номер провадження справи 17/58/12
Запорізької області
22.10.12 Справа № 5009/2362/12
м. Запоріжжя
за позовною заявою: публічного акціонерного товариства "Банк Кіпру", 03035, м. Київ, пр. Урицького, 45
до відповідача: приватного підприємства "НЕДРА", 69015, м. Запоріжжя, вул. Мінська, 5
про звернення стягнення на предмет іпотеки
головуючий суддя Корсун В.Л.
суддя Горохов І.С.
суддя Соловйов В.М.
Представники сторін:
від позивача: Діденко Ю.О., довіреність від 24.05.12 № Д-322
від відповідача: не прибув
26.06.12 до господарського суду Запорізької області звернулось публічне акціонерне товариство "Банк Кіпру" з позовною заявою б/н і дати до приватного підприємства "НЕДРА" про звернення стягнення на предмет іпотеки.
У відповідності до ст. 21 ГПК України, 26.06.12 автоматизованою системою документообігу господарського суду здійснено розподіл справ між суддями та визначено вищевказану позовну заяву до розгляду судді Корсуну В.Л.
Ухвалою від 26.06.12 судом порушено провадження у справі № 5009/2362/12 та присвоєно вищевказаній справі № провадження 17/58/12. Судове засідання призначено на 18.07.12.
Ухвалою від 18.07.12 судом за заявою представника позивача було продовжено строк вирішення спору на 15 днів, судове засідання відкладено на 03.09.12.
У судовому засіданні 03.09.12 судом оголошувалась перерва до 11.09.12.
Розпорядженням голови господарського суду Запорізької області від 11.09.12 справу № 5009/2362/12 на підставі ст.ст. 46, 22 ГПК України передано на розгляд колегії суддів у складі: головуючий суддя - Корсун В.Л., судді - Горохов І.С., Соловйов В.М.
Ухвалою від 11.09.12 судом прийнято справу до провадження у складі колегії суддів: головуючий суддя - Корсун В.Л., судді Горохов І.С., Соловйов В.М., розгляд справи № 5009/2362/12 розпочато спочатку, судове засідання призначено на 02.10.12.
У судовому засіданні 02.10.12 судом оголошувалась перерва до 22.10.12.
Представник позивача у судовому засіданні 22.10.12 підтримав позовні вимоги в повному обсязі з підстав викладених у позовній заяві та у запереченні від 10.09.12.
Відповідач в судове засідання 22.10.12 не з'явився, до суду надав заяву без дати і номеру, в прохальній частині якої просить суд розгляд справи відкласти на ін. дату та витребувати з ТОВ "Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації" інформацію щодо права власності ПП "НЕДРА" на не житлове приміщення ІХ літ. А-2, А-3, що знаходиться за адресою м. Запоріжжя, вул. Мінська, буд. 5, загальною площею 342, 8 м. кв.
В засіданні суду 22.10.12 розглянувши матеріали справи № 5009/2362/12 колегія суддів, з власної ініціативи, вирішила вжити заходи до забезпечення позову з огляду на наступне.
Відповідно до вимог ст. 66 ГПК України, господарський суд за заявою сторони, прокурора чи його заступника, який подав позов, або з своєї ініціативи має право вжити передбачених ст. 67 ГПК України заходів до забезпечення позову. Забезпечення позову допускається в будь-якій стадії провадження у справі, якщо невжиття таких заходів може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення господарського суду.
Згідно із ст. 67 ГПК України, позов забезпечується: накладанням арешту на майно або грошові суми, що належать відповідачеві; забороною відповідачеві вчиняти певні дії; забороною ін. особам вчиняти дії, що стосуються предмета спору; зупиненням стягнення на підставі виконавчого документа або ін. документа, за яким стягнення здійснюється у безспірному порядку; зупиненням продажу арештованого майна, якщо подано позов про визнання права власності на це майно і про зняття з нього арешту. Про забезпечення позову виноситься ухвала. Ухвалу про забезпечення позову може бути оскаржено. Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання.(…).
Відповідно до положень пункту 3 Пленуму Вищого господарського суду України від 26.12.11 № 16 "Про деякі питання практики застосування заходів до забезпечення позову", умовою застосування заходів до забезпечення позову за вимогами майнового характеру є достатньо обґрунтоване припущення, що майно (у т.ч. грошові суми, цінні папери тощо), яке є у відповідача на момент пред'явлення позову до нього, може зникнути, зменшитись за кількістю або погіршитись за якістю на момент виконання рішення. (…) Достатньо обґрунтованим для забезпечення позову є підтверджена доказами наявність фактичних обставин, з якими пов'язується застосування певного виду забезпечення позову.
