Справа № 712/4667/12
"13" червня 2012 р. Ужгородський міськрайонний суд Закарпатської області в складі:
головуючого судді -Івашкович І.І.
при секретарі: Гайданка Г.В.
з участю представника: ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_2 до Холмківської сільської ради Ужгородського району, ОСОБА_3, з участю третіх осіб Ужгородської районної державної нотаріальної контори, Ужгородського районного комунального підприємства (бюро) технічної інвентаризації та реєстрації права вланості на об»єкти нерухомого майна про визнання права власності.
Встановив:
ОСОБА_2 звернулася в суд із даним позовом, вимоги по якому уточнила в судовому засіданні, посилаючись на те, що її тітка ОСОБА_4 померла 17 липня 2009 року.
Все своє майно ОСОБА_4 заповіла їй, відповідно до заповіту посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_5 Ужгородського міського нотаріального округу зареєстровано в реєстрі за №2580.
Померла ОСОБА_4 одружена ніколи не була і дітей не мала.
Вона з дитинства проживала разом з тіткою, доглядала за нею.
На день смерті ОСОБА_4 проживали та були зареєстровані в житловому будинку, що розташований в с.Холмок, вул.Своболи, 6 -вона, чоловік - ОСОБА_3, донька - ОСОБА_6 та донька - ОСОБА_7
За час життя тітки, вони з чоловіком повністю перебудували старий будинок і побудували новий за свої власні кошти. Документи на будинок (будівельний паспорт, будинкова книжка, рішення про оформлення права власності на житловий будинок) були видані на ім'я ОСОБА_4
На даний час вона разом із своєю сім»єю надалі проживають у спадковому житловому будинку, що розташований в с.Холмок, вул.Свободи, 6 Ужгородського району.
У зв'язку з відсутністю документів на будинок вона звернулася в Холмківську сільську раду з проханням надати рішення про оформлення права власності на нерухоме майно. Сільською радою було надане рішення про оформлення права власності на будинковолодіння в цілому на. тітку - ОСОБА_4
З даним рішенням вона звернувся в Ужтородську райдержнотконтору де їй надали запит в У жгорородське районне БТІ з проханням видати витяг з реєстру права власності на нерухоме майно - житловий будинок, с.Холмок, вул.Свободи,6.
Ужгородське районне комунальне підприємство (бюро) технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна в реєстрації права власності будинковолодіння, що розташоване в с.Холмок, вул.Свободи, 6 на ОСОБА_8 відмовило.
Відповідно до ст.ст.25,30,346 ЦК України, листа Міністерства юстиції України №19-32/319 від 21.02.05 року, у разі смерті власника нерухомого майна, на яке первинна реєстрація права власності не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визнання належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинно вирішуватися в судовому порядку.
Без вищевказаного витягу з реєстру права власності на нерухоме майно житловий будинок в с.Холмок, вул.Свободи,6 нотаріус відмовляє у видачі свідоцтва про право на спадщину на спадкове домоволодіння.
Відповідно до ст.331 ЦК України, встановлено, що право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва.
Ст.328 ЦК України, відповідно до якої право власності набувається на підставах, що -не заборонені законом, зокрема із правочинів.
Ззгідно ст.1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст.1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.
Відповідно до ч.1 ст.1216 спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Посилаючись на вказане просить визнати за нею право власності на будинок №6 по вул.Свободи, 6 Ужгородського району.
В судовому засіданні позов підтримано.
Відповідач ОСОБА_3 позовні вимоги визнав.
Представник Холмківської сільської ради Ужгородського району в судове засідання не з»явився, подав заяву, в якій просить розглянути справу без його участі.
Представник Ужгородського районного БТІ в судове засідання не з»явився.
Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд констатує наступне.
Згідно до свідоцтва про смерть 1-ФМ №087159, ОСОБА_4, тітка позивачки, померла 17 липня 2009 року.
