу, Господарський суд міста Києва, -
Між Відкритим акціонерним товариством «Любомирський вапняно-силікатний завод»(правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство «Любомирський вапняно-силікатний завод»), надалі за текстом -позичальник, та Товариством з обмеженою відповідальністю «Український промисловий банк», надалі за текстом -банк, був укладений договір про відкриття відновлювальної мультивалютної кредитної лінії № 63/КВ-07 від 19.10.2007 р.
У відповідності до пункту 1.1. зазначеного договору про відкриття відновлювальної мультивалютної кредитної лінії № 63/КВ-07 від 19.10.2007 р., банк відкриває позичальнику відновлювальну відкличну мультивалютну кредитну лінію та в її межах надає кредитні кошти на наступних умовах: ліміт кредитування -еквівалент 2 000 000 доларів США, що змінюється відповідно до графіка зменшення ліміту кредитування, наведеного у додатку № 1 до цього договору, валюта ліміту кредитування -долар США, валюта кредиту -долар США, євро, гривня; строк кредитної лінії: з 19 жовтня 2007 року до 18 жовтня 2012 року включно, процентна ставка: у доларах США 13% процентів річних; у євро -11, 5% процентів річних, у гривні 18,5% процентів річних; мета використання коштів -поповнення обігових коштів.
У відповідності до пункту 3.1. про відкриття відновлювальної мультивалютної кредитної лінії № 63/КВ-07 від 19.10.2007 р., виконання позичальником зобов'язань за цим договором (повернення кредиту, сплата процентів за користування ним, комісій, штрафних санкцій, інших платежів, передбачених цим договором) забезпечуються, зокрема, але не виключно:
3.1.1. іпотекою: нежилі приміщення, загальною площею 16 313, 10 кв.м., які розташовані за адресою: Рівненська обл., Рівненський район, с. Нова Любомирка, вул. Промислова, буд. 1, що належить на праві власності ВАТ «Любомирський вапняно-силікатний завод»; заставою рухомого майна: обладнання в кількості 587 одиниць, яке знаходиться за адресою: Рівненська область, Рівненський район, с. Нова Любомирка, вул. Промислова, буд. 1, що належить на праві власності ВАТ «Любомирський вапняно-силікатний завод».; порукою фізичної особи -Попова Олега Анатолійовича.
Відповідно до ч.І ст. 546 ЦК України виконання зобов'язання може забезпечуватися неустойкою, порукою, гарантією, заставою, притриманням, завдатком.
Згідно до ч. 1 ст.572 ЦК України в силу застави кредитор (заставодержатель) має право у разі невиконання боржником (заставодавцем) зобов'язання, забезпеченого заставою, одержати задоволення за рахунок заставленого майна переважно перед іншими кредиторами цього боржника, якщо інше не встановлено законом (право застави).
Статтею 575 Цивільного кодексу України іпотеку визначено як одним із видів застави.
19.10.2007р. між Товариством з обмеженою відповідальністю "Український промисловий банк" (іпотекодержатель) та Відкритим акціонерним товариством "Любомирський вапняно-силікатний завод" (іпотекодавець) було укладено іпотечний договір № 63/2квіп-07, який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Мисан Аллою Олексіївною за реєстровим №157.
26.12.2007р. між Товариством з обмеженою відповідальністю "Український промисловий банк" (іпотекодержатель) та Відкритим акціонерним товариством "Любомирський вапняно-силікатний завод" (іпотекодавець) був укладений договір про внесення змін до іпотечного договору № 63/2квіп-07, який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Мисан Аллою Олексіївною за реєстровим №1085.
19.10.2007р. між Товариством з обмеженою відповідальністю "Український промисловий банк" (заставодержатель) та Відкритим акціонерним товариством "Любомирський вапняно-силікатний завод" (заставодавець) був укладений договір застави рухомого майна (обладнання) № 63/2квіп-07-1, який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Мисан Аллою Олексіївною за реєстровим №І59.
26.12.2007р. Товариством з обмеженою відповідальністю "Український промисловий банк" (заставодержатель) та Відкритим акціонерним товариством "Любомирський вапняно-силікатний завод" (заставодавець) було укладено договір № І про внесення змін та доповнень до Договору застави рухомого майна(обладнання)№ 63/2квіп-07-1від 19.10.2007р., який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Мисан Аллою Олексіївною за реєстровим №1084.
Вищезгадані іпотечний договір № 63/2квіп-07 від 19.10.2007р., договір про внесення змін до іпотечного договору № 63/2квіп-07, договір застави рухомого майна(обладнання)№ 63/2квіп-07-1від 19.10.2007р. та договір № 1 про внесення змін та доповнень до Договору застави рухомого майна(обладнання)№ 63/2квіп-07-1від 19.10.2007р. укладені у забезпечення виконання вимог іпотекодержателя (заставодержателя за договором застави) за кредитним договором №63/КВ-07 про відкриття відновлювальної мультивалютної лінії від 19.10.2007року (а також будь-якими змінами і доповненнями до нього), укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю "Український промисловий банк"(банк) та Відкритим акціонерним товариством "Любомирський вапняно-силікатний завод" (позичальник).
Предметом іпотеки за іпотечним договором № 63/2квіп-07 від 19.10.2007р. є нерухоме майно: силікатний цех: будівля грохота (літ. Є), галерея №4 (літ. І), загальною площею 227,5 (двісті двадцять сім цілих п'ять десятих) кв. м.; склад по ремонту контейнерів транспортно-збутового цеху (літ.