21036, м. Вінниця, Хмельницьке шосе, 7 тел. 66-03-00, 66-11-31 http://vn.arbitr.gov.ua
05 липня 2006 р. Справа 2/42-06
за позовом:СВАТ "Погребищанське" по вирощуванню насіння цукрових буряків, м. Погребище
до:ПСП "Аграрій-П", с. Плисків, Погребищенського р-ну
про стягнення 16545 грн.
за зустрічним позовом ПСП "Аграрій-П", с. Плисків до СВАТ "Погбевищанське" по вирощуванню насіння цукрових буряків, м. Погребище стягнення 57520,00 грн.
Головуючий суддя Мельник П.А.
При секретарі судового засідання Юрчак Л.C.
Представники
позивача : Михальченко М.І., Шаргородського Е.Г.
віповідача : Павлюк С.М.
Заявлений позов СВАТ «Погребищенське»по вирощуванню насіння цукрових буряків м. Погребище до ПСП “Аграрій-П», с. Плисків про стягнення 16545 грн. в т.р. 13000 грн. боргу, 845 грн. річних, 2700 грн. втрат від інфляції за оренду млина по договору від 27.10.2003 р.
В свою чергу ПСП «Аграрій-П»с.Плисків звернулося з зустрічною позовною заявою до СВАТ «Погребищенське»по вирощуванню насіння цукрових буряків, м. Погребище про стягнення 5752о грн.. збитків , в т. р. 30000 грн. неотриманого прибутку, 15000 грн. штрафу, 12520 грн. за поліпшення майна завданих СВАТ «Погребищенське»порушенням умов договору оренди млина від 27 жовтня 2003 р.
Згідно з ст. 600 ГПК України відповідач має право до прийняття рішення зі спору подати до позивача зустрічний позов для спільного розгляду з первісним позовом.
Враховуючи те, що спірні правовідносини виникли з договору оренди млина від 27.10.03 р., тому зустрічний позов розглядається спільно з первісним. В первісному позові позивач СВАТ «Погребищенське»посилається на те, що між ним та відповідачем укладений договір від 27.10.03 р. на передачу млина і приміщення в оренду на п'ять років в селі Адамівка, з орендною платою в місяць 500 грн.
Млин переданий по акту прийому-передачу від 25.10.2003 р.
Відповідач розрахунків не провів, тому просить суд стягнути кошти в примусовому порядку.
Поясненням по справі позивач уточнив ціну позову. Вона становить 16093,75 грн. в т.р. 12500 грн. основного боргу, 781,25 грн. річних, 2812,50 грн. втрат від інфляції.
Відповідач в судовому засіданні та направленому відзиві проти первісного позову заперечує тим, що на час укладання договору оренди млина від 27.10.2003 р. електричний струм в орендованому приміщенні був відключений. Відповідач погасив заборгованість перед Погребищенськими електричними мережами за заборгованість позивача за спожиту електроенергію по укладеній трьохсторонній угоді.
Крім того, позивач не сплачував відповідачу грошову суму за надані послуги, брав борошно, гербіциди про що складались накладні. За згодою сторін орендна плата по договору оренди млина від 27.10.03 року фактично виконувалась в натуральній формі. Тому просить в позові відмовити повністю.
Розглянувши матеріали справи, дослідивши докази, вислухавши пояснення представників сторін, суд, -
27 жовтня 2003 року САТ «Погребищенський»та ПСП «Аграрій-П»уклали договір оренди млина на п'ять років з орендною платою 500 грн. в місяць.
Млин переданий позивачем (орендодавцем) відповідачу (орендар) по акту прийому-передачі 25.10.2003 року.
До матеріалів справи позивачем надана вимога від 30.11.05 р. на сплату 12500 грн. за оренду млина та приміщення за листопад-грудень 2003 року, за 2004 рік та за 11 місяців 2005 року.
У відповідності до ст.530 ЦК України встановлено якщо строк виконання боржником обов'язку не встановлений, кредитор має право вимагати його виконання у будь-який час. Боржник повинен виконати такий обов'язок у семиденний строк від дня пред'явлення вимоги.
Договором термін оплати не встановлений.
Ст.526 ЦК України передбачає, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору.
Заперечення відповідача про те, що ним погашений борг за відповідача перед Погребищенськими електричними мережами судом до уваги не береться.
В трьохсторонній угоді від 15.12.2003 року про перевід боргу, на яку посилається ПСП «Аграрій-П», не вказується, що сплата боргу за спожиту електроенергію в сумі 10000 грн. зараховується в оплату за оренду млина по договору від 27.10.2003 року.
