83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46
іменем України
24.10.12 р. Справа № 19/449а
Господарський суд Донецької області у складі судді Сковородіної О.М.
при секретарі судового засідання: Стасюк О.В.
за участю представників сторін
від позивача: не з'явився
від відповідача: 1. Савченко Є.В. довіреність від 20.09.2012р.
2. не з'явився
3. не з'явився
у справі за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю «Еліпс ЛТД», м. Донецьк
до відповідача: 1. Авдіївського міськвиконкому Донецької області, м. Авдіївка
2. Закритого акціонерного товариства «Трест «Донбастрансбуд», м. Донецьк
3. Дочірнє підприємство «Будівельно - монтажний потяг №1» ЗАТ «Трест «Донбастрансбуд», м. Ясинувата
про визнання недійсним рішення виконкому Авдіївської міської ради №314 від 28.07.2004р.
Позивач, Товариство з обмеженою відповідальністю «Еліпс ЛТД», звернувся до суду з позовом до виконкому Авдіївської міської ради Донецької області, Закритого акціонерного товариства «Трест «Донбастрансбуд» та Дочірнього підприємство «Будівельно - монтажний потяг №1» ЗАТ «Трест «Донбастрансбуд» про визнання недійсним рішення виконкому Авдіївської міської ради №314 від 28.07.2004р.
В обгрунтування позовних вимог позивач посилався на те, що рішення виконкому Авдіївської міської ради №314 від 28.07.2004р. прийнято з грубим порушенням прав та законних інтересів позивача, оскільки, порушує його права, як співвласника нерухомого майна промислової бази, розташованої за адресою: м. Авдіївка, пров. Ясинуватський, 58 „а", а тому, є неправомірним та підлягає визнанню недійсним у встановленому законом порядку.
Відповідач 2 проти задоволення позову заперечував, посилаючись на те, що позовні вимоги є безпідставними та такими, що не підлягають задоволенню з підстав викладених у відзиві на позовну заяву. Також, вказував на те, що він є неналежним відповідачем по даній справі.
Відповідач 3 відзиву на позовну заяву не надав, в судові засідання не з'явився.
Ухвалою від 19.01.2005р. провадження у справі було зупинено до розгляду пов'язаної з нею господарської справи №40/85пд за позовом Закритого акціонерного товариства «Трест «Донбастрансбуд» до Товариства з обмеженою відповідальністю «Еліпс ЛТД» та Дочірнього підприємства «Будівельно - монтажний поїзд №1» ЗАТ «Трест «Донбастрансбуд», за участю третіх осіб: Авдіївської міської ради, та КП Бюро технічної інвентаризації м.Донецьк про визнання договору купівлі-продажу недійсним.
Після усунення обставин, що зумовили зупинення провадження у справі №19/449а, суд ухвалою від 16.10.2012р. поновив провадження у даній справі.
Після поновлення провадження у справі представник позивача в судове засідання не з'явився, письмових пояснень стосовно обґрунтованості позовних вимог на теперішній час, до суду не надав.
Представник відповідача 1, після поновлення провадження у справі, в судовому засіданні проти задоволення позову заперечував посилаючись на те, що позивачем не доведено чим були порушенні його права та охоронювані законом інтереси, під час прийняття спірного рішення виконкомом Авдіївської міської ради від 28.07.2004р.
Розглянувши матеріали справи, господарський суд встановив наступне.
За договором купівлі - продажу нерухомого майна від 04.01.2002р., укладеного між Дочірнім підприємством «Будівельно - монтажний поїзд №1» ЗАТ «Трест «Донбастрансбуд» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Еліпс ЛТД», останній набув права власності на 18/100 часток виробничої бази, загальною площею 436,9 кв.м., які складаються з: розчинного вузла літ. И-2, компресорної літ. Л-1 та цеху гашення вапна літ. З-1, які знаходяться за адресою: м. Авдіївка, пров. Ясинуватський, 58 „а".
