Дата документу 27.09.2012
Справа № 815/11064/2012
2012
27 вересня 2012 року м. Мелітополь
Мелітопольський міськрайонний суд Запорізької області у складі:
головуючого судді - Редько О.В.
при секретарі - Панченко Н.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Мелітополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Мелітопольської міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво, суд
Позивач звернувся до суду з позовом про визнання права власності на самочинно збудовані споруди, а саме прибудову «а-1»розміром 2,07 х 6,65 м2 та прибудову «а1-1»розміром 6,15 х 3,30 м2, що знаходяться за адресою АДРЕСА_1.
Позивач у судове засідання не з'явився, надав суду письмову заву в якій просить справу розглянути за його відсутності на задоволенні позову наполягає у повному обсязі.
Представник відповідача в судове засідання не з'явився, надав до суду заяву з проханням справу розглянути за його відсутності на підставі наявних матеріалів, заперечень проти позову не надав.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає повному задоволенню з наступних підстав: згідно договору купівлі-продажу від 15.07.2011 року позивач є власником квартири АДРЕСА_2. /а.с. 6/
Відповідно до ст. 186 ЦК України річ, призначена для обслуговування іншої (головної) речі і пов'язана з нею спільним призначенням, є її приналежністю. Приналежність слідує за головною річчю, якщо інше не встановлено договором або законом.
Відповідно до ч. 2 ст. 382 ЦК України власникам квартири у дво- або багатоквартирному житловому будинку належать на праві спільної сумісної власності приміщення загального користування, опорні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання за межами або всередині квартири, яке обслуговує більше однієї квартири, а також споруди, будівлі, які призначені для забезпечення потреб усіх власників квартир, а також власників нежитлових приміщень, які розташовані у житловому будинку.
Відповідно до ч.2 ст. 383 ЦК України власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, - за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку.
Згідно наданої копії акту № 561 від 05.07.2012 року, за адресою: Запорізька область, м. Мелітополь, вул. Р.Люксембург 5/48 позивачем самочинно побудовані споруди, а саме прибудову «а-1»розміром 2,07 х 6,65 м2 та прибудову «а1-1» розміром 6,15 х 3,30 м2.
Згідно довідки № 6/451/8 від 02.07.2012 р. Управління містобудування і архітектури земельна ділянка прибудинкової території, за адресою: вул. Рози Люксембург № 5, площею 5968 м2, затверджена рішенням сесії Мелітопольської міської ради № 1/19 від 30.06.2011 р. Кадастровий номер земельної ділянки: 2310700000:02:014:0.
Згідно наданої копії висновку від 18.07.2012 року КП «Проектно-виробниче архітектурно-планувальне бюро», встановлено можливість оформлення права власності на самочинно збудовані споруди, а саме прибудову «а-1»розміром 2,07 х 6,65 м2 та прибудову «а1-1»розміром 6,15 х 3,30 м2, що знаходяться за адресою АДРЕСА_1.
Згідно технічного висновку від 24.05.2012 р. наданому Державним науково-дослідним та проектно-вишукальним інститутом «НДІпроектреконструкція»технічний стан квартири з прибудовами, яка знаходиться за адресою м. Мелітополь вул.. Р.Люксембург 5/48 -задовільний.
Таким чином, суд вважає за можливе визнати за позивачем права власності на збудовані споруди, а саме прибудову «а-1»розміром 2,07 х 6,65 м2 та прибудову «а1-1»розміром 6,15 х 3,30 м2, що знаходяться за адресою АДРЕСА_1.
Керуючись ст. ст. 186, 375-377, 382-383 ЦК України, ст.ст. 15,57,59,84,107,208,212-215 ЦПК України,
Позов ОСОБА_1 до виконавчого комітету Мелітопольської міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво - задовольнити повністю.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на споруди: прибудову «а-1»розміром 2,07 х 6,65 м2 та прибудову «а1-1»розміром 6,15 х 3,30 м2, що знаходяться за адресою АДРЕСА_1.
Апеляційну скаргу на рішення може бути подано до апеляційного суду Запорізької області через Мелітопольський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя Мелітопольського
міськрайонного суду ОСОБА_2