С1), загальною площею 58,8 (п'ятдесят вісім цілих вісім десятих) кв. м.; приміщення обертової печі вапняного цеху (літ. 32), загальною площею 177,7 (сто сімдесят сім цілих сім десятих) кв. м.; склад крейди вапняного цеху (літ. И2), загальною площею 768,7 (сімсот шістдесят вісім цілих сім десятих) кв. м.; паросиловий цех: будівля компресорної станції (літ. Л), добудова компресорної станції (літ. К), загальною площею 269,5 (двісті шістдесят дев'ять цілих п'ять десятих) кв. м.; паросиловий цех: будівля котельні (літ. О), добудова котельні і бойлерної (літ. Н), будівля котельні (літ. П), загальною площею 1296,4 (одна тисяча дев'яносто шість цілих чотири десятих) кв. м.; пожежне депо на 1 машину ЛВТ і А (літ. Б1), загальною площею 228,5 (двісті двадцять вісім цілих п'ять десятих) кв. м.; насосна водовідливна гірничого цеху (літ. 01), загальною площею 24,2 (двадцять чотири цілих дві десятих) кв. м.; будівля збуту транспортно-збутового цеху (літ. ПІ), загальною площею 355,9 (триста п'ятдесят п'ять цілих дев'ять десятих) кВ. м.; тепловозне депо транспортно-збутового цеху (літ. Р1), загальною площею 104,4 (сто чотири цілих чотири десятих) кв. м.; матеріальний склад (літ. Ф), загальною площею 687,5 (шістсот вісімдесят сім цілих п'ять десятих) кв. м.; будинок, прорабський автодільниці (літ. Ю), загальною площею 517,2 (п'ятсот сімнадцять цілих дві десятих) кв. м.; склад газобалонів (літ. У), загальною площею 17,5 (сімнадцять цілих п'ять десятих) кв. м.; автогараж на 10 автомашин автотранспортного цеху (літ. Я), загальною площею 313,5 (триста тринадцять цілих п'ять десятих) кв. м.;будівля складу паливно-мастильних матеріалів (літ. А1), загальною площею 82,2 (вісімдесят дві цілих дві десятих) кв. м.; силікатний цех: головний виробничий корпус (літ. Ж), автоклав не відділення /прибудова/ (літ. 3), прибудова пресового відділення (літ. Е), загальною площею 2892,1 (дві тисячі вісімсот дев'яносто дві цілих одна десята) кв. м.; вапняний цех: виробничі приміщення завантаження (літ. В2), галерея №1 (літ. Г2), загальною площею 468,0 (чотириста шістдесят вісім) кв. м.; вапняний цех: відділення грануляції (літ. А2), будівля бункера над сушільною решіткою (літ. Б2), загальною площею 111,4 кв.м.; адміністративно-побутовий корпус вапняного цеху (літ ЦІ), галерея №5 силікатного цеху (літ. 41), загальною площею 763,5 9смсот шістдесят три цілих п'ять десятих) кв. м.; електроцех: ЗРУ високовольтної 110-10 кв. (літ У1), ЗРУ-10 високовольтної підстанції (літ. Ф1), загальною площею 346,4 (триста сорок шість цілих чотири десятих) кв. м.; гірничий цех: склад техніки (літ. МІ), мотовозне депо (літ. НІ), загальною площею 345,2 (триста сорок п'ять цілих дві десятих) кв. м.; будівля мазутопідігрівача паросилового цеху (літ. Р), загальною площею 202,7 (двісті дві цілих сім десятих) кв. м.; будівля автосвердловини №1 паросилового цеху (літ. У), загальною площею 9,5 (дев'ять цілих п'ять десятих) кв. м.; станція перекачки конденсату паросилового цеху (літ. X), загальною площею 4,4 (чотири цілих чотири десятих) кв. м.; газорозподільний пункт паросилового цеху (літ. Т), загальною площею 54,7 (п'ятдесят чотири цілих сім десятих) кв. м.; корпус заводоуправління (літ. А), загальною площею 1163,9 (одна тисяча шістдесят три цілих дев'ять десятих) кв.м.; шліфувальне відділення ремонтно-механічного цеху (літ. К1), загальною площею 583,1 (п'ятсот вісімдесят три цілих одна десята) кв. м.; відділення ремонтно-механічної майстерні ремонтно-механічного цеху (літ. ЛІ), загальною площею 787,1 (сімсот вісімдесят сім цілих одна десята) кв. м.; станція зворотного водопостачання паросилового цеху (літ. М), загальною площею 27,3 (двадцять сім цілих три десятих) кв. м.; побутові приміщення паросилового цеху (літ. Й), загальною площею 65,4 (шістдесят п'ять цілих чотири десятих) кв. м.; галерея №6 вапняного цеху (літ. Й2), загальною площею 173,1 (сто сімдесят три цілих одна десятих) кв. м.; бункерний склад вапняного цеху (літ. Л2), загальною площею 315,0 (триста п'ятнадцять) кв. м.; відділення перевантаження вапняного цеху (літ. Ш1), загальною площею 175,8 (сто сімдесят п'ять цілих вісім десятих) кв. м.; приміщення прийому піску силікатного цеху (літ. И), загальною площею 11,0 (одинадцять) кв. м.; сторожова будка транспортно-збутового цеху (літ. ТІ), загальною площею 4,1 (чотири цілих одна десята) кв. м.; склад вапна вапняного цеху (літ. К2), загальною площею 38,4 (тридцять вісім цілих чотири десятих) кв. м.; резервуар для паливо мастильних матеріалів паросилового цеху (літ. Ч), загальною площею 69,8 (шістдесят дев'ять цілих вісім) кв. м.; приміщення головки печі вапняного цеху (літ. Е2), загальною площею 107,3 (сто сім цілих три десятих) кв. м.; складські приміщення ремонтно-будівельного цеху (літ. Е2), загальною площею 175,9 (сто сімдесят п'ять цілих дев'ять десятих) кв. м.; склад солі паросилового цеху (літ. С), загальною площею 56,1 (п'ятдесят шість цілих одна десята) кв. м.; ремонтно-будівельний цех: розчинний вузол (літ. Д1), прибудова розчинно-бетонного вузла (літ. Г2), загальною площею 233,9 (двісті тридцять три цілих дев'ять десятих) кв. м.; силікатний цех: головний виробничий корпус масозаготовочного відділення (літ. Б), галерея №7 (літ. В), побутове приміщення (літ. Г), прибудова побутового корпусу 2-й поверх (літ. Д), загальною площею 1970,5 (одна тисяча дев'ятсот сімдесят цілих п'ять десятих) кв. м., що розташовані за адресою: Рівненська область, Рівненський район, село Нова Любомирка, вулиця Промислова, будинок 1 (один).
Предметом застави рухомого майна (обладнання) № 63/2квіп-07-1від 19.10.2007р. є виробниче обладнання в кількості 587 одиниць, перелік якого викладений у додатку № 1 до договору застави.
Згідно з ч. 1 ст. 4 Закону України "Про іпотеку" обтяження нерухомого майна іпотекою підлягає державній реєстрації в порядку, встановленому законодавством. Державна реєстрація здійснюється особою, на яку відповідно до законодавства покладені функції щодо державної реєстрації обтяжень нерухомого майна іпотекою.
Відповідно до ст. 73 Закону України «Про нотаріат»при посвідченні договору іпотеки нотаріус накладає заборону на відчудження нерухомого майна, яке є предметом іпотеки.
Таким чином, у зв'язку із укладенням договорів іпотеки та застави до Єдиного реєстру іпотек та Єдиного реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Мисан Аллою Олексіївною та державним підприємством "Інформаційний центр" Міністерства юстиції України в особі Запорізької філії були внесено відповідні записи про обтяження майна, належного позивачу.
