Справа №2218/18141/2012
провадження
№2/2218/6500/2012
2 жовтня 2012 року
Хмельницький міськрайонний суд в складі :
головуючого - судді Бондарчука В.В.
секретаря Швакули О.С.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Хмельницькому справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 міської ради,ОСОБА_3 регіональної філії Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру», управління Держкомзему в м. Хмельницькому з участю третіх осіб ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання недійсними промірів зовнішніх меж земельної ділянки, що визначені у державному акті на землю, визнання дійсними промірів, що зазначені в технічній документації із землеустрою,
встановив:
30 серпня 2012 року позивачі звернулися до суду із позовом до відповідачів про визнання промірів зовнішніх меж земельної ділянки, що визначені у державному акті на землю недійсними та визнання дійсними промірів, що зазначені в технічній документації із землеустрою, посилаючись на те, що 27 січня 2006 року помер ОСОБА_6. Після його смерті залишилось спадкове майно, яке складається із земельної ділянки площею 0,10 га., що розташована на території ОСОБА_3 міської ради по пров. Атерлея 1. Звернувшись із заявою для переоформлення земельної ділянки на себе, присвоєння їй кадастрового номеру та виготовленні технічної документації із землеустрою було встановлено, що конфігурація земельної ділянки відображена у державному акті не відповідає даним, що визначені у технічній документації, а тому позивачі просять їх позов задовольнити.
Позивачі в судове засідання не з'явилися, подали заяву про розгляд справи без їхньої участі, позовні вимоги підтримав в тому обсязі, що визначений у позовній заяві.
Представника відповідача ОСОБА_7 держкомзему в м. Хмельницькому в судове засідання не з'явився, хоча про час та місце розгляду справи був повідомлений у встановленому законом порядку, подав заяву в якій просив розглянути справу без його участі, не заперечив, щодо задоволення позову.
Представник відповідача ОСОБА_3 міської ради в судове засідання також не з'явився, подав заяву про розгляд справи без його участі, проти позову не заперечив.
Представник третьої особи ДП «Центр державного земельного кадастру»в судове засідання не з'явився, подав заяву про розгляд справи без його участі, при вирішенні справи поклався на думку суду.
Третя особа ОСОБА_5 подала до суду заяву про розгляд справи без її участі, не заперечила щодо задоволення позову.
Третя особа ОСОБА_4 в судове засідання не з'явилася, хоча про час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином.
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Як встановлено в судовому засіданні 27 січня 2006 року помер ОСОБА_6. Після його смерті залишалась земельна ділянка площею 0,10 га., що розташована по пров. Атерлея 1 в м. Хмельницькому. Вказану земельну ділянку в рівних частках успадкували позивачі на підставі свідоцтв про право на спадщину за заповітом від 15 червня 2007 року.
На звернення позивача ОСОБА_3 регіональною філією Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру»було виготовлено технічну документацію із землеустрою, про те, було встановлено, що при проведенні інвентаризації земельної ділянки та в результаті опрацювання даних геодезичних робіт та створення обмінного файлу, було виявлено, що проміри ліній зовнішніх меж земельної ділянки та конфігурація земельної ділянки не відповідають відомостям, що зазначені у державному акті.
Згідно технічної документації із землеустрою, щодо складання документів, що посвідчують право ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, проміри зовнішніх меж наступні: від Адо Б 26,05 м.; від Б до В 34,1 м., від В до Г 25,75 м.; 11,25 м., від Г до А 31 м.
В державному акті на право приватної власності на землю серії ХМ №04326 визначені наступні проміри зовнішніх меж: від А-Б 19 м., від Б-В 40 м., від В-Г -37 м., від Г до А 31 м.
У п.3.2.6. наказу Державного комітету по земельних ресурсах №85 від 26.08.97.року «Про затвердження Положення про земельно-кадастрову інвентаризацію земель населених пунктів»зазначено, що основним фактором який визначає усі параметри земельно-кадастрових зйомок є вимоги до точності та детальності відображення кадастрових об'єктів.
