Справа №2312/619/2012
19 квітня 2012 року
Маньківський районний суд, Черкаської області
в складі: головуючого-судді -ОСОБА_1
при секретаріОСОБА_2
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Маньківка справу за позовом ОСОБА_3 до Рогівської сільської ради с. Роги Маньківського району Черкаської області про визнання права власності на майно в порядку спадкування, суд, -
Позивачка звернулася в суд з позовом до відповідача про визнання права власності на майно в порядку спадкування.
На підставу своїх вимог спирається на те, що 15 липня 2011 року в с. Роги Маньківського району Черкаської області у віці 72 років помер чоловік позивачки, ОСОБА_4, про що в книзі реєстрації актів про смерть зроблено відповідний запис за № 15 від 15.07.2011 року, свідоцтво про смерть серії 1-СР № 161776 видане 15.07.2011 року Рогівською сільською радою Маньківського району. Після смерті чоловіка вона звернулась до Маньківської районної державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, де 25.01.2012 року її видано свідоцтво про право на спадщину за законом. Спадкове майно, на яке видано свідоцтво, складається, в тому числі із земельної ділянки площею 0,4382га, що розташована в с. Роги, вул. Тарутіна, 133, яка належала померлому на підставі Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №630560. На цій же земельній ділянці розташований житловий будинок садибного типу, який згідно по господарської книги № 3 Рогівської сільської ради числиться за покійним ОСОБА_4, що підтверджується довідкою сільської ради від 06.03.2012р. №111. Будинок з надвірними спорудами в бюро технічної інвентаризації не зареєстровано, і власник там не вказаний, що підтверджується даними технічного паспорта, який виготовлено в даний час на замовлення позивачки. Разом з тим, оформити свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок з надвірними спорудами виявилось неможливим у зв'язку з тим, що за даними бюро технічної інвентаризації майно за покійним чоловіком виявилось не зареєстрованим. Як дружина, вона є спадкоємцем померлого чоловіка за законом, що підтверджується доданими документами (свідоцтвами про одруження, про право на спадщину). Будівництво її покійний чоловік розпочав ще у 1973 році, коли згідно Рішення виконкому Рогівської сільської ради від 18.10.1973р. №18-50 йому надано дозвіл на індивідуальне будівництво жилого будинку та господарських будівель по вулиці Садовій. Вказану земельну ділянку відведено в натурі згідно акта від 23.10.1973р. В подальшому у 1990 році вулиця Садова перейменована у вулицю Тарутіна, що підтверджується довідкою сільської ради від 06.03.2012 р. №112. За життя чоловік не встиг оформити всю документацію та здійснити державну реєстрацію нерухомості в органі БТІ, а в даний час це зробити неможливо, оскільки чоловік помер.19.03.2012р. відділом регіонального розвитку та будівництва Маньківської районної державної адміністрації надано висновок про відповідність забудови земельної ділянки вимогам містобудівної документації, державних будівельних норм і правил. Згідно даного висновку відділ регіонального розвитку та будівництва районної державної адміністрації не заперечує щодо визнання права власності на самочинно збудований житловий будинок, приміщення для утримання худоби, криницю по вул. Тарутіна, 133. Таким чином, склалась ситуація, що для оформлення прав власності на вказане майно в порядку спадкування необхідно отримати свідоцтво про право на спадщину, попередньо зареєструвавши майно у відділку БТІ. Зареєструвати ж право власності в БТІ сам чоловік не може, тому що помер, зареєструвати майно на померлого теж немає правових підстав. Тобто, у позивачки як спадкоємиці немає можливості встановити право власності на майно в іншому порядку, ніж шляхом звернення до суду. В даному випадку, відповідно до закону спадщина належить позивачці з часу відкриття спадщини, як спадкоємиця за законом вона є власником майна в порядку спадкування, зобов'язана утримувати майно, здійснити його державну реєстрацію, проте не може цього робити у зв'язку з відсутністю документа, який засвідчує право власності та відсутністю можливості його отримати у зв'язку із смертю чоловіка - спадкодавця, що і змусило позивачку звернутись з відповідним позовом до суду.
Позивачка в судове засідання не з'явилась, але надала суду письмову заяву згідно якої підтримує позовні вимоги та просить суд розглянути справу у її відсутності.
