Номер провадження 2/1522/5267/12
Справа № 2-7549/11
15 лютого 2012 року Приморський районний суд м. Одеси в складі:
головуючого судді Шенцевої О.П.,
при секретарі -Соболевій О.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовною заявою Приморської районної адміністрації Одеської міської ради до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, треті особи ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, орган опіки та піклування Приморської районної адміністрації Одеської міської ради, про визнання осіб такими, що втратили право користування квартирою, -
До Приморського районного суду м. Одеси з позовною заявою про визнання ОСОБА_1 особою, що втратила право користування житловим приміщенням, зняття з реєстраційного обліку, звернулася Приморська районна адміністрація Одеської міської ради. Обґрунтовуючи заявлені вимоги позивач зазначив, що в АДРЕСА_1 зареєстровано ОСОБА_1 Відповідач в квартирі не проживала, але була зареєстрована на підставі ордеру № 7233 від 27.07.2005 року.
23 листопада 2010 року було винесено заочне рішення по справі №2-9486/10 яким позов задоволено у повному обсязі.
ОСОБА_1 було подано заяву до Приморського районного суду м. Одеси про перегляд заочного рішення на підставі неналежного повідомлення ОСОБА_1 про розгляд справи.
Ухвалою від 20 квітня 2011 року заочне рішення суду було скасоване.
Приморською районною адміністрацією Одеської міської ради було надано до суду уточнення до позовної заяви про визнання осіб, що втратили право користування ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 квартирою №1 по вул. Троїцька, 39, в м. Одесі.
У своїх вимогах позивач посилається на те, що відповідно п.4. Постанови Пленуму Верховного Суду України від 12.04.1985 року №2 встановлено, що в силу ст. 61 Житлового кодексу України житлово-експлутаційна організація, а при її відсутності -підприємство, установа, організація як наймодавець можуть бути стороною в спорах, що виникають з договорів найму жилого приміщення. Так, відповідачі в квартирі АДРЕСА_2, зареєстровані на підставі ордеру №7233 від 27.07.2005року, але в квартирі не проживали. Рішенням Приморського районного суду м. Одеси від 24.12.2009 року справа №2а-4173\2009 визнано недійсним ордер №7233 серії МР від 27.07.2005 року виданий Малиновською районною адміністрацією Одеської міської ради на право вселення громадянки ОСОБА_1 до кімнати у комунальній квартирі АДРЕСА_3. Рішення Приморського районного суду м. Одеси від 24.12.2009 року у справі №2а-4173\2009 не оскаржувалось та вступило в законну дію.
Представник відповідача позов не визнав та просив у його задоволенні відмовити, вважаючи позовні вимоги позивача безпідставними.
Треті особи у своєму клопотанні зазначили, що коли звільнилась кімната у комунальній квартирі площею у 18 кв. м., де зараз зареєстровані відповідачі, ОСОБА_4 у 2004 році надавалась заява до Приморської районної адміністрації Одеської міської ради про те, що колишня її сусідка гр-ка ОСОБА_7, що приживала у кв. №1, віл. Троїцька, 39, м. в м. Одеси, що має 18кв.м. виїхала до Росії і там померла, ОСОБА_4 в свою чергу просила позивача визнати за нею кімнату. Позивач про наявність такого клопотання ОСОБА_4 не заперечував.
У судовому засіданні ОСОБА_5 просила позов задовольнити.
Вислухавши пояснення представників сторін, суд вважає позовні вимоги Приморської районної адміністрації Одеської міської ради такими, що підлягають задоволенню.
У судовому засіданні встановленно, що в АДРЕСА_1 зареєстровано ОСОБА_1 Відповідач в квартирі не проживала, але була зареєстрована на підставі ордеру № 7233 від 27.07.2005 року.
Відповідно до рішення Приморського районного суду м. Одеси від 24.12.2009 року по справі № 2-4173/09 було визнано недійсним ордер № 7233 серії МР від 27.07.2005 року виданий Малиновською районною адміністрацією Одеської міської ради на право вселення відповідача до кімнати у комунальній квартирі АДРЕСА_4.
Відповідно до ч.1 ст. 61 Житлового Кодексу України, користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму житлового приміщення.
Згідно Постанови Пленуму Верховного суду України від 12.04.85р. №2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України»на підставі ст.117 ЖК України у разі визнання ордера на жиле приміщення недійсним внаслідок неправомірних дій осіб, які одержали ордер, вони підлягають виселенню без надання іншого жилого приміщення.
Відповідно до вимог ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Відповідачем до суду не було надано доказів підтверджуючих постійне або тимчасове проживання за адресою: м. Одеса. АДРЕСА_5.
Згідно до ст. 72 ЖК України встановлено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності неї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Відповідно до ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок , квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасовою.
На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст.29, 405ЦК України; ст. 72 ЖК України; ст.ст.10,60,61,74,130,208,209,213-215,217 ЦПК України, дослідивши всі представлені сторонами докази суд -
Позов Приморської районної адміністрації Одеської міської ради -задовольнити
Визнати ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 особами, що втратили право користування житловим приміщенням , а саме квартирою №1 по вул. Троїцька, 39, м. Одеси.
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області шляхом подання до Приморського районного суду м. Одеси апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення.
Суддя 15.02.2012