В подальшому, за результатами проведення прилюдних торгів Відділом Державної виконавчої служби Ясинуватського міського управління юстиції від 10.03.2003р., ТОВ «Еліпс ЛТД» було придбана будівля столярного цеху, невід'ємною частиною якої є літній склад, яке розташоване за адресою: м. Авдіївка Донецької області, пров. Ясинуватський, 58а та отримано свідоцтво від 18.03.2003р., яке було видано приватним нотаріусом Авдієвського нотаріального округу Донецької області Малімон А.О. за №663 в реєстрі.
Зі змісту вказаного документу вбачається, що ТОВ «Еліпс ЛТД» належить право власності на майно, яке складається з будівлі столярного цеху, невід'ємною частиною якої є літній склад, яке розташоване за адресою: м. Авдіївка Донецької області, пров. Ясинуватський, 58а на земельній ділянці, яка передана в постійне користування ДП «Будівельно - монтажний поїзд №1» ЗАТ «Трест «Донбастрансбуд», на земельній ділянці розташована одноповерхова споруда столярного цеху, площею 185,9кв.м.
Після набуття у власність вказаного майна, на виконання приписів діючого законодавства, позивачем було зареєстровано право власності на будівлю столярного цеху в КП БТІ м. Донецька, про що свідчить витяг про реєстрацію прав власності на нерухоме майно від 03.12.2003р.
Крім того, за вказаною адресою, м. Авдіївка Донецької області, пров. Ясинуватський, 58а, також, знаходяться інші об'єкти нерухомості, а саме будівля: складу літ. М-1, загальною площею 692,0кв.м.; котельної літ. Ж-1, загальною площею 115,5кв.м.; гаражу з прибудованим санітарно - побутовим корпусом літ. А-1, загальною
площею 1167,4кв.м.; прирельсового складу літ. Б-1, загальною площею 878,3кв.м., право власності на які оформлено за ДП «Будівельно - монтажний поїзд №1» ЗАТ «Трест «Донбастрансбуд» на підставі рішення виконавчого комітету Авдіївської міської ради №314 від 28.07.2004р.
На підставі вищевказаного акту органу місцевого самоврядування, було видано свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 16.08.2004р. ДП «Будівельно - монтажний поїзд №1» ЗАТ «Трест «Донбастрансбуд», а саме на будівлю: складу літ. М-1, загальною площею 692,0кв.м.; котельної літ. Ж-1, загальною площею 115,5кв.м.; гаражу з прибудованим санітарно - побутовим корпусом літ. А-1, загальною площею 1167,4кв.м.; прирельсового складу літ. Б-1, загальною площею 878,3кв.м., які розташовані за адресою: м. Авдіївка, пер. Ясинуватський, 58а.
При цьому, у вказаному свідоцтві відображено, що майно складає 82/100 частки від всіє промислової бази.
На думку позивача рішення виконавчого комітету Авдіївської міської ради від 28.07.2004р., є незаконним та протиправним, прийнятим з порушенням встановленого законом порядку та порушує права ТОВ «Еліпс ЛТД», як співвласника виробничої бази, розташованої по пер. Ясинуватський, 58а у місті Авдіївка, оскільки:
- по-перше, розподіл часток між ним та відповідачем 3 у майні виробничої бази є невірним;
- по-друге, всупереч приписам ст. 362 Цивільного кодексу України, ТОВ «Еліпс ЛТД» мав бути набувачем майна, право власності на яке, оформлено за відповідачем 3 на підставі спірного рішення органу місцевого самоврядування.
Дослідивши обставини справи, надані докази та пояснення сторін, суд дійшов висновку, що позовні вимоги ТОВ «Еліпс ЛТД» не підлягають задоволенню, з огляду на таке.
Як вбачається з матеріалів справи, позивач дійсно є співвласником майна у розмірі 18/100 часток від всієї виробничої бази, яка розташована по пер. Ясинуватськом, 58а у м. Авдіївка, на підставі договору купівлі - продажу нерухомого майна від 04.01.2002р.
Водночас, суд вважає надуманою позицію позивача щодо визнання останнім за собою права на частку в розмірі 2/100 від всієї виробничої бази, у зв'язку з придбанням у власність будівлі столярного цеху (на прилюдних торгах від 10.03.2003р.), яка розташована по пер. Ясинуватськом, 58а у м. Авдіївка.
