Справа № 2-2366
2012 рік
22 жовтня 2012 року. Шевченківський районний суд м. Чернівців в складі:
головуючого судді - Кирилюк Л.К.
при секретарі - Палилюлько Н.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Чернівці справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 (третя особа, яка не заявляє самостійних вимог, на стороні відповідачки: Шевченківський районний відділ в м. Чернівцях управління державної міграційної служби України в Чернівецькій області) про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації, -
В жовтні 2012 року позивачка ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до відповідачки ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації.
Посилалась на те, що вона на підставі договору купівлі-продажу від 13 липня 2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу ОСОБА_3 та зареєстрованого в реєстрі за № 7083, придбала будинок № 3 в тупіку Вижницькому м. Чернівців.
В даному будинку, крім її родичів, зареєстрована ОСОБА_2, попередній власник будинку. Після продажу будинку у 2006 році відповідачка виїхала з будинку, в ньому не проживала і не проживає по даний час, її речей в будинку немає, вона не оплачувала житлово-комунальні послуги, хоча ніяких перешкод у вселенні та проживанні з її боку їй не чинилось. На даний час відповідачка проживає за невідомою їй адресою, однак з реєстраційного обліку не знялась.
Реєстрація відповідачки у її будинку створює для неї зайві витрати по утриманню будинку, створює труднощі в одержанні відповідних довідок, субсидій та компенсацій, не дає їй можливості користуватися та розпоряджатися належним їй майном.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Просить визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування жилим приміщенням в будинку № 3 в тупіку Вижницькому м. Чернівців, зобов'язати Шевченківський районний відділ в м. Чернівцях управління державної міграційної служби України в Чернівецькій області зняти її з реєстрації місця проживання в цьому будинку.
В судовому засіданні представник позивачки ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала повністю, просить на підставі ст. 391 ЦК України визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування жилим приміщенням в будинку № 3 в тупіку Вижницькому м. Чернівців, зобов'язати Шевченківський районний відділ в м. Чернівцях управління державної міграційної служби України в Чернівецькій області зняти її з реєстрації місця проживання в цьому будинку з підстав, вказаних в позовній заяві, повністю підтвердивши викладені в ній обставини.
Відповідачка ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилась, хоча про день та час розгляду справи була повідомлена належним чином судовою повісткою за місцем реєстрації, про причини неявки суду не повідомила, а тому суд вважає можливим розглянути справу у її відсутності.
Представник Шевченківського районного відділу в м. Чернівцях управління державної міграційної служби України в Чернівецькій області в судове засідання не з'явився, надав суду заяву про те, що не заперечує проти задоволення позовних вимог та просить справу розглянути
у його відсутності.
Заслухавши пояснення представника позивачки, дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані і підлягають до задоволення.
Згідно зі ст.ст. 316, 317, 383, 391 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб, може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відносно цих вимог закону судом встановлено, що позивачці ОСОБА_1 на праві власності належить будинок № 3 в тупіку Вижницькому м. Чернівців згідно договору купівлі-продажу від 13 липня 2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу ОСОБА_3 та зареєстрованого в реєстрі за № 7083, яку вона придбала у відповідачки ОСОБА_2, що підтверджується копією договору (а.с.5).
В цьому будинку зареєстровані позивачка ОСОБА_1, її чоловік ОСОБА_4, їх діти ОСОБА_5 та ОСОБА_6, її мати ОСОБА_7 та її брат ОСОБА_8, а також відповідачка ОСОБА_2, що підтверджується довідкою про склад сім'ї та реєстрацію КЖРЕП № 5 від 27 вересня 2012 року (а.с.6).
Та обставина, що відповідачка ОСОБА_2 не проживає в спірному будинку з 13 липня 2006 року, в квартирі немає її речей, підтверджується актом від 27 вересня 2012 року, складеним представниками КЖРЕП № 5 (а.с.7).
Таким чином, суд вважає, що відповідачка ОСОБА_2 без поважних причин понад шість років з 13 липня 2006 року не проживає ІНФОРМАЦІЯ_1 в тупіку Вижницькому м. Чернівців, який належить на праві власності позивачці ОСОБА_1, не вселялась, речей її там немає, не проводила оплату комунальних послуг, ніяких перешкод у вселенні та проживанні з боку позивачки їй не чинилось, а тому на підставі ст. 391 ЦК України її належить визнати такою, що втратила право користування цим жилим приміщенням, і на підставі ст.7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зобов'язати Шевченківський районний відділ в м. Чернівцях управління державної міграційної служби України в Чернівецькій області зняти її з реєстрації в цій квартирі, повністю задовольнивши позовні вимоги, оскільки реєстрація відповідачки в будинку, в якому вона не проживає і ним не користується понад шість років, який належить на праві власності позивачці, порушує її права на користування цим будинком, що є складовою частиною її права власності, які підлягають захисту.
На підставі викладеного, ст.ст. 316, 317, 383, 391 ЦК України, ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", та керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 208, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування жилим приміщенням в будинку № 3 в тупіку Вижницькому м. Чернівців.
Зобов'язати Шевченківський районний відділ в м. Чернівцях управління державної міграційної служби України в Чернівецькій області зняти з реєстрації місця проживання ОСОБА_2 в будинку № 3 в тупіку Вижницькому м. Чернівців.
На рішення може бути подано апеляційну скаргу до Апеляційного суду Чернівецької області через Шевченківський районний суд м. Чернівців протягом десяти днів з дня його проголошення.
СУДДЯ Л.К.КИРИЛЮК