Не може бути взято судом заперечення ПСП «Аграрій-П»проти позову по мотивам зарахування по орендній платі за оренду млина за надані послуги помолу зерна, наданні мільагро 35 літрів та борошна, зерно відходів. Договором оренди від 23.10.03 р. таке зарахування встановлено.
В накладних наданих ПСП «Аграрій-П»відсутні відмітки про те, що це послуги в рахунок орендної плати за млин та приміщення по договору від 23.10.03 р. За таких обставин справи первісний позов підлягає задоволенню.
В зустрічній позовній заяві позивач -ПСП «Аграрій-П»просить стягнути 57250 грн. збитків в т.р. 30000 грн. неотриманого прибутку, 15000 грн. штрафу, 12520 грн. витрат на поліпшення майна.
В позовній заяві позивач посилається на те, що на виконання умов договору оренди млина та приміщення від 27.10.03 р. зробив поліпшення за свій рахунок, що підтверджується договором на виконання робіт від 15 лютого 2004 р., щоб ефектно і якісно здійснювати переробку давальницької сировини.
Наданий позивачем договір від 15 лютого 2004 р. та акт виконаних робіт по реконструкції млина в с.Адамівка на 12520 грн. це договір укладений між ПСП «Аграрій-П»та ТОВ «Техпостач»на реконструкцію млина в СВАТ «Погребищенське» в селі Адамівка.
Також позивач посилається на те, що в жовтні 2005 року «орендодавець»заборонив доступ йому до млина та орендованого приміщення, чим порушив його моральне та матеріальне право. З 10 листопада ПСП «Аграрій-П»повинно було приступити до переробки давальницької сировини та отримати дохід 30000 грн. (Договір з ПСП «Агросоюз Яришевський»). Однак із-за заборони доступу до орендованого майна він втратив свою вигоду. Крім того, за невиконання умов договору йому пред'явлена претензія на 15000 грн.
Відповідач, СВАТ «Погребищенський»проти позову заперечує тим, що договір оренди млина від 27.10.03 р. укладений на 5 років по 27.10.2003 року і млин був переданий орендарю по акту передачі-прийому від 25.10.03 року в задовільному стані без недоліків. В кінці листопада 2005 року орендар самовільно покинув орендовані приміщення.
Розглянувши зустрічну позовну заяву, встановив, що відшкодування збитків завданих реконструкцією орендованого майна за договором від 15 лютого 2004 року укладеного між ПСП «Аграрій-П»та ТОВ «Техпостач»на суму виконаних робіт 12520 грн. не підлягає задовільненню.
В договорі про оренду млина від 27.10.03 р. відсутнє посилання на необхідність проведення ремонту млина, як зі згоди орендодавця так і самостійно орендарем. Питання проведення реконструкції млина сторонами не узгоджене.
Частиною 3 ст.767 ЦК України встановлено, наймач зобов'язаний у присутності наймодавця перевірити справність речі. Якщо наймач у момент передання речі в його володіння не переконався дії справності, річ вважається такою, що передана йому в належному стані.
Ч.1 ст.778 ЦК України встановлює, що наймач може поліпшити річ, яка є предметом договору, лише за згодою наймодавця.
Не підлягають стягненню 30000 грн. неодержаного прибутку та 15000 грн. понесених збитків за відсутності доказів їх понесення.
Позивачем не надані докази, що він фактично сплатив 15000 грн. по заявленій претензії № 1 від 10 січня 2006 року ПСП «Агро-союз Яришівський».
Також відсутні докази про те, що орендодавець не допускав орендаря до орендованого майна.
На підставі викладеного, керуючись ч.1 ст.ст.767, 778 ЦК України, ст..ст.49, 82-85,115 ГПК України,-
Первісний позов СВАТ «Погребищенське» по вирощуванню насіння цукровихбуряків до ПСП «Аграрій-П» задовільнити частково.
Стягнути з ПСП «Аграрій-П» с.Плисків, Погребищенського району, Вінницької області, р/р 260018007 у ВОД АППБ «Аваль», МФО 302247, код 30805903 на користь СВАТ «Погребищенське» по вирощуванню насіння цукрових буряків м.Погребище, Вінницької області, вул..Б.Хмельницького,3 р/р 260034023 у ВОД АППБ «Аваль», МФО 302247, код 00385508 - 12500 грн. боргу, 781,25 грн. річних, 2812,50 грн. втрат від інфляції, 160,93 грн. держмита. 114,77 грн. інформвитрат
Видати наказ після набрання рішенням законної сили.
В стягненні 451,25 грн. відмовити.
В зустрічному позові ПСП «Аграрій-П» до СВАТ «Погребищенське» по вирощуванню насіння цукрових буряків про стягнення 57520 грн. відмовити
Суддя Мельник П.А.
Повний текст рішення суду оформлено і підписано відповідно до вимог ст.84ГПК України 07.07.06