Зокрема, згідно з витягом про реєстрацію в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна за № 37152083 від 31.07.2012 р., приватним нотаріусом Мисан А.О. 19.10.2007 р. зареєстровано наступні заборони відчуження об'єктів нерухомого майно:
- запис №1 з даними: тип обтяження: заборона на нерухоме майно; зареєстровано: 19.10.2007 за № 5876576 реєстратором приватним нотаріусом Мисан А.О., об'єкт обтяження: силікатний цех: головний виробничий корпус масозаготовчого відцілення (літ.Б), галерея №7(літ.В), побутове приміщення(літ.Г), прибудова побутового корпусу 2-й поверх(літ.Д), номер за РПВН: 17046570,Рівненська обл.,Рівненський., с.Нова Любомирка, вул.Промислова, будинок 1; заявник приватний нотаріус Мисан А.О.; підстава обтяження: іпотечний договір, р.№157, 19.10.2007, приватний нотаріус Мисан А.О.;
- запис №2 з даними: тип обтяження: заборона на нерухоме майно; зареєстровано: 19.10.2007 за № 5876612 реєстратором приватним нотаріусом Мисан А.О., об'єкт обтяження: ремонтно будівельний цех: розчинний вузол (літ. Д1), прибудова розчинно-бетонного вузла (літ. Г2), номер за РПВН: 17053793, Рівненська обл., Рівненський р., с.Нова Любомирка, вул..Промислова, будинок 1; заявник приватний нотаріус Мисан А.О.; підстава обтяження: іпотечний договір, р.№157, 19.10.2007, приватний нотаріус Мисан А.О.;
- запис №3 з даними: тип обтяження: заборона на нерухоме майно; зареєстровано: 19.10.2007 за № 5876621 реєстратором приватним нотаріусом Мисан А.О., об'єкт обтяження: склад солі паросилового цеху (літ. С), номер за РПВН: 17054016, Рівненська обл., Рівненський р., с.Нова Любомирка, вул. Промислова, будинок 1; заявник приватний нотаріус Мисан А.О.; підстава обтяження: іпотечний договір, р.№157, 19.10.2007, приватний нотаріус Мисан А.О.;
- запис №4 з даними: тип обтяження: заборона на нерухоме майно; зареєстровано: 19.10.2007 за № 5876632 реєстратором приватним нотаріусом Мисан А.О., об'єкт обтяження: складські приміщення ремонтно-будівельного цеху (літ. Е2), номер за РПВН: 17053825, Рівненська обл., Рівненський р., с.Нова Любомирка, вул. Промислова, будинок 1; заявник приватний нотаріус Мисан А.О.; підстава обтяження: іпотечний договір, р.№157, 19.10.2007, приватний нотаріус Мисан А.О.;
- запис №5 з даними: тип обтяження: заборона на нерухоме майно; зареєстровано: 19.10.2007 за № 5876646 реєстратором приватним нотаріусом Мисан А.О., об'єкт обтяження: приміщення головки печі вапняного цеху (літ. Е2), номер за РПВН: 17050959, Рівненська обл., Рівненський р., с.Нова Любомирка, вул. Промислова, будинок 1; заявник приватний нотаріус Мисан А.О.; підстава обтяження: іпотечний договір, р.№157, 19.10.2007, приватний нотаріус Мисан А.О.;
- запис №6 з даними: тип обтяження: заборона на нерухоме майно; зареєстровано: 19.10.2007 за № 5876654 реєстратором приватним нотаріусом Мисан А.О., об'єкт обтяження: резервуар для паливно мастильних матеріалів паросилового цеху (літ. Ч), номер за РПВН: 17054092, Рівненська обл., Рівненський р., с.Нова Любомирка, вул. Промислова, будинок 1; заявник приватний нотаріус Мисан А.О.; підстава обтяження: іпотечний договір, р.№157, 19.10.2007, приватний нотаріус Мисан А.О.;
- запис №7 з даними: тип обтяження: заборона на нерухоме майно; зареєстровано: 19.10.2007 за № 5876663 реєстратором приватним нотаріусом Мисан А.О., об'єкт обтяження: склад вапна вапняного цеху (літ. К2), номер за РПВН: 17051614, Рівненська обл., Рівненський р., с.Нова Любомирка, вул. Промислова, будинок 1; заявник приватний нотаріус Мисан А.О.; підстава обтяження: іпотечний договір, р.№157, 19.10.2007, приватний нотаріус Мисан А.О.;
- запис №8 з даними: тип обтяження: заборона на нерухоме майно; зареєстровано: 19.10.2007 за № 5876669 реєстратором приватним нотаріусом Мисан А.О., об'єкт обтяження: сторожова будка транспортно-збутового цеху (літ. ТІ), номер за РПВН: 17053012, Рівненська обл., Рівненський р., с.Нова Любомирка, вул. Промислова, будинок 1; заявник приватний нотаріус Мисан А.О.; підстава обтяження: іпотечний договір, р.№157, 19.10.2007, приватний нотаріус Мисан А.О.;
- запис №9 з даними: тип обтяження: заборона на нерухоме майно; зареєстровано: 19.10.2007 за № 5876676 реєстратором приватним нотаріусом Мисан А.О., об'єкт обтяження: приміщення прийому піску силікатного цеху (літ. И), номер за РПВН: 17042627, Рівненська обл., Рівненський р., с.Нова Любомирка, вул. Промислова, будинок 1; заявник приватний нотаріус Мисан А.О.; підстава обтяження: іпотечний договір, р.№157, 19.10.2007, приватний нотаріус Мисан А.О.;
- запис №10 з даними: тип обтяження: заборона на нерухоме майно; зареєстровано: 19.10.2007 за № 5876682 реєстратором приватним нотаріусом Мисан А.О., об'єкт обтяження: відділення перевантаження вапняного цеху (літ. Ш1), номер за РПВН: 17051929, Рівненська обл., Рівненський р., с.Нова Любомирка, вул. Промислова, будинок 1; заявник приватний нотаріус Мисан А.О.; підстава обтяження: іпотечний договір, р.№157, 19.10.2007, приватний нотаріус Мисан А.О.;
- запис №11 з даними: тип обтяження: заборона на нерухоме майно; зареєстровано: 19.10.2007 за № 5876683 реєстратором приватним нотаріусом Мисан А.О., об'єкт обтяження: бункерний склад вапняного цеху (літ. Л2), номер за РПВН: 17051862, Рівненська обл., Рівненський р., с.Нова Любомирка, вул. Промислова, будинок 1; заявник приватний нотаріус Мисан А.О.; підстава обтяження: іпотечний договір, р.№157, 19.10.2007, приватний нотаріус Мисан А.О.;
- запис №12 з даними: тип обтяження: заборона на нерухоме майно; зареєстровано: 19.10.2007 за № 5876687 реєстратором приватним нотаріусом Мисан А.О., об'єкт обтяження: галерея №6 вапняного цеху (літ. Й2), номер за РПВН: 17051585, Рівненська обл., Рівненський р., с.Нова Любомирка, вул. Промислова, будинок 1; заявник приватний нотаріус Мисан А.О.; підстава обтяження: іпотечний договір, р.№157, 19.10.2007, приватний нотаріус Мисан А.О.;
- запис №13 з даними: тип обтяження: заборона на нерухоме майно; зареєстровано: 19.10.2007 за № 5876689 реєстратором приватним нотаріусом Мисан А.О., об'єкт обтяження: побутові приміщення паросилового цеху (літ. Й), номер за РПВН: 17053931, Рівненська обл., Рівненський р., с.Нова Любомирка, вул. Промислова, будинок 1; заявник приватний нотаріус Мисан А.О.; підстава обтяження: іпотечний договір, р.№157, 19.10.2007, приватний нотаріус Мисан А.О.;
- запис №14 з даними: тип обтяження: заборона на нерухоме майно; зареєстровано: 19.10.2007 за № 5876692 реєстратором приватним нотаріусом Мисан А.О., об'єкт обтяження: станція зворотнього водопостачання паросилового цеху (літ. М), номер за РПВН: 17053968, Рівненська обл., Рівненський р., с.Нова Любомирка, вул. Промислова, будинок 1; заявник приватний нотаріус Мисан А.О.; підстава обтяження: іпотечний договір, р.№157, 19.10.2007, приватний нотаріус Мисан А.О.;