Представник Рогівської сільської ради в судове засідання не з'явився, але згідно письмової заяви позовні вимоги позивача визнав та просить справу слухати у його відсутності.
Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню згідно вимог ст. ст. 376, 1233, 1234, 1268, 1270 ЦК України, виходячи із того, що як дійсно встановлено в судовому засіданні, що 15 липня 2011 року в с. Роги Маньківського району Черкаської області у віці 72 років помер чоловік позивачки, ОСОБА_4, про що в книзі реєстрації актів про смерть зроблено відповідний запис за № 15 від 15.07.2011 року, свідоцтво про смерть серії 1-СР № 161776 видане 15.07.2011 року Рогівською сільською радою Маньківського району. Після смерті чоловіка вона звернулась до Маньківської районної державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, де 25.01.2012 року її видано свідоцтво про право на спадщину за законом. Спадкове майно, на яке видано свідоцтво, складається, в тому числі із земельної ділянки площею 0,4382га, що розташована в с. Роги, вул. Тарутіна, 133, яка належала померлому на підставі Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №630560. На цій же земельній ділянці розташований житловий будинок садибного типу, який згідно по господарської книги № 3 Рогівської сільської ради числиться за покійним ОСОБА_4, що підтверджується довідкою сільської ради від 06.03.2012р. №111. Будинок з надвірними спорудами в бюро технічної інвентаризації не зареєстровано, і власник там не вказаний, що підтверджується даними технічного паспорта, який виготовлено в даний час на замовлення позивачки. Разом з тим, оформити свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок з надвірними спорудами виявилось неможливим у зв'язку з тим, що за даними бюро технічної інвентаризації майно за покійним чоловіком виявилось не зареєстрованим. Як дружина, вона є спадкоємцем померлого чоловіка за законом, що підтверджується доданими документами (свідоцтвами про одруження, про право на спадщину). Будівництво її покійний чоловік розпочав ще у 1973 році, коли згідно Рішення виконкому Рогівської сільської ради від 18.10.1973р. №18-50 йому надано дозвіл на індивідуальне будівництво жилого будинку та господарських будівель по вулиці Садовій. Вказану земельну ділянку відведено в натурі згідно акта від 23.10.1973р. В подальшому у 1990 році вулиця Садова перейменована у вулицю Тарутіна, що підтверджується довідкою сільської ради від 06.03.2012 р. №112. За життя чоловік не встиг оформити всю документацію та здійснити державну реєстрацію нерухомості в органі БТІ, а в даний час це зробити неможливо, оскільки чоловік помер. 19.03.2012р. відділом регіонального розвитку та будівництва Маньківської районної державної адміністрації надано висновок про відповідність забудови земельної ділянки вимогам містобудівної документації, державних будівельних норм і правил. Згідно даного висновку, відділ регіонального розвитку та будівництва районної державної адміністрації не заперечує щодо визнання права власності на самочинно збудований житловий будинок, приміщення для утримання худоби, криницю по вул. Тарутіна, 133. В даному випадку, відповідно до закону спадщина належить позивачці з часу відкриття спадщини, як спадкоємиця за законом вона є власником майна в порядку спадкування, зобов'язана утримувати майно, здійснити його державну реєстрацію, проте не може цього робити у зв'язку з відсутністю документа, який засвідчує право власності та відсутністю можливості його отримати, тому позов позивачки підлягає до задоволення у повному обсязі.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 58-60, 213, 215 ЦПК України, ст. ст. 376, 1233, 1234, 1268, 1270 ЦК України, суд
Позов задовольнити.
Визнати право власності за ОСОБА_3 на садибу (житловий будинок під літерою А-1 з верандою під літерою а, ганком, прибудовою під літерою Д, сарай під літерою В з прибудовою під літерою Г, сарай під літерою Ж, навіс під літерою З, погріб під літерою К, огорожа під 1,2,3,4, криниця під №5), що знаходяться по вул. Тарутіна, 133 в с. Роги Маньківського району Черкаської області, в порядку спадкування після смерті, чоловіка ОСОБА_4 померлого 15.07.2011 року в селі Роги, Маньківського району, Черкаської області.
На рішення може бути подано апеляційну скаргу до апеляційного суду Черкаської області через Маньківський районний суд на протязі десяти днів.
СуддяОСОБА_1