33023 , м. Рівне, вул. Яворницького, 59
"16" червня 2006 р. Справа № 14/81
За позовом Комунальне теплопостачаюче підприємство ''Комуненергія''
До відповідача Християнська місія ''Пробудження''
Про зобов'язання укласти договір на відпуск теплової енергії
СУДДЯ МАРАЧ В.В.
Секретар судового засідання Катеринчик А.І.
Представники сторін:
від позивача: Августович Р.В., Головенко І.Л. /довіреності у справі/
від відповідача: Старушко В.В. /дов. № 131 від 15.06.2006 року/
Позивач звернувся в господарський суд Рівненської області з позовною заявою в якій просить зобов'язати відповідача укласти договір на відпуск теплової енергії, умови договору застосувати до відносин між сторонами, які виникли до його укладення, а саме з 01.02.2000 року. Свої вимоги позивач мотивує наступним.
Підприємством КТП ''Комуненергія'', згідно наказу № 31 від 25.01.2006 року про проведення інвентаризації опалювальних площ з метою виявлення споживачів теплової енергії, які не знаходяться в договірних відносинах з підприємством було проведено інвентаризацію опалювальних площ, в ході якої було встановлено, що підприємством надаються послуги теплопостачання за адресою м.Рівне, вул.Відінська, 21. За даною адресою знаходиться релігійна організація Християнська місія ''Пробудження''. Опалювальна площа за вказаною адресою складає 149,2 м.кв., згідно плану Рівненського обласного БТІ, що підтверджена також актом від 17.02.2006 року складеним інженером теплової інспекції КТП ''Комуненергія'' Таргонським В.В. в присутності представника Християнської місії ''Пробудження'' Корнійчука П.С., підписаного з обох сторін.
Вказане приміщення відповідач займає на підставі договору оренди нежитлового приміщення № 1247/634 від 01.02.2000 року. У відповідності до п.5.6 вищезазначеного Договору, на Орендаря /відповідача/ покладено обов'язок по укладенню договорів з відповідними комунальними підприємствами на споживання комунальних послуг, самостійно сплачувати за отриманні комунальні послуги та технічне обслуговування інтенерних мереж. Окрім того, згідно ст.24 Закону України ''Про теплопостачання'' основним обов'язком споживача теплової енергії є своєчасне укладення договору з теплопостачальною організацією на постачання теплової енергії, однак відповідачем цього зроблено не було.
У відповідності до ст.631 ЦК України сторони можуть встановити, що умови договору застосовується до відносин між ними, які виникли до його укладення. 03.03.2006 року на адресу відповідача було направлено 2 примірники договору на відпуск теплової енергії, разом з угодою про доповнення до договору в якій було зазначено що нарахування та договірні відносини між сторонами починають перебіг і діють з 01.02.2000 р. /тобто з моменту підписання договору оренди/. Однак відповідач зазначені договори не підписав, на адресу підприємства не направив.
Відповідач у відзиві на позовну заяву проти позову заперечує посилаючись на те, що в займаному ним приміщенні прилади опалення дементовані і установлені глушники на місцях відключення радіаторів, що підтверджується актом від 16.07.2004 року складеним за участю представника КТП ''Комуненергія'', а відтак відповідач стверджує, що позивач теплову енергію йому не відпускав.
Розглянувши документи і матеріали, які подані учасниками процесу та зібрані судом, заслухавши пояснення представників сторін, всебічно і повно з'ясувавши всі обставини на яких грунтуються їх вимоги та заперечення, давши оцінку доказам, які мають значення для справи, господарський суд прийшов до висновку, що позов не підлягає задоволенню з огляду на наступне.
На основі договору оренди нежитлового приміщення № 1247/634 від 01.02.2000 року та додаткових угод до нього відповідач є орендарем нежитлового приміщення по вул.Відінська,21 в м.Рівне загальною площею 162,4 кв.м.
Статтею 24 Закону України ''Про теплопостання'' передбачено, що основним обов'язком споживача теплової енерігії є своєчасне укладення договору з теплопостачаючою організацією на постачання теплової енергії.
Разом з цим в ст.1 вказаного Закону наведено визначення поняття ''споживач теплової енергії'' і відмічається, що ним, зокрема, є фізична або юридична особа, яка використовує теплову енергію на підставі договору.
Однак, як встановлено актом від 16.07.2004 року , складеним за участю представника КТП ''Комуненергія'' нач.дільниці Мельникова Ю.А. та представника місії ''Пробудження '' Корнійчука П.С., в приміщенні місії, силами останньої були виконані роботи по демонтажу приладів опалення в кількості 9 шт. і установлені заглушники на місцях відключання радіаторів. Вказане також підтверджується і актами від 18.05.2006 року та від 29.05.2006 року, складеними за участю представників сторін.
Отже з вищенаведеного слідує, що відповідач не є споживачем теплової енергії і у нього не виникає обов'язку по укладенню договору на її постачання з позивачем. Відтак вимоги позивача є необгрунтованими та такими, що не підлягають задоволенню.
Посилання позивача на акт від 17.02.2006 року не береться судом до уваги, так як в ньому не підтверджено самого факту користування відповідачем опалювальними приладами та отримання ним теплової енергії. Твердження представників позивача про те, що відповідач зобов'язаний укласти з ним договір на постачання теплової енергії, так як через його приміщення проходять транзитні трубопроводи системи опалення не грунтуються на діючому законодавстві України, так як вказані трубопроводи не належать відповідачу, а є власністю позивача і він вправі в будь-який момент вилучити їх з приміщення в якому не використовуються системи опалення і в яке позивач, як теплопостачальна організація, не подає теплову енергію.
На основі наведеного, керуючись ст.ст. 49, 82-85 ГПК України, суд -
Відмовити в задоволенні позову.
Суддя Марач В.В.