справа № 2110/4705/12
Іменем України
18.10.2012 року Дніпровський районний суд м. Херсона в складі:
головуючого судді Полив'яного В.М.
при секретарі Стрекозовій О.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Херсоні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, від імені якого діє законний представник - мати ОСОБА_3 про визнанання права власності,-
ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом, в якому зазначає, що 26.03.1999 року нею було придбано житловий будинок з господарськими та побутовими спорудами та будівлями, що розташований за адресою: м. Херсон, вул. Дніпропетровська, № 11, що підтверджується договором купівлі-продажу від 26.03.1999 року, зареєстрованим в ХДБТІ в реєстровій книзі № 14 за реєстровим № 3878 від 29.11.1999 року.
Стверджує, що на даний час в провадженні Снігурівського районного суду Миколаївської області знаходиться справа за заявою ОСОБА_3 в інтересах неповнолітнього ОСОБА_2, зацікавлена особа ОСОБА_1 про встановлення факту проживання однією сім'єю чоловіка та жінки без реєстрації шлюбу.
Вважає, що відповідач по даній справі в особі свого законного представника ОСОБА_3 намагається довести ті обставини, що вона з 2000 року та по час смерті проживала однією сім'єю без реєстрації шлюбу з ОСОБА_4, у якого є діти, та ці діти мають право на спадок, який охоплюється її особистим майном. Тобто, відповідач, як законний представник ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, який є сином померлого ОСОБА_4, претендує на її особисте майно.
Вказує, що житловий будинок, який розташований за адресою: м. Херсон, вул. Дніпропетровська, 11 вона придбала за власні кошти, здійснювала поточний ремонт цього будинку та сплачувала комунальні послуги за власні кошти. ОСОБА_4 не витрачав коштів на придбання, реконструкцію та утримання вказаного житлового будинку, проживав та був зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2. Тому вказаний житловий будинок не є спільною власністю, в зв'язку з чим син ОСОБА_4 - ОСОБА_2 не має права на спадок - частину житлового будинку, розташованого за адресою: м. Херсон, вул. Дніпропетровська, 11. Таким чином, вважає, що відповідачем не визнається її право особистої приватної власності на житловий будинок, який розташований за адресою: м. Херсон, вул. Дніпропетровська, 11.
Просила суд визнати за нею право власності на житловий будинок, розташований за адресою: м. Херсон, вул. Дніпропетровська, 11.
В судовому засіданні позивач та її представник позов підтримали, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві.
Представник відповідача позов не визнав та пояснив, що на теперішній час позивач отримала свідоцтво про право власності на житловий будинок, а отже документально є власником житлового будинку № 11 по вул. Дніпропетровській в м. Херсоні. Просив суд в задоволенні позовних вимог повністю відмовити, за безпідставністю заявлених позовних вимог.
Суд, заслухавши сторони, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов задоволенню не підлягає з таких підстав.
Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.
На підставі ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Згідно ст. 321 ЦК України, право приватної власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.
Судом встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу від 26.03.1999 року, укладеному та зареєстрованому на Херсонській регіональній біржі нерухомості, ОСОБА_1 придбала у ОСОБА_5 за 3 900 грн. житловий будинок з відповідними господарчими та побутовими спорудами, який розташований за адресою: м. Херсон, вул. Дніпропетровська, 11.
Всі умови Договору купівлі-продажу виконано в повному обсязі. Даний Договір купівлі-продажу зареєстрований Херсонським БТІ у реєстровій книзі № 14 за реєстровим № 3878 від 29 листопада 1999 року.
На підставі Свідоцтва про право власності на домобудівлю від 21.03.2008 року, виданому Дніпровською районною у м. Херсоні радою, житловий будинок № 11, який розташований у м. Херсоні по вул. Дніпропетровській, належить ОСОБА_1. Домобудівля у цілому складається з житлового будинку.
Свідоцтво видано на підставі рішення виконавчого комітету Дніпровської районної у м. Херсоні ради від 14.03.2008 року № 136 замість договору купівлі-продажу від 26.03.1999 року, зареєстровано в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно 14.04.2008 року.
Таким чином, на підставі викладеного, суд вважає, що єдиним власником нерухомого майна, а саме: житлового будинку № 11, який розташований у м. Херсоні по вул. Дніпропетровській, є ОСОБА_1, позивач по справі, оскільки вона має в наявності відповідні правовстановлювальні документи. ОСОБА_1 не надала суду доказів, що це її право власності на житловий будинок оспорюються або не визнається іншою особою.
Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 316, 317, 318, 321, 325, 328, 380 ЦК України,суд,-
Відмовити ОСОБА_1 в задоволенні позову до ОСОБА_2, від імені якого діє законний представник - мати ОСОБА_3 про визнання права власності на житловий будинок № 11, який розташований у м. Херсоні по вул. Дніпропетровській.
На рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Херсонської області через Дніпровський районний суд м. Херсона.
Головуючий Полив'яний В.М.