- запис №15 з даними: тип обтяження: заборона на нерухоме майно; зареєстровано: 19.10.2007 за № 5876695 реєстратором приватним нотаріусом Мисан А.О., об'єкт обтяження: відділення ремонтно-механічної майстерні ремонтно-механічного цеху (літ. ЛІ), номер за РПВН: 17042879, Рівненська обл., Рівненський р., с.Нова Любомирка, вул. Промислова, будинок 1; заявник приватний нотаріус Мисан А.О.; підстава обтяження: іпотечний договір, р.№157, 19.10.2007, приватний нотаріус Мисан А.О.;
- запис №16 з даними: тип обтяження: заборона на нерухоме майно; зареєстровано: 19.10.2007 за № 5876699 реєстратором приватним нотаріусом Мисан А.О., об'єкт обтяження: шліфувальне відділення ремонтно-механічного цеху (літ. К1), номер за РПВН: 17042791, Рівненська обл., Рівненський р., с.Нова Любомирка, вул. Промислова, будинок 1; заявник приватний нотаріус Мисан А.О.; підстава обтяження: іпотечний договір, р.№157, 19.10.2007, приватний нотаріус Мисан А.О.;
- запис № 17 з даними: тип обтяження: заборона на нерухоме майно; зареєстровано: 19.10.2007 за № 5876703 реєстратором приватним нотаріусом Мисан А.О., об'єкт обтяження: корпус заводоуправління (літ. А), номер за РПВН: 17040806, Рівненська обл., Рівненський р., с.Нова Любомирка, вул. Промислова, будинок 1; заявник приватний нотаріус Мисан
А.О.; підстава обтяження: іпотечний договір, р.№157, 19.10.2007, приватний нотаріус Мисан А.О.;
- запис №18 з даними: тип обтяження: заборона на нерухоме майно; зареєстровано: 19.10.2007 за № 5876705 реєстратором приватним нотаріусом Мисан А.О., об'єкт обтяження: газорозподільний пункт паросилового цеху (літ. Т), номер за РПВН: 17054018, Рівненська обл., Рівненський р., с.Нова Любомирка, вул. Промислова, будинок 1; заявник приватний нотаріус Мисан А.О.; підстава обтяження: іпотечний договір, р.№157, 19.10.2007, приватний нотаріус Мисан А.О.;
- запис №19 з даними: тип обтяження: заборона на нерухоме майно; зареєстровано: 19.10.2007 за № 5876708 реєстратором приватним нотаріусом Мисан А.О., об'єкт обтяження: станція перекачки конденсату паросилового цеху (літ. X), номер за РПВН: 17054065, Рівненська обл., Рівненський р., с.Нова Любомирка, вул. Промислова, будинок 1; заявник приватний нотаріус Мисан А.О.; підстава обтяження: іпотечний договір, р.№157, 19.10.2007, приватний нотаріус Мисан А.О.;
- запис №20 з даними: тип обтяження: заборона на нерухоме майно; зареєстровано: 19.10.2007 за № 5876713 реєстратором приватним нотаріусом Мисан А.О., об'єкт обтяження: будівля автосвердловини №1 паросилового цеху (літ. У), номер за РПВН: 17054037, Рівненська обл., Рівненський р., с.Нова Любомирка, вул. Промислова, будинок 1; заявник приватний нотаріус Мисан А.О.; підстава обтяження: іпотечний договір, р.№157, 19.10.2007, приватний нотаріус Мисан А.О.;
- запис №21 з даними: тип обтяження: заборона на нерухоме майно; зареєстровано: 19.10.2007 за № 5876720 реєстратором приватним нотаріусом Мисан А.О., об'єкт обтяження: будівля мазутопідігрівача паросилового цеху (літ. Р), номер за РПВН: 17054005, Рівненська обл., Рівненський р., с.Нова Любомирка, вул. Промислова, будинок 1; заявник приватний нотаріус Мисан А.О.; підстава обтяження: іпотечний договір, р.№157, 19.10.2007, приватний нотаріус Мисан А.О.;
- запис №22 з даними: тип обтяження: заборона на нерухоме майно; зареєстровано: 19.10.2007 за № 5876726 реєстратором приватним нотаріусом Мисан А.О., об'єкт обтяження: гірничий цех: склад техніки (літ. МІ), мотовозне депо (літ. НІ), номер за РПВН: 17052463, Рівненська обл., Рівненський р., с.Нова Любомирка, вул. Промислова, будинок 1; заявник приватний нотаріус Мисан А.О.; підстава обтяження: іпотечний договір, р.№157, 19.10.2007, приватний нотаріус Мисан А.О.;
- запис №23 з даними: тип обтяження: заборона на нерухоме майно; зареєстровано: 19.10.2007 за № 5876728 реєстратором приватним нотаріусом Мисан А.О., об'єкт обтяження: електроцех: ЗРУвисоковольтної 110-10 кв. (літ. У1), ЗРУ-10 високовольтної підстанції (літ. Ф1) , номер за РПВН: 17053088, Рівненська обл., Рівненський р., с.Нова Любомирка, вул. Промислова, будинок 1; заявник приватний нотаріус Мисан А.О.; підстава обтяження: іпотечний договір, р.№157, 19.10.2007, приватний нотаріус Мисан А.О.;
- запис №24 з даними: тип обтяження: заборона на нерухоме майно; зареєстровано: 19.10.2007 за № 5876731 реєстратором приватним нотаріусом Мисан А.О., об'єкт обтяження: адміністративно- побутовий корпус вапняного цеху (літ. ЦІ), галерея №5 силікатного цеху (літ. 41), номер за РПВН: 17049045, Рівненська обл., Рівненський р., с.Нова Любомирка, вул. Промислова, будинок 1; заявник приватний нотаріус Мисан А.О.; підстава обтяження: іпотечний договір, р.№157, 19.10.2007, приватний нотаріус Мисан А.О.;
- запис №25 з даними: тип обтяження: заборона на нерухоме майно; зареєстровано: 19.10.2007 за № 5876734 реєстратором приватним нотаріусом Мисан А.О., об'єкт обтяження: силікатний цех: будівля грохота (літ. Є), галерея №4 (літ І), номер за РПВН: 17042684, Рівненська обл., Рівненський р., с.Нова Любомирка, вул. Промислова, будинок 1; заявник приватний нотаріус Мисан А.О.; підстава обтяження: іпотечний договір, р.№157, 19.10.2007, приватний нотаріус Мисан А.О.;
- запис №26 з даними: тип обтяження: заборона на нерухоме майно; зареєстровано: 19.10.2007 за № 5876736 реєстратором приватним нотаріусом Мисан А.О., об'єкт обтяження: склад по ремонту контейнерів транспортно-збутового цеху (літ. СІ), номер за РПВН: 17052976, Рівненська обл., Рівненський р., с.Нова Любомирка, вул. Промислова, будинок 1; заявник приватний нотаріус Мисан А.О.; підстава обтяження: іпотечний договір, р.№157, 19.10.2007, приватний нотаріус Мисан А.О.;
- запис №27 з даними: тип обтяження: заборона на нерухоме майно; зареєстровано: 19.10.2007 за № 5876738 реєстратором приватним нотаріусом Мисан А.О., об'єкт обтяження: приміщення обертової печі вапняного цеху (літ. 32), номер за РПВН: 17051011, Рівненська обл., Рівненський р., с.Нова Любомирка, вул. Промислова, будинок 1; заявник приватний нотаріус Мисан А.О.; підстава обтяження: іпотечний договір, р.№157, 19.10.2007, приватний нотаріус Мисан А.О.;
- запис №28 з даними: тип обтяження: заборона на нерухоме майно; зареєстровано: 19.10.2007 за № 5876739 реєстратором приватним нотаріусом Мисан А.О., об'єкт обтяження: склад крейди вапняного цеху (літ. И2), номер за РПВН: 17051518, Рівненська обл., Рівненський р., с.Нова Любомирка, вул. Промислова, будинок 1; заявник приватний нотаріус Мисан А.О.; підстава обтяження: іпотечний договір, р.№157, 19.10.2007, приватний нотаріус Мисан А.О.;