Як свідчать наявні в матеріалах цієї господарської справи докази, надані відповідачем, у т.ч. іпотечний договір від 25.11.08 № 149/08, предмет іпотеки належить іпотекодавцю (ПП "Недра") на підставі рішення Жовтневого районного суду м. Запоріжжя від 20.10.05 у справі № 2-4532/05р., що підтверджується витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно № 21026434, виданим орендним підприємством Запорізьким міжміським бюро технічної інвентаризації від 24.11.08.
Так, зокрема, рішенням Жовтневого районного суду м. Запоріжжя від 20.10.05 у справі №2-5432/05р., розглянувши цивільну справу за позовом Карпенко Сергія Михайловича до Запорізького МБТІ, 3 особа - АК "АвтоЗАЗбанк" про виділ частки в натурі, про зобов'язання Запорізького МБТІ в реєстрації права власності на нерухоме майно вказаний суд вирішив: позов задовольнити. Виділити в натурі 1/5 частину будівлі літ. А-2, А-3 розташованого по вул. Мінській, будинок 5 у м. Запоріжжі, а саме приміщення ІХ першого поверху площею 168,1 кв. м та приміщення ІУ другого поверху площею 179,8 кв. м у відокремлене ізольоване приміщення загальною площею 347,9 кв. м. присвоїти йому єдиний номер ІХ та визнати право власності на приміщення ІХ літ. А-2, А-3 по вул. Мінській, будинок 5 у м. Запоріжжі за приватним підприємством "Недра". Зобов'язати ЗМБТІ провести реєстрацію права власності на приміщення ІХ першого поверху площею 168,1 кв. м та приміщення ІУ другого поверху площею 179,8 кв. м у відокремлене ізольоване приміщення загальною площею 347,9 кв. м., розташованого по вул. Мінській, будинок 5 у м. Запоріжжя, за приватним підприємством "Недра" як окремий об'єкт нерухомості. Допустити рішення до негайного виконання.
Витягом (№ витягу 8848088) про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 04.11.05 орендним підприємством Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації на підставі рішення Жовтневого районного суду м. Запоріжжя від 20.10.05 /2-4532/05р проведено реєстрацію права власності на нежиле приміщення ІХ літ. А-2, А-3 по вул. Мінській, буд. 5 у м. Запоріжжі за приватним підприємством "Недра". Форма власності - приватна. Частка - 1/1. Реєстраційний № 12663159.
Як свідчить надана відповідачем 22.10.12 через канцелярію суду до матеріалів цієї господарської справи копія ухвали апеляційного суду Запорізької області від 17.10.12 у справі № 22/5167/2012 р., розглянувши 17.10.12 цивільну справу за апеляційною скаргою Карпенко Тетяни Миколаївни на рішення Жовтневого районного суду м. Запоріжжя від 20.10.05 у справі за позовом Карпенко Сергія Михайловича до орендного підприємства Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації, третя особа - Акціонерний банк "АвтоЗазбанк" (правонаступником якого на час апеляційного розгляду справи є ПАТ "Банк Кіпру"), колегія суддів апеляційного суду Запорізької області ухвалила: апеляційну скаргу Карпенко Тетяни Миколаївни задовольнити частково. Рішення Жовтневого районного суду м. Запоріжжя від 20.10.05 скасувати, провадження у справі закрити.
Відповідно до п. 1.3 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно (затв. наказом Міністерства юстиції України 07.02.02 № 7/5 (в редакції наказу Міністерства юстиції України від 28.07.10 № 1692/5), зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 18.02.02 за № 157/6445, державна реєстрація прав проводиться реєстраторами бюро технічної інвентаризації (далі БТІ) у межах визначених адміністративно-територіальних одиниць, обслуговування на території яких здійснюється БТІ, створеними до набрання чинності Законом України "Про внесення змін до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" та ін. законодавчих актів України" та підключеними до Реєстру прав власності на нерухоме майно.
Прикінцевими та Перехідними положеннями Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" встановлено, що державна реєстрація прав на нерухоме майно в порядку, визначеному цим Законом, здійснюється з 1 січня 2013 року.
