Справа № 2-2475/12
іменем України
"03" липня 2012 р.Дарницький районний суд м. Києва в складі:
головуючий суддя - Сухомлінов С.М.
при секретарі - Пришляк З.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Києві цивільну справу за позовом комунального підприємства "Господар" Дарницького району м. Києва до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги,
Позивач КП "Господар" звернувся до суду з позовом до відповідачів, які проживають в АДРЕСА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, посилаючись на те, що внаслідок несплати останніми комунальних платежів утворився борг, який останні відмовляються сплачувати.
В подальшому представник позивача уточнив позовні вимоги оскільки останнім не було враховано що ОСОБА_3 досягла повноліття лише з 31.05.2011р. та просили стягнути заборгованість у таких розмірах з ОСОБА_1 13 550,07грн., ОСОБА_2 -13 550,07 грн., ОСОБА_3 -672,42 грн., ОСОБА_4 6931,89 грн. та судові витрати.
В судовому засіданні представник позивача уточнені позовні вимоги підтримав а відповідачі ОСОБА_1 та ОСОБА_3 уточнені вимоги визнали частково, стверджували що позивачем було пропущено строк позовної давності а тому розрахунок заборгованості складений невірний, а заборгованість за останні три роки потрібно стягувати з ОСОБА_2 та ОСОБА_4
Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_4 в судове засідання не з'явилися, про місце, дату розгляду справи повідомлялись належним чином про причини неявки суд не попереджали.
Вислухавши пояснення сторін та дослідивши матеріали справи, суд вважає необхідним позов задовольнити частково виходячи з наступного.
Як вбачається з свідоцтва та розпорядження (а.с.32,33) власниками АДРЕСА_1 є ОСОБА_1, ОСОБА_3 та неповнолітній ОСОБА_5 у якій крім них зареєстровані ще ОСОБА_2 та ОСОБА_4 (а.с. 8)
Відповідно розпоряджень КМДА, Дарницької районної у м. Києві державної адміністрації та акту прийому передачі (а.с. 4-6) будинок АДРЕСА_1 знаходиться у комунальній власності територіальної громади Дарницького району м. Києва та перебуває на балансі і утриманні Комунального підприємства "Господар" Дарницького району м. Києва.
Відповідно вимог ст. 20 ЗУ "Про житлово - комунальні послуги", п. 30 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачаання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою КМУ від 21.07.2005р., п. 29 Правил надання населенню послуг з газопостачання, в редакції постанови КМУ від 14.04.2004р., п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою КМУ від 24.01.2006р., наймачі зобов'язані оплачувати надані їм комунальні послуги (опалення, постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо-та електропостачання) та витрати на утримання будинку і прибудинкової території (квартплату) пропорційно до загальної площі квартири згідно Порядку, затвердженого постановою КМУ від 12.07.2005р.
Згідно п.17 "Правил користування приміщеннями житлових будинків та прибудинковими територіями", затверджених постановою № 572 Кабінету Міністрів України від 08.10.1992р. квартирна плата вноситься щомісяця, не пізніше 10 числа наступного місяця.
Статтею 360.ЦК України, передбачено, що співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов'язаний брати участь у витратах на управління, утримання а збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов'язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов'язаннями, пов'язаними із спільним майном.
Таким чином заборгованість за житлово-комунальні послуги повинні сплачувати повнолітні власники вказаної квартири а саме ОСОБА_1 та ОСОБА_3.
При цьому, як вбачається з розрахунку, заборгованість відповідачам начислено з 01.02.2004р. що суперечить ст..257 ЦК України, яка вказує на те що строк позовної давності встановлюється тривалістю в три роки.
Оскільки позивачем не надано належних доказів поважності пропуску визначеного законом строку позовної давності, то суд вважає необхідним позовні вимоги в частині стягнення заборгованості за період до листопада 2008р. в розмірі 12 858,97 грн. необґрунтованими та безпідставними.
Враховуючи викладене, сума боргу що підлягає стягненню з ОСОБА_1 з листопада 2008р складає ((31552,34 - 12 858,97=)18 663,37 - (3137,10 / 2=) 1568,55) = 17 094,82, а з ОСОБА_3 1 568,55 грн.
Вирішуючи позов таким чином, суд вважає за необхідне стягнути з відповідачів на користь позивача по 108,32 грн. судових витрат.
На підставі викладеного та керуючись ст. 88, 224-229 ЦПК України, суд,
Позов задовольнити частково.
Стягнути на користь Комунального підприємства "Господар" Дарницького району м. Києва з ОСОБА_1 -17 094 (сімнадцять тисяч дев'яносто чотири) грн. 82 коп. заборгованості та 108 (сто вісім) грн. 32 коп. судових витрат.
Стягнути на користь Комунального підприємства "Господар" Дарницького району м. Києва з ОСОБА_3 -1 568 (одна тисяча п'ятсот шістдесят вісім) грн. 55 коп. заборгованості та 108 (сто вісім) грн. 32 коп. судових витрат.
Врешті позову - відмовити.
Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду м. Києва шляхом подання заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня його оголошення.
Суддя : С.М. Сухомлінов