- запис №29 з даними: тип обтяження: заборона на нерухоме майно; зареєстровано: 19.10.2007 за № 5876740 реєстратором приватним нотаріусом Мисан А.О., об'єкт обтяження: паросиловий цех: будівля компресорної станції (літ. Л), добудова компресорної станції (літ. К), номер за РПВН: 17053962, Рівненська обл., Рівненський р., с.Нова Любомирка, вул. Промислова, будинок 1; заявник приватний нотаріус Мисан А.О.; підстава обтяження: іпотечний договір, р.№157, 19.10.2007, приватний нотаріус Мисан А.О.;
- запис №30 з даними: тип обтяження: заборона на нерухоме майно; зареєстровано: 19.10.2007 за № 5876741 реєстратором приватним нотаріусом Мисан А.О., об'єкт обтяження: паросиловий цех: будівля котельні (літ. О), добудова котельні і бойлерної (літ. Н), будівля котельні розширення (літ. П), номер за РПВН: 17054002, Рівненська обл., Рівненський р., с.Нова Любомирка, вул. Промислова, будинок 1; заявник приватний нотаріус Мисан А.О.; підстава обтяження: іпотечний договір, р.№157, 19.10.2007, приватний нотаріус Мисан А.О.;
- запис №31 з даними: тип обтяження: заборона на нерухоме майно; зареєстровано: 19.10.2007 за № 5876742 реєстратором приватним нотаріусом Мисан А.О., об'єкт обтяження: вапняний цех: виробничі приміщення завантаження (літ. В2), галерея №1 (літ. Г2), номер за РПВН: 17050904, Рівненська обл., Рівненський р., с.Нова Любомирка, вул. Промислова, будинок 1; заявник приватний нотаріус Мисан А.О.; підстава обтяження: іпотечний договір, р.№157, 19.10.2007, приватний нотаріус Мисан А.О.;
- запис №32 з даними: тип обтяження: заборона на нерухоме майно; зареєстровано:19.10.2007 за № 5876743 реєстратором приватним нотаріусом Мисан А.О., об'єкт обтяження: вапняний цех: відділення грануляції (літ. А2), будівля бункера над сушільною решіткою (літ. Б2), номер за РПВН: 17050782, Рівненська обл., Рівненський р., с.Нова Любомирка, вул. Промислова, будинок 1; заявник приватний нотаріус Мисан А.О.; підстава обтяження: іпотечний договір, р.№157, 19.10.2007, приватний нотаріус Мисан А.О.;
- запис №33 з даними: тип обтяження: заборона на нерухоме майно; зареєстровано: 19.10.2007 за № 5876746 реєстратором приватним нотаріусом Мисан А.О., об'єкт обтяження: пожежне депо на 1 машину ЛВТ і А (літ. Б1), номер за РПВН: 17053712, Рівненська обл., Рівненський р., с.Нова Любомирка, вул. Промислова, будинок 1; заявник приватний нотаріус Мисан А.О.; підстава обтяження: іпотечний договір, р.№157, 19.10.2007, приватний нотаріус Мисан А.О.;
- запис №34 з даними: тип обтяження: заборона на нерухоме майно; зареєстровано: 19.10.2007 за № 5876748 реєстратором приватним нотаріусом Мисан А.О., об'єкт обтяження: насосна водовідливна гірничого цеху (літ. 01), номер за РПВН: 17052571, Рівненська обл., Рівненський р., с.Нова Любомирка, вул. Промислова, будинок 1; заявник приватний нотаріус Мисан А.О.; підстава обтяження: іпотечний договір, р.№157, 19.10.2007, приватний нотаріус Мисан А.О.;
- запис №35 з даними: тип обтяження: заборона на нерухоме майно; зареєстровано: 19.10.2007 за № 5876750 реєстратором приватним нотаріусом Мисан А.О., об'єкт обтяження: будівля збуту транспортно-збутового цеху (літ. ПІ), номер за РПВН: 17052622, Рівненська обл., Рівненський р., с.Нова Любомирка, вул. Промислова, будинок 1; заявник приватний нотаріус Мисан А.О.; підстава обтяження: іпотечний договір, р.№157, 19.10.2007, приватний нотаріус Мисан А.О.;
- запис №36 з даними: тип обтяження: заборона на нерухоме майно; зареєстровано: 19.10.2007 за № 5876752 реєстратором приватним нотаріусом Мисан А.О., об'єкт обтяження: тепловозне депо транспортно-збутового цеху (літ. Р1), номер за РПВН: 17052937, Рівненська обл., Рівненський р., с.Нова Любомирка, вул. Промислова, будинок 1; заявник приватний нотаріус Мисан А.О.; підстава обтяження: іпотечний договір, р.№157, 19.10.2007, приватний нотаріус Мисан А.О.;
- запис №37 з даними: тип обтяження: заборона на нерухоме майно; зареєстровано: 19.10.2007 за № 5876754 реєстратором приватним нотаріусом Мисан А.О., об'єкт обтяження: матеріальний склад (літ. Ф), номер за РПВН: 17053347, Рівненська обл., Рівненський р., с.Нова Любомирка, вул. Промислова, будинок 1; заявник приватний нотаріус Мисан А.О.; підстава обтяження: іпотечний договір, р.№157, 19.10.2007, приватний нотаріус Мисан А.О.;
- запис №38 з даними: тип обтяження: заборона на нерухоме майно; зареєстровано: 19.10.2007 за № 5876755 реєстратором приватним нотаріусом Мисан А.О., об'єкт обтяження: будинок, прорабський автодільниці (літ. Ю), номер за РПВН: 17053425, Рівненська обл., Рівненський р., с.Нова Любомирка, вул. Промислова, будинок 1; заявник приватний нотаріус Мисан А.О.; підстава обтяження: іпотечний договір, р.№157, 19.10.2007, приватний нотаріус Мисан А.О.;
- запис №39 з даними: тип обтяження: заборона на нерухоме майно; зареєстровано: 19.10.2007 за № 5876757 реєстратором приватним нотаріусом Мисан А.О., об'єкт обтяження: автогараж на 10 автомашин автотранспортного цеху (літ. Я), номер за РПВН: 17053447, Рівненська обл., Рівненський р., с.Нова Любомирка, вул. Промислова, будинок 1; заявник приватний нотаріус Мисан А.О.; підстава обтяження: іпотечний договір, р.№157, 19.10.2007, приватний нотаріус Мисан А.О.;
- запис №40 з даними: тип обтяження: заборона на нерухоме майно; зареєстровано: 19.10.2007 за № 5876758 реєстратором приватним нотаріусом Мисан А.О., об'єкт обтяження: будівля складу паливно-мастильних матеріалів (літ. А1), номер за РПВН: 17053537, Рівненська обл., Рівненський р., с.Нова Любомирка, вул. Промислова, будинок 1; заявник приватний нотаріус Мисан А.О.; підстава обтяження: іпотечний договір, р.№157, 19.10.2007, приватний нотаріус Мисан А.О.;
- запис №41 з даними: тип обтяження: заборона на нерухоме майно; зареєстровано: 19.10.2007 за № 5876759 реєстратором приватним нотаріусом Мисан А.О., об'єкт обтяження: силікатний цех: головний виробничий корпус (літ. Ж), автоклавне відділення /прибудова/ (літ. 3), прибудова пресового відділення (літ. Е), номер за РПВН: 17042495, Рівненська обл., Рівненський р., с.Нова Любомирка, вул. Промислова, будинок 1; заявник приватний нотаріус Мисан А.О.; підстава обтяження: іпотечний договір, р.№157, 19.10.2007, приватний нотаріус Мисан А.О.;
- запис №42 з даними: тип обтяження: заборона на нерухоме майно; зареєстровано: 19.10.2007 за № 5879832 реєстратором приватним нотаріусом Мисан А.О., об'єкт обтяження: склад газобалонів (літ. У), номер за РПВН: 17053395, Рівненська обл., Рівненський р., с.Нова Любомирка, вул. Промислова, будинок 1; заявник приватний нотаріус Мисан А.О.; підстава обтяження: іпотечний договір, р.№157, 19.10.2007, приватний нотаріус Мисан А.О..
Згідно Витягу з державного реєстру іпотек за № 37182539 від 01.08.2012 р., на підставі обтяження: іпотечний договір,р.№157,19.10.2007, приватним нотаріусом Мисан А.О. 30.10.2007 р. зареєстровано за № 5937479 іпотеку на об'єкти обтяження: силікатний цех: будівля грохота (літ. Є), галерея №4 (літ. І), номер за РПВН: 17042684, Рівненська обл., Рівненський р., с. Нова Любомирка, вулиця Промислова, будинок 1; склад по ремонту контейнерів транспортно-збутового цеху (літ. СІ), номер за РПВН: 17052976, Рівненська обл., Рівненський р., с. Нова Любомирка, вулиця Промислова, будинок 1; приміщення обертової печі вапняного цеху (літ. 32) номер за РПВН: 17051011, Рівненська обл., Рівненський р., с. Нова Любомирка, вулиця Промислова, будинок 1; склад крейди вапняного цеху (літ. И2), номер за РПВН: 17051518, Рівненська обл., Рівненський р., с. Нова Любомирка, вулиця Промислова, будинок 1; паросиловий цех: будівля компресорної станції (літ. Л), добудова компресорної станції (літ. К), номер за РПВН: 17053962, Рівненська обл., Рівненський р., с. Нова Любомирка, вулиця Промислова, будинок 1; паросиловий цех: будівля котельні (літ. О), добудова котельні і бойлерної (літ. Н), будівля котельні розширення (літ. П), номер за РПВН: 17054002, Рівненська обл., Рівненський р., с. Нова Любомирка, вулиця Промислова, будинок 1; пожежне депо на 1 машину ЛВТ і А (літ. Б1) номер за РПВН: 17053712, Рівненська обл., Рівненський р., с. Нова Любомирка, вулиця Промислова, будинок 1; насосна водовідливна гірничого цеху (літ. 01) номер за РПВН: 17052571, Рівненська обл., Рівненський р.-н, с. Нова Любомирка, вулиця Промислова, будинок 1; будівля збуту транспортно-збутового цеху (літ. ПІ), номер за РПВН: 17052622, Рівненська обл., Рівненський р., с. Нова Любомирка, вулиця Промислова, будинок 1; тепловозне депо транспортно-збутового цеху (літ. Р1), номер за РПВН: 17052937, Рівненська обл., Рівненський р., с. Нова Любомирка, вулиця Промислова, будинок 1; матеріальний склад (літ. Ф), номер за РПВН: 17053347, Рівненська обл., Рівненський р., с. Нова Любомирка, вулиця Промислова, будинок 1; автогараж на 10 автомашин автотранспортного цеху (літ. Я), номер за РПВН: 17053447, Рівненська обл., Рівненський р., с. Нова Любомирка, вулиця Промислова, будинок 1; будівля складу паливно-мастильних матеріалів (літ. А1), номер за РПВН: 17053537, Рівненська обл., Рівненський р., с. Нова Любомирка, вулиця Промислова, будинок 1; силікатний цех: головний виробничий корпус (літ. Ж), автоклавне відділення /прибудова/ (літ. 3), прибудова пресового відділення (літ. Е) номер за РПВН: 17042495, Рівненська обл., Рівненський р., с. Нова Любомирка, вулиця Промислова, будинок 1; вапняний цех: виробничі приміщення завантаження (літ. В2), галерея №1 (літ. Г2), номер за РПВН: 17050904, Рівненська обл., Рівненський р., с. Нова Любомирка, вулиця Промислова, будинок 1; вапняний цех: відділення грануляції (літ. А2), будівля бункера над сушільною решіткою (літ. Б2), номер за РПВН: 17050782, Рівненська обл., Рівненський р., с. Нова Любомирка, вулиця Промислова, будинок 1; адміністративно- побутовий корпус вапняного цеху (літ. ЦІ), галерея №5 силікатного цеху (літ. 41), номер за РПВН: 17049045, Рівненська обл., Рівненський р., с. Нова Любомирка, вулиця Промислова, будинок 1; електроцех: ЗРУ високовольтної 110-Юкв. літ. У1), ЗРУ-10 високовольтної підстанції (літ. Ф1), номер за РПВН: 17053088, Рівненська обл., Рівненський р., с. Нова Любомирка, вулиця Промислова, будинок 1; гірничий цех: склад техніки (літ. МІ), мотовозне депо (літ. НІ), номер за РПВН: 17052463, Рівненська обл., Рівненський р., с. Нова Любомирка, вулиця Промислова, будинок 1; будівля мазутопідігрівача паросилового цеху (літ. Р), номер за РПВН: 17054005, Рівненська обл., Рівненський р., с. Нова Любомирка, вулиця Промислова, будинок 1; будівля автосвердловини №1 паросилового цеху (літ. У), номер за РПВН: 17054037, Рівненська обл., Рівненський р., с. Нова Любомирка, вулиця Промислова, будинок 1; станція перекачки конденсату паросилового цеху (літ. X), номер за РПВН: 17054065, Рівненська обл., Рівненський р., с. Нова Любомирка, вулиця Промислова, будинок 1; газоросподільний пункт паросилового цеху (літ. Т), номер за РПВН: 17054018, Рівненська обл., Рівненський р., с. Нова Любомирка, вулиця Промислова, будинок 1;корпус заводоуправління (літ. А) номер за РПВН: 17040806, Рівненська обл., Рівненський р., с. Нова Любомирка, вулиця Промислова, будинок 1; шліфувальне відділення ремонтно- механічного цеху (літ. К1), номер за РПВН: 17042791, Рівненська обл., Рівненський р., с. Нова Любомирка, вулиця Промислова, будинок 1; відділення ремонтно-механічної майстерні ремонтно-механічного цеху (літ. ЛІ) номер за РПВН: 170542879, Рівненська обл., Рівненський р., с. Нова Любомирка, вулиця Промислова, будинок 1; станція зворотнього водопостачання паросилового цеху (літ. М), номер за РПВН: 17053968, Рівненська обл., Рівненський р., с. Нова Любомирка, вулиця Промислова, будинок 1; побутові приміщення паросилового цеху (літ. Й), номер за РПВН: 17053931, Рівненська обл., Рівненський р., с. Нова Любомирка, вулиця Промислова, будинок 1; галерея №6 вапняного цеху (літ. Й2), номер за РПВН: 17051585, Рівненська обл., Рівненський р., с. Нова Любомирка, вулиця Промислова, будинок 1; бункерний склад вапняного цеху (літ. Л2), номер за РПВН: 17051862, Рівненська обл., Рівненський р., с. Нова Любомирка, вулиця Промислова, будинок 1; відділення перевантаження вапняного цеху (літ. Ш1), номер за РПВН: 17051929, Рівненська обл., Рівненський р., с. Нова Любомирка, вулиця Промислова, будинок 1; приміщення прийому піску силікатного цеху (літ. И), номер за РПВН: 17042627, Рівненська обл., Рівненський р., с. Нова Любомирка, вулиця Промислова, будинок 1; сторожова будка транспортно-збутового цеху (літ. ТІ), номер за РПВН: 17053012, Рівненська обл., Рівненський р., с. Нова Любомирка, вулиця Промислова, будинок 1; склад вапна вапняного цеху (літ. К2), номер за РПВН: 17051614, Рівненська обл., Рівненський р., с. Нова Любомирка, вулиця Промислова, будинок 1; резервуар для паливно мастильних матеріалів паросилового цеху (літ. Ч), номер за РПВН: 17054092, Рівненська обл., Рівненський р., с. Нова Любомирка, вулиця Промислова, будинок 1; приміщення головки печі вапняного цеху (літ. Е2), номер за РПВН: 17050959, Рівненська обл., Рівненський р-н, с. Нова Любомирка, вулиця Промислова, будинок 1; складські приміщення ремонтно-будівельного цеху (літ. Е2), номер за РПВН: 17053825, Рівненська обл., Рівненський р., с. Нова Любомирка, вулиця Промислова, будинок 1; склад солі паросилового цеху (літ. С), номер за РПВН: 17054016, Рівненська обл., Рівненський р., с. Нова Любомирка, вулиця Промислова, будинок 1; ремонтно будівельний цех: розчинний вузол (літ. Д1), прибудова розчино-бетонного вузла (літ. Г2), номер за РПВН: 17053793, Рівненська обл., Рівненський р., с. Нова Любомирка, вулиця Промислова, будинок 1; силікатний цех: головний виробничий корпус масозаготовочного відділення (літ. Б), галерея №7 (літ. В), побутове приміщення (літ. Г), прибудова побутового корпусу 2-й поверх (літ. Д), номер за РПВН: 17046570, Рівненська обл., Рівненський р., с. Нова Любомирка, вулиця Промислова, будинок 1; будинок, прорабський автодільниці (літ. Ю), номер за РПВН: 17053425, Рівненська обл., Рівненський р., с. Нова Любомирка, вулиця Промислова, будинок 1; склад газобалонів (літ. У), номер за РПВН: 17053395, Рівненська обл., Рівненський р., с. Нова Любомирка, вулиця Промислова, будинок 1.
Згідно Витягу з державного реєстру і обтяжень рухомого майна за № 37072839 від 25.07.2012 р. Запорізькою філією державного підприємства «Інформаційний центр»Міністерства юстиції України 22.10.2007 р. зареєстровано заставу рухомого майна за № 5880138, об'єкт обтяження: виробниче обладнання в кількості 587 одиниць, перелік якого викладений у Додатку № 1 до Договору застави рухомого майна(обладнання)№ 63/2квіп- 07-1 від 19.10.2007р.
Рішенням господарського суду Рівненської області від 25.10.2011 року у справі № 5019/837/11, залишеним без змін постановою Рівненського апеляційного господарського суду від 13 лютого 2012 р., визнано недійсним договір про відкриття відновлювальної мультивалютної кредитної лінії № 63/КВ-07 від 19.10.2007 р., укладений між ВАТ "Любомирський вапняно-силікатний завод" та ТОВ "Український промисловий банк".
Проте, з огляду на те, що в Єдиному реєстрі іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна та Державному реєстру і обтяжень рухомого майна містяться вищезгадані записи, Публічне акціонерне товариство «Любомирський вапняно-силікатний завод»вважає, що позбавлене можливості вільного розпорядження таким майном.
У зв'язку з цим позивач звернувся до господарського суду з даним позовом про визнання недійсними іпотечного договору № 63/Zквіп-07 від 19.10.07 р., договору застави рухомого майна (обладнання) № 63/Zквіп-07-1 від 19.10.07 р. та усунення перешкод в користуванні та розпорядженні рухомим і нерухомим майном шляхом вилучення з Єдиного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна та Державного реєстру і обтяжень рухомого майна записів про обтяження майна.
Оцінюючи подані сторонами докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, та враховуючи, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, суд вважає, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню з наступних підстав.
Статтею 6 Цивільного кодексу України встановлено, що сторони мають право укласти договір, який не передбачений актами цивільного законодавства, але відповідає загальним засадам цивільного законодавства. Сторони мають право врегулювати у договорі, який передбачений актами цивільного законодавства, свої відносини, які не врегульовані цими актами. Сторони в договорі можуть відступити від положень актів цивільного законодавства і врегулювати свої відносини на власний розсуд. Сторони в договорі не можуть відступити від положень актів цивільного законодавства, якщо в цих актах прямо вказано про це, а також у разі, якщо обов'язковість для сторін положень актів цивільного законодавства випливає з їх змісту або із суті відносин між сторонами.
В силу ч. 1 ст. 1 ГПК України підприємства, установи, організації, інші юридичні особи (у тому числі іноземні), громадяни, які здійснюють підприємницьку діяльність без створення юридичної особи і в установленому порядку набули статусу суб'єкта підприємницької діяльності, мають право звертатися до господарського суду згідно з встановленою підвідомчістю господарських справ за захистом своїх порушених або оспорюваних прав і охоронюваних законом інтересів, а також для вжиття передбачених цим Кодексом заходів, спрямованих на запобігання правопорушенням.
Відповідно до ст. 33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.
Згідно ст. 34 ГПК України обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.
Як роз'яснив Пленум Верховного Суду України в пункті 2 постанови "Про судову практику в справах про визнання угод недійсними" від 28.04.1978 р. № 3, угода може бути визнана недійсною лише з підстав і з наслідками, передбаченими законом. При цьому суд повинен встановити наявність тих обставин, з якими закон пов'язує визнання угоди недійсною і настання певних юридичних наслідків.
Відповідно до ст. 215 Цивільного кодексу України, підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою - третьою, п'ятою та шостою статті 203 цього Кодексу. Недійсним є правочин, якщо його недійсність встановлена законом (нікчемний правочин). У цьому разі визнання такого правочину недійсним судом не вимагається. У випадках, встановлених цим Кодексом, нікчемний правочин може бути визнаний судом дійсним. Якщо недійсність правочину прямо не встановлена законом, але одна із сторін або інша заінтересована особа заперечує його дійсність на підставах, встановлених законом, такий правочин може бути визнаний судом недійсним (оспорюваний правочин).
У статті 203 Цивільного кодексу України передбачено, що зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також моральним засадам суспільства. Особа, яка вчиняє правочин, повинна мати необхідний обсяг цивільної дієздатності. Волевиявлення учасника правочину має бути вільним і відповідати його внутрішній волі. Правочин має бути спрямований на реальне настання правових наслідків, що обумовлені ним. Правочин, що вчиняється батьками (усиновлювачами), не може суперечити правам та інтересам їхніх малолітніх, неповнолітніх чи непрацездатних дітей.
Вирішуючи спір про визнання угоди (правочину) недійсною, господарський суд встановлює наявність тих обставин, з якими закон пов'язує визнання угод недійсними та настання відповідних наслідків, а саме: відповідність змісту угоди вимогам закону, додержання встановленої форми угоди, правоздатність сторін за угодою, у чому конкретно полягає неправомірність дій сторони та інші обставини, що мають значення для правильного вирішення спору. При цьому обставини, що мають істотне значення для вирішення спору повинні підтверджуватись сторонами належними та допустимими доказами відповідно до вимог статей 33, 34 Господарського процесуального кодексу України.
Відповідно до приписів ч. 2 ст. 548 Цивільного кодексу України недійсне зобов'язання не підлягає забезпеченню. Недійсність основного зобов'язання (вимоги) спричиняє недійсність правочину щодо його забезпечення, якщо інше не встановлено цим Кодексом.
Відповідно до ст. 1 Закону України "Про іпотеку" та ст. 572 Цивільного кодексу України, іпотека - вид забезпечення виконання зобов'язання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов'язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку, встановленому цим Законом.
У відповідності до частини 5 статті 3 Закону України «Про іпотеку», іпотека має похідний характер від основного зобов'язання і є дійсною до припинення основного зобов'язання або до закінчення строку дії іпотечного договору.
Таким чином, у зв'язку з тим, що рішенням господарського суду Рівненської області від 25.10.2011 року у справі № 5019/837/11, залишеним без змін постановою Рівненського апеляційного господарського суду від 13 лютого 2012 р., визнано недійсним договір про відкриття відновлювальної мультивалютної кредитної лінії № 63/КВ-07 від 19.10.2007 р., укладений між ВАТ "Любомирський вапняно-силікатний завод" та ТОВ "Український промисловий банк", то, в силу ч. 2 ст. 548 Цивільного кодексу України, недійсність основного забезпечення спричиняє недійсність правочинів щодо його забезпечення.
Посилання відповідача на те, що визнання недійсними договору іпотеки та договору застави призведе до збитків банку, не є підставою для відмови у позові в цій частині, оскільки не доводить дійсності цих договорів.
Отже, іпотечний договір № 63/Zквіп-07 від 19.10.07 р. та договір застави рухомого майна (обладнання) № 63/Zквіп-07-1 від 19.10.07 р., укладені між Товариством з обмеженою відповідальністю "Український промисловий банк" та Відкритим акціонерним товариством "Любомирський вапняно-силікатний завод", підлягають визнанню недійсними.
Що стосується позовних вимог про усунення перешкод в користуванні та розпорядженні рухомим і нерухомим майном шляхом вилучення з Єдиного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна та Державного реєстру і обтяжень рухомого майна записів про обтяження майна, то господарський суд у їх задоволенні відмовляє, виходячи з наступного.
Згідно з ч. 1 ст. 4 Закону України "Про іпотеку" обтяження нерухомого майна іпотекою підлягає державній реєстрації в порядку, встановленому законодавством.
Відповідно до ст. 17 Закону України "Про іпотеку" іпотека припиняється у разі визнання іпотечного договору недійсним.
Постановою Кабінету Міністрів України "Про затвердження Тимчасового порядку державної реєстрації іпотек" від 31.03.2004 № 410 (далі - Тимчасовий порядок) визначено, що Державний реєстр іпотек (далі - Реєстр іпотек) - єдина комп'ютерна база даних про обтяження і зміну умов обтяження нерухомого майна іпотекою.
Відповідно до п. 25 Тимчасового порядку запис про обтяження майна іпотекою може бути виключений на підставі рішення суду з обов'язковим зазначенням порядкового номера запису.
Таким чином, наслідком визнання іпотечного договору, який був підставою для внесення до Реєстру іпотек, недійсним є виключення відповідного запису про обтяження майна з Єдиного реєстру іпотек.
Відповідно до п. 1.1 Положення про Єдиний реєстр заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 09.06.99 N 31/5 (у редакції наказу Міністерства юстиції України від 18.08.04 N 85/5), та зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 10.06.99 за N 364/3657 єдиний реєстр заборон відчуження об'єктів нерухомого майна - це електронна база даних, яка містить відомості про обтяження нерухомого майна, а саме: накладені заборони відчуження та арешти нерухомого майна, вилучення записів про заборони відчуження та арешти нерухомого майна.
В силу п. 1.5. зазначеного Положення реєстраторами Реєстру заборон є:
державні нотаріальні контори, державні нотаріальні архіви, приватні нотаріуси, які уклали відповідні договори з Адміністратором і мають повний доступ до Реєстру заборон через комп'ютерну мережу;
державне підприємство "Інформаційний центр" Міністерства юстиції України та його регіональні філії.
Згідно з п.51 Порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 № 296/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22 лютого 2012 р. за № 282/20595, нотаріус, який накладав заборону, знімає заборону відчуження майна при одержанні повідомлення про припинення (розірвання, визнання недійсним) договору застави (іпотеки), за рішенням суду.
Згідно зі ст. 43 Закону України "Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень" відомості про припинення обтяження реєструються держателем або реєстратором Державного реєстру на підставі рішення суду або заяви обтяжувача.
Відповідно до ч. 2 ст. 26 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" у разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.
Відповідно до ст. 1 Господарського процесуального кодексу України, підприємства та організації мають право на звернення до господарського суду за захистом своїх порушених або оспорюваних прав та охоронюваних законом інтересів.
Відповідно до ст. 2 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд порушує справи за позовними заявами підприємств та організацій, які звертаються до господарського суду за захистом своїх прав та охоронюваних законом інтересів.
Отже, необхідною умовою для звернення до суду із відповідним позовом є порушення прав та охоронюваних законом інтересів особи -позивача у справі.
Згідно ст. 32 Господарського процесуального кодексу України доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.
Відповідно до ст. 33 Господарського процесуального Кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.
На запитання господарського суду позивач повідомив господарському суду, що з письмовою заявою про припинення обтяження до приватного нотаріуса або до ДП «Інформаційний центр»Мінюстиції України він не звертався, і ані відповідач, ані треті особи йому письмово не відмовляли.
Відповідно до ст. 204 Цивільного кодексу України, правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом або якщо він не визнаний судом недійсним.
Таким чином, на момент звернення позивача до господарського суду з даним позовом, через відсутність судового рішення про визнання недійсними іпотечного договору № 63/Zквіп-07 від 19.10.07 р. та договору застави рухомого майна (обладнання) № 63/Zквіп-07-1 від 19.10.07 р., були відсутні підстави для реєстрації припинення обтяжень.
З огляду на викладене вище, господарський суд встановив, що позивачем належними засобами доказування не доведено суду порушення в розумінні ст. 1 Господарського процесуального кодексу України порушення з боку відповідача чи третіх осіб законних та охоронюваних інтересів Публічного акціонерного товариства "Любомирський вапняно-силікатний завод", оскільки позивачем не надано суду належних доказів звернення до відповідача чи третіх осіб з відповідною заявою про припинення обтяжень.
За таких обставин, з огляду на недоведеність порушення прав та охоронюваних законом інтересів позивача, суд дійшов до висновку про відсутність правових підстав для задоволення позовних вимог в частині усунення перешкод в користуванні та розпорядженні рухомим і нерухомим майном шляхом вилучення з Єдиного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна та Державного реєстру і обтяжень рухомого майна записів про обтяження майна.
Приймаючи до уваги викладені обставини, господарський суд задовольняє позов в частині про визнання недійсними іпотечного договору № 63/Zквіп-07 від 19.10.07 р. та договору застави рухомого майна (обладнання) № 63/Zквіп-07-1 від 19.10.07 р.
Відповідно до вимог статті 49 Господарського процесуального кодексу України, судові витрати покладаються на відповідача.
На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 203, 215 Цивільного кодексу України, ст. ст. 192, 193 Господарського кодексу України ст. ст. 22, 32, 33, 49, 55, 82 -85 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва,-
1. Позов задовольнити частково.
2. Визнати недійсними іпотечний договір № 63/Zквіп-07 від 19.10.07 р. та договір застави рухомого майна (обладнання) № 63/Zквіп-07-1 від 19.10.07 р., укладені між Товариством з обмеженою відповідальністю "Український промисловий банк" та Відкритим акціонерним товариством "Любомирський вапняно-силікатний завод".
3. У решті позову відмовити.
4. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Український промисловий банк»(бульвар Лесі Українки, 26, м. Київ, 01133, код ЄДРПОУ 19357325) на користь Відкритого акціонерного товариства "Любомирський вапняно-силікатний завод" (вул. Промислова, 1, с. Нова Любомирка Рівненського району Рівненської області, 35321, код ЄДРПОУ 05467240) 1 073 (одна тисяча сімдесят три) грн. 00 коп. витрат по сплаті судового збору.
5. Дане рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня складення його повного тексту і може бути оскаржене в порядку, передбаченому чинним законодавством України.
Повне рішення складено 05.11.2012 р.
Суддя Гавриловська І.О.