Так, ані за даними КП м. Донецька, ані за даними, визначеними у свідоцтві про право власності не відображено, що вказане майно, взагалі входить до складу виробничої бази, яка розташована за адресою: м. Авдіївка, пер. Ясинуватський, 58а, тобто, позивачем жодним чином не доведено, що спірне нерухоме майно, входило до складу вищевказаної виробничої бази.
Таким чином, можна зробити висновок, що позивач є співвласником виробничої бази, яка розташована по пер. Ясинуватськом, 58а у м. Авдіївка, лише з часткою в розмірі 18/100 від всієї виробничої бази.
Окрім зазначеного, суд звертає увагу позивача на те, що до переліку об'єктів нерухомості, право власності на які були оформлені за ДП «Будівельно - монтажний поїзд №1» ЗАТ «Трест «Донбастрансбуд» на підставі рішення виконавчого комітету Авдіївської міської ради від 28.07.2004р., не входить майно, яке належить на праві власності ТОВ «Еліпс ЛТД» (придбане за договором купівлі - продажу від 04.01.2002р., та на прилюдних торгах від 10.03.2003р.), а тому, не можна вважати, що права та охоронювані законом інтереси позивача, як співвласника виробничої бази, були порушені при прийнятті спірного рішення.
Разом з цим, суд оцінює критично посилання позивача на те, що були порушені його права на переважне право купівлі частки у праві спільної часткової власності, яка була оформлена за відповідачем 3 на підставі спірного рішення органу місцевого самоврядування, з огляду на таке.
Статтею 362 Цивільного кодексу України регламентуються відносини між співвласниками щодо переважного права купівлі частки у праві спільної часткової власності, у випадках продажу (відчуження) часток, одним із співвласників.
Спірним же рішенням органу місцевого самоврядування від 28.07.2004р., було оформлено право власності на майно за відповідачем 3, при формуванні статутного капіталу останнього, його власником - ЗАТ «Трест «Донбастрансбуд», а тому відчуження часток, які є у спільній частковій власності, шляхом їх продажу, не відбувалось, як слід, застосування вищевказаної норми закону, в даному випадку, є недоречним.
З огляду на вищевикладене, суд дійшов висновку про те, що відсутні порушення майнових прав позивача за цим, позовом, та, як слід, позовні вимоги про скасування рішення виконавчого комітету Авдіївської міської ради від 28.07.2004р., є недоведеними, необгрунтованими, та відповідно не підлягають задоволенню.
Що стосується заявлених позовних вимог до відповідача 2 та відповідача 3, то в цій частині провадження у справі підлягає припиненню, в порядку п. 6 ч. 1 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України, оскільки, після поновлення провадження у справі, судом було встановлено, що за даними Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців, на теперішній час припинена діяльність суб'єктів господарювання - ЗАТ «Трест «Донбастрансбуд» та ДП «Будівельно - монтажний поїзд №1» ЗАТ «Трест «Донбастрансбуд».
Судові витрати розподіляються в порядку, що передбачений ст. 49 Господарського процесуального кодексу України.
Керуючись ст. ст. 16, 328, 356, 362 Цивільного кодексу України, ст.ст. 22, 33, 43, 49, 79, 80, 82-85 ГПК України, суд, -
Відмовити в задоволенні позовних вимог Товариства з обмеженою відповідальністю «Еліпс ЛТД» до виконавчого комітету Авдіївської міської ради Донецької області про визнання недійсним рішення виконкому Авдіївської міської ради №314 від 28.07.2004р.
Припинити провадження у справі в частині заявлених позовних вимог Товариством з обмеженою відповідальністю «Еліпс ЛТД» до Закритого акціонерного товариства «Трест «Донбастрансбуд» та Дочірнього підприємство «Будівельно - монтажний потяг №1» ЗАТ «Трест «Донбастрансбуд» про визнання недійсним рішення виконкому Авдіївської міської ради №314 від 28.07.2004р.
Повний текст рішення підписаний 29.10.2012р.
Рішення набирає законної сили 09.11.2012р.
Рішення може бути оскаржено в Донецький апеляційний господарський суд згідно розділу XII ГПК України.
Суддя Сковородіна О.М.