Таким чином, враховуючи викладене, а також приймаючи до уваги, що:
- забезпечення позову є засобом, що гарантує реальне виконання рішення господарського суду у випадку задоволення позовних вимог позивача;
- ухвалою апеляційного суду Запорізької області від 17.10.12 у справі № 22/5167/2012 р. (тобто винесеною після порушення провадження у справі № 5009/2362/12) скасовано рішення Жовтневого районного суду м. Запоріжжя від 20.10.05 у справі № 2-4532/05р., яким було визнано право власності на нежиле приміщення ІХ літ. А-2, А-3 по вул. Мінській, буд. 5 у м. Запоріжжі за приватним підприємством "Недра",
- що не житлове приміщення ІХ літ. А-2, А-3, що знаходиться за адресою м. Запоріжжя, вул. Мінська, буд. 5, загальною площею 342, 8 м. кв., яке належить відповідачу (приватному підприємству "Недра") у справі № 5009/2362/12 на момент пред'явлення позову до нього, є предметом іпотеки за іпотечним договором від 25.11.08 № 149/08, та на яке позивач у справі № 5009/2362/12 просить звернути стягнення (на предмет іпотеки),
- що нерухоме майно, а саме: не житлове приміщення ІХ літ. А-2, А-3, розташованого за адресою м. Запоріжжя, вул. Мінська, буд. 5, загальною площею 342, 8 м. кв., може бути відчужене іншій особі до часу вирішення спору у справі господарського суду № 5009/2362/12,
- враховуючи наявність зв'язку між заходом до забезпечення позову і предметом позовної вимоги у справі господарського суду № 5009/2362/12 (звернення стягнення на предмет іпотеки),
колегія суддів, з власної ініціативи, з урахуванням вимог ст. ст. 66, 67 ГПК України, дійшла висновку про наявність правових підстав для вжиття заходів по забезпеченню позову шляхом заборони приватному підприємству "НЕДРА" та іншим особам відчужувати майно приватного підприємства "НЕДРА", а саме: не житлове приміщення ІХ літ. А-2, А-3, розташоване за адресою м. Запоріжжя, вул. Мінська, буд. 5 до набрання рішенням у справі господарського суду Запорізької області № 5009/2362/12 законної сили, а також заборони органу державної реєстрації, визначеному Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" та товариству з обмеженою відповідальністю "Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації" (69063, м. Запоріжжя, Жовтневий район, вул. Горького, 23, ідентифікаційний № 03344941), яке здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно до 01.01.13 вчиняти будь-які дії щодо державної реєстрації (перереєстрації) прав та їх обтяжень стосовно об'єкту нерухомого майна - не житлового приміщення ІХ літ. А-2, А-3, розташованого за адресою м. Запоріжжя, вул. Мінська, буд. 5, загальною площею 342, 8 м. кв. до набрання рішенням у справі господарського суду Запорізької області № 5009/2362/12 законної сили.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 45, 66, 67, 86 ГПК України, колегія суддів
Вжити заходів до забезпечення позову шляхом заборони приватному підприємству "НЕДРА" та ін. особам відчужувати майно приватного підприємства "НЕДРА", а саме: не житлове приміщення ІХ літ. А-2, А-3, розташоване за адресою м. Запоріжжя, вул. Мінська, буд. 5 до набрання рішенням у справі господарського суду Запорізької області № 5009/2362/12 законної сили.
Заборонити органу державної реєстрації, визначеному Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" та товариству з обмеженою відповідальністю "Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації" (69063, м. Запоріжжя, Жовтневий район, вул. Горького, 23, ідентифікаційний номер 03344941), яке здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно до 01.01.2013 р., вчиняти будь-які дії щодо державної реєстрації (перереєстрації) прав та їх обтяжень стосовно об'єкту нерухомого майна: не житлового приміщення ІХ літ. А-2, А-3, розташованого за адресою: м. Запоріжжя, вул. Мінська, буд. 5 до набрання рішенням у справі господарського суду Запорізької області № 5009/2362/12 законної сили.
Екземпляр ухвали надіслати сторонам у справі та товариству з обмеженою відповідальністю "Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації" (69063, м. Запоріжжя, Жовтневий район, вул. Горького, 23) до відому та виконання.
Головуючий суддя В.Л. Корсун
суддя І.С. Горохов
суддя В.М. Соловйов