У зв'язку зі смертю ОСОБА_4 відкрилася спадщина на належне їй рухоме та нерухоме майно, що складається з житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: с.Холмок, вул.Свободи, 6 Ужгородського району.
На випадок своєї смерті ОСОБА_4 залишила заповіт, посвідчений приватним нотаріусом Ужгородського міського нотаріального округу 13.07.2004 року, зареєстрованого в реєстрі за №2580 згідно якого все своє майно заповіла позивачці ОСОБА_2
На підставі рішення Ужгородського райвиконкому №26 від 14 лютого 1990 року за ОСОБА_4 було оформлено право власності на житловий будинок, що знаходиться за адресою: с.Холмок, вул.Свободи (Леніна), 6 Ужгородського району.
Згідно довідки Холмківської сільської ради Ужгородського району від 23.02.2012 року за №729 слідує, що на день смерті ОСОБА_4, яка померла 17.07.2009 року в будинку за адресою: с.Холмок, вул.Свободи, 6 Ужгородського району проживали та були зареєстровані: племінниця -ОСОБА_2, чоловік племінниці -ОСОБА_3, діти племінниці -ОСОБА_6 та ОСОБА_7
Спадщину за померлою ОСОБА_4 позивачка прийняла фактично, оскільки на момент смерті тітки проживала разом з нею, доглядав за будинком, вела домашнє господарство разом з померлою.
Спадкове майно після смерті ОСОБА_4 складається з житлового будинку, господарських будівель та споруд в с.Холмок, вул.Свободи, 6 Ужгородського району.
На підставі запиту нотаріуса Ужгородської районної державної нотаріальної контори, було отримано відповідь Ужгородського РБТІ, що нерухоме майно, а саме житловий будинок, померла ОСОБА_4 не зареєструвала, а саме не виготовила відповідне свідоцтво про право власності.
В отриманій відмові реєстратора Ужгородського районного БТІ від 18.04.2011 року, було дано роз'яснення, відповідно до якого випливає, що згідно ст.ст.25,30,346 ЦК України, листа МЮ України № 19-32/319 від 21.02.2005 року, у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не проводилася і правовстановлюючий документ відсутній, питання про визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного власнику повинно вирішуватися в судовому порядку.
У зв'язку з тим, що за життя померла ОСОБА_4 не зверталася у виконавчий комітет Холмківської сільської ради та в Ужгородське районне ДП бюро технічної інвентаризації з метою оформлення права власності на належне їй майно, необхідно визнати право власності на зазначений житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в судовому порядку.
Спадковий будинок було передано у власність ОСОБА_4 рішенням Ужгородського райвиконкому №26 від 14 лютого 1990 року.
Відповідно до “Тимчасового положення про порядок реєстрації права власності на нерухоме майно”, рішення суду є правовстановлюючим документом, на основі якого може бути проведена реєстрація права власності на нерухоме майно.
Відповідно до ст.331 ЦК України, право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом.
Згідно ч.2 ст.375 ЦК України, власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно.
Відповідно до ст.1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Згідно до ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Досліджені судом докази дають підстави для визнання за позивачкою ОСОБА_2 право власності на будинок №6 по вул.Свободи в с.Холмок Ужгородського району в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4 17.07.2009 року.
У зв»язку з наведеним позов підлягає до задоволення.
Керуючись ст.ст.10,11,214,215 ЦПК України, ст.331,375,1216,1218 ЦК України, “, суд,-
Позовну заяву задовольнити.
Визнати за ОСОБА_2, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в с.Холмок, вул.Свободи, 6 Ужгородського району згідно технічного паспорту: житловий будинок -під літ.»Б», навіс -під літ.»Д», кладова -під літ.»Е», літня кухня -під літ.»Ж», гараж -під літ.»З», господарські будівлі зблоковані -під літ.»К», вбиральня -під літ.»Л», гараж -під літ.»М», огорожа -№1-2 в порядку спадкування після смерті тітки -ОСОБА_4, яка померла 17 лютого 2009 року.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Суддя: Івашкович І.І.