Справа № 2-о-510/11
21 листопада 2011 року
Свердловський міській суд Луганської області у складі:
головуючого судді: Новосьолової Г.М.,
при секретарі: Вобліковій Г.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Свердловська цивільну справу за заявою ОСОБА_1 про встановлення фактів, що мають юридичне значення,-
ОСОБА_1 звернувся до суду з дійсною заявою, в обґрунтування своїх вимог вказує, що 25 червня 2006 року померла його рідна тітка ОСОБА_2.
Після її смерті відкрилася спадщина на належний їй на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 21 вересня 1977 року виконкомом Олександрівської селищної ради, житловий будинок, розташований за адресою: вул. Кооперативна б. 54, с. Ананіївка Свердловського району Луганської області.
Заявник є спадкоємцем за заповітом на майно, після смерті ОСОБА_2.
ОСОБА_1 звернувся в нотаріальну контору для оформлення свідоцтва про право на спадщину, однак нотаріус не може його видати, так як МБТІ не видає витяг із реєстру прав на нерухоме майно, тому що при вивченні документів були встановленні невідповідності у документах і заявнику було запропоновано звернутись до суду для усунення невідповідностей.
Так у договорі купівлі-продажу, посвідченого 21 вересня 1977 року виконкомом Олександрівської сільської ради, у написанні прізвища тітки була зроблена помилка, яку потім було виправлено, однак виправлення належним чином не застережене.
Крім того не вірно зазначено розмір житлової площі будинку, та не зазначено розмір його загальної площі, не перераховані господарські будівлі та споруди, що йому належать.
На підставі договору купівлі продажу, посвідченого 21 вересня 1977 року виконкомом Олександрівської сільської ради, власником житлового будинку є ОСОБА_2, зареєстрована на праві власності за адресою вул.. Кооперативна, буд. 54, с. Ананіївка, Свердловського району Луганської області.
Згідно технічного паспорта, складеного 24.06.2008 року Свердловським МБТІ, розмір житлової площі житлового будинку розташованого за адресою вул. Кооперативна, буд. 54, с. Ананіївка, Свердловського району Луганської області, становить 24.3 кв. м, розмір загальної площі становить 57.3 кв. м., та йому належать наступні господарські будівлі та споруди: літня кухня під літерою «Б», сараї під літерами «В», «Л», вбиральня під літерою «Є», гараж під літерою «Д», погріб під літерою «Г», навіс під літерою «К», огорожа № 1, 2 , колодязь № 3, замощення І.
Змін розміру загальної та житлової площі зазначеного житлового будинку не було. Про те, що на час посвідчення зазначеного договору купівлі-продажу, даному житловому будинку належали зазначені господарські будівлі та споруди, свідчать дати їх будівництва, зазначені у технічному паспорті.
ОСОБА_1 просить суд встановити факт, про те, що дійсно ОСОБА_2, за договором купівлі-продажу, посвідченим 21 вересня 1977 року виконкомом Олександрівської сільської ради Луганської області, був куплений житловий будинок розташований за адресою вул.. Кооперативна, буд. 54, с. Ананіївка Свердловського району Луганської області, житловою площею 24.3 кв. м, загальною площєю 57.3 кв.м., з належними йому господарськими будівлями та спорудами: літнею кухнею під літерою «Б», сараями під літерами «В», «Л», вбиральня під літерою «Є», гаражем під літерою «Д», погріб під літерою «Г», навіс під літерою «К», огорожею № 1, 2, колодязем № 3, замощенням І.
Відповідно до ст. 256 ч. 2 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.
В судове засідання заявник не з'явився, але надав заяву про розгляд справи у його відсутності, заявлені вимоги підтримав, наполягає на їх задоволенні.
В судове засідання зацікавлена особа представник КП Свердловського МБТІ не з'явився, але надав суду заяву про розгляд справи у його відсутності, не заперечує задовольнити вимоги заявника.
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає заявлені вимоги підлягаючими задоволенню з наступних підстав.
З довідки на а. с. 8 убачається, що ОСОБА_2 померла 25 червня 2006 р. у віці 65 років, про що в книзі реєстрації актів про смерть у м. Червонопартизанську, проведений відповідний запис за № 158.
Згідно заповіту на а. с. 9 ОСОБА_2Я заповіла житловий будинок с прибудовами ОСОБА_3
Згідно рішення Свердловського міського суду Луганської області від 22.05.2008 року ОСОБА_2 дійсно заповіла ОСОБА_4 належний їй на праві власності, на підставі договору купівлі - продажу, посвідченого 21 вересня 1977 р. виконкомом Олександрівської сільської ради, житловий будинок, розташований за адресою вул.. Кооперативна, буд. 54 с. Ананіївка м. Свердловська Луганської обл..
Згідно договору купівлі - продажу, посвідченого 21 вересня 1977 року виконкомом Олександрівської сільської ради, власником житлового будинку є ОСОБА_2, зареєстрована на праві власності за адресою вул.. Кооперативна, буд. 54, с. Ананіївка, Свердловського району Луганської області (а.с.9 ).
Згідно технічного паспорта, складеного 24.06.2011 року Свердловським МБТІ, розмір житлової площі житлового будинку розташованого за адресою вул. Кооперативна, буд. 54, с. Ананіївка, Свердловського району Луганської області, становить 24.3 кв.м, розмір загальної площі становить 57.3 кв.м., та йому належать наступні господарські будівлі та споруди: літня кухня під літерою «Б», сараї під літерами «В», «Л», вбиральня під літерою «Є», гараж під літерою «Д», погріб під літерою «Г», навіс під літерою «К», огорожа № 1, 2 , колодязь № 3, замощення І
Встановлення цього факту заявнику необхідно для оформлення спадщини після смерті матері, тому його вимоги підлягають задоволенню.
На підставі ст. 256 ч. 2 ЦПК, керуючись ст. ст. 10, 60, 215 ЦПК України, суд,
Заяву ОСОБА_1 про встановлення фактів, що мають юридичне значення - задовольнити.
Встановити факт про те, що ОСОБА_2, за договором купівлі-продажу, посвідченим 21 вересня 1977 року виконкомом Олександрівської сільської ради Луганської області, був куплений житловий будинок розташований за адресою вул.. Кооперативна, буд. 54, с. Ананіївка Свердловського району Луганської області, житловою площею 24.3 кв.м, загальною площєю 57.3 кв.м., з належними йому господарськими будівлями та спорудами: літнею кухнею під літерою «Б», сараями під літерами «В», «Л», вбиральня під літерою «Є», гаражем під літерою «Д», погріб під літерою «Г», навіс під літерою «К», огорожею № 1, 2, колодязем № 3, замощенням І.
На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня його проголошення до Свердловського міського суду Луганської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Головуючий суддя: