Провадження № 2/1615/1373/2012
Справа № 1615/4434/2012
25.10.2012 року Крюківський районний суд м.Кременчука Полтавської області в складі:
головуючого судді -Якимець Т.Є.
при секретарі -Карпенко О.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Кременчуці справу за позовом фізичної особи ОСОБА_1 до фізичних осіб ОСОБА_2, ОСОБА_3 про встановлення порядку користування земельною ділянкою,
встановив:
ОСОБА_1 звернулась в суд з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про встановлення порядку користування земельною ділянкою.
В позовній заяві позивачка зазначила що в житловому будинку з господарськими будівлями №45 по вул. 3-х Космонавтів в м. Кременчуці їй належить ј частина, ОСОБА_2 -1/2 частина та ОСОБА_3-1/4 частина. Так як її частина житлового будинку була дуже старою та почала руйнуватись, вона маючи дозвіл Крюківської районної ради на будівництво, збудувала окремий житловий будинок літ «Ж.ж», право власності на який рішенням Крюківського районного суду м. Кременчука від 27.07.2004 року визнано за нею. У зв'язку з перешкоджанням відповідачами користуватись їй земельною ділянкою та виниклою необхідністю приватизації вказаної земельної ділянки, прохає суд визначити порядок користування земельною ділянкою по вул. 3-х Космонавтів,45 в м. Кременчуці відповідно до висновку експертного дослідження №120-12 від 30.08.2012 року по фактичному користуванню, виділивши їй в користування земельну ділянку площею 768кв.м. ( на плані зафарбовано в зелений колір); ОСОБА_2 та ОСОБА_3 - земельну ділянку 1567 кв.м.( на плані зафарбовано в жовтий колір).
Позивачка в судове засідання не з'явилась, про час місце розгляду справи належним чином повідомлена, позовні вимоги підтримала, прохає розглянути справу та прийняти рішення в її відсутність.
Відповідачка ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилась, про час та місце розгляду справи належним чином повідомлена, позовні вимоги визнала, прохає розглянути справу та прийняти рішення в її відсутність.
Відповідачка ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилась, про час та місце розгляду справи належним чином повідомлена.
Суд, вивчивши матеріали справи, на підставі наявних в матеріалах справи доказів, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.
З матеріалів справи вбачається, що згідно технічного паспорту, виготовленого Кременчуцьким МБТІ станом на 24.09.2010 року садиба по вул. 3-х Космонавтів,45 в м. Кременчуці належить ОСОБА_1 -ј частина, ОСОБА_2 -Ѕ частина та ОСОБА_3 -ј частина.
З метою улаштування майна ОСОБА_1 розібрала свою частину житлового будинку та маючи дозвіл Крюківської районної ради на будівництво, збудувала окремий житловий будинок літ «Ж.ж», право власності на який, рішенням Крюківського районного суду м. Кременчука від 27.07.2004 року, визнано за нею.
Згідно договору дарування, посвідченого приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу Полтавської області ОСОБА_4 за р.№ 3470 від 29.08.2012 року ОСОБА_3 безоплатно передала у власність дочки ОСОБА_2 ј частину житлового будинку з господарськими будівлями по вул. 3-х Космонавтів,45 в м. Кременчуці.
В даний час між співвласниками виникає спір про порядок користування земельною ділянкою.
Згідно висновку експертного будівельно-технічного дослідження № 120-12 від 30.08.2012 року експертом ОСОБА_5 запропоновано два варіанти встановлення порядку користування земельною ділянкою по вул. 3-х Космонавтів,45 в м.Кременчуці. Сторони не заперечують встановити порядок користування земельною ділянкою по другому варіанту.
Відповідно до другого варіанту, враховуючи фактичне користування земельною ділянкою, власнику житлового будинку літ. «А» виділяється в користування земельна ділянка площею 1567 кв.м. (на плані додатку №2 зафарбовано в жовтий колір), власнику житлового будинку літ. «Ж» виділяється в користування земельна ділянка площею 768 кв.м. (на плані додатку №2 зафарбовано в зелений колір).
Відповідно до ст.158 ЗК України виключно судом вирішуються земельні спори з приводу користування земельною ділянкою.
Суд вважає за можливе встановити порядок користування земельною ділянкою по вул. 3-х Космонавтів,45 в м.Кременчуці, виділивши ОСОБА_1 земельну ділянку площею 768 кв.м.( на плані додатку №2 до висновку експертного будівельно-технічного дослідження №120-12 від 30.08.2012 року зафарбовано в зелений колір), ОСОБА_2 земельну ділянку площею 1567 кв.м (на плані додатку №2 до висновку експертного будівельно-технічного дослідження № 120-12 від 30.08.2012 року зафарбовано в жовтий колір)
Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212, 213, 215 ЦПК України, ст.ст. 92, 158 ЗК України, суд,-
вирішив:
Позовні вимоги ОСОБА_1 до фізичних осіб ОСОБА_2, ОСОБА_3 про встановлення порядку користування земельною ділянкою задовольнити.
Встановити порядок користування земельною ділянкою по вул. 3-х Космонавтів,45 в м. Кременчуці, виділивши:
- ОСОБА_1 земельну ділянку площею 768 кв.м.( на плані додатку №2 до висновку експертного будівельно-технічного дослідження № 120-12 від 30.08.2012 року зафарбовано в зелений колір);
- ОСОБА_2 земельну ділянку площею 1567 кв.м (на плані додатку №2 до висновку експертного будівельно-технічного дослідження № 120-12 від 30.08.2012 року зафарбовано в жовтий колір).
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів.
Суддя
Повний текст рішення виготовлений 30.10.2012 року.