Ст.1 Закону України «Про державний земельний кадастр»N 3613-VI від 7 липня 2011 року надалі Закон N 3613-VI визначено, що кадастровий номер земельної ділянки -це індивідуальна, що не повторюється на всій території України, послідовність цифр та знаків, яка присвоюється земельній ділянці під час її державної реєстрації і зберігається за нею протягом усього часу існування.
Згідно ст.21 Закону N 3613-VI відомості про межі земельної ділянки вносяться до Державного земельного кадастру: на підставі відповідної документації із землеустрою щодо формування земельних ділянок - у випадках, визначених статтею 79 Земельного кодексу України, при їх формуванні; на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) - у разі встановлення (відновлення) меж земельної ділянки за її фактичним використанням відповідно до статті 107 Земельного кодексу України; на підставі проектів землеустрою щодо впорядкування існуючих землеволодінь - у разі зміни меж суміжних земельних ділянок їх власниками.
В силу ч.4 ст.24 Закону N 3613-VI для державної реєстрації земельної ділянки Державному кадастровому реєстратору, який здійснює таку реєстрацію, подаються: заява за формою, встановленою центральним органом виконавчої влади з питань земельних ресурсів; оригінал документації із землеустрою, яка є підставою для
формування земельної ділянки; документація із землеустрою, яка є підставою для формування земельної ділянки у формі електронного документа; документ, що підтверджує оплату послуг з державної реєстрації земельної ділянки.
Частиною 6 цієї статті визначено, що підставою для відмови у здійсненні державної реєстрації земельної ділянки є: розташування земельної ділянки на території дії повноважень іншого Державного кадастрового реєстратора; подання заявником документів, передбачених частиною четвертою цієї статті, не в повному обсязі; невідповідність поданих документів вимогам законодавства; знаходження в межах земельної ділянки, яку передбачається зареєструвати, іншої земельної ділянки або її частини.
Відповідно до п.б ч.2 ст.126 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку, набуту у власність із земель приватної власності без зміни її меж, цільового призначення, посвідчується свідоцтвом про право на спадщину.
Згідно ч.2 ст.152 Земельного кодексу України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.
З огляду на викладене, суд приходить до висновку, що проміри зовнішніх меж, що зазначені в державному акті на право приватної власності на землю слід визнати недійсними, та визнати, що дійсними є проміри зовнішніх меж земельної ділянки, що визначені у технічній документації із землеустрою.
Керуючись ст.ст.126, 152 ЗК України, ст.ст.1, 21, 24 Закону України «Про державний земельний кадастр», ст.ст.60, 212-215 ЦПК України, суд
вирішив:
Позов задовольнити.
Визнати неправильними проміри зовнішніх меж від А-Б 19 м., від Б-В 40 м., від В-Г -37 м., від Г до А 31 м., земельної ділянки, площею 0,10 га., розташованої на території ОСОБА_3 міської ради, по пров. Атерлея 1 в м. Хмельницькому, призначеної для будівництва і обслуговування житлового будинку, яка належить на праві приватної власності ОСОБА_1, ОСОБА_2 на підставі свідоцтв про право на спадщину за заповітом від 15 червня 2007 року в точках відображених у державному акті на право приватної власності на землю серії ХМ №04326 від 5 грудня 1995 року.
Визнати, що дійсними є проміри зовнішніх меж від Адо Б 26,05 м.; від Б до В 34,1 м., від В до Г 25,75 м.; 11,25 м., від Г до А 31 м. земельної ділянки площею 0,10 га., розташованої на території ОСОБА_3 міської ради, по пров. Атерлея 1 в м. Хмельницькому, призначеної для будівництва і обслуговування житлового будинку, яка належить на праві приватної власності ОСОБА_1, ОСОБА_2 на підставі свідоцтв про право на спадщину за заповітом від 15 червня 2007 року в точках, які відображені у збірному плані земельних ділянок, що міститься в технічній документації із землеустрою, виготовленої ОСОБА_3 регіональною філією Державного підприємства «Центр Державного земельного кадастру».
На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Хмельницької області протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Суддя: