Справа № 2-1918
2012 рік
02 жовтня 2012 року. Шевченківський районний суд м. Чернівців в складі:
головуючого судді - Кирилюк Л.К.
при секретарі - Палилюлько Н.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Чернівці справу за позовом прокурора Шевченківського району м. Чернівці в інтересах держави в особі ОСОБА_1 міської ради до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по орендній платі за землю, -
В лютому 2012 року позивач прокурор Шевченківського району м. Чернівці звернувся до суду з позовом в інтересах держави в особі ОСОБА_1 міської ради до відповідача ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по орендній платі за землю, який ухвалою судді Шевченківського районного суду м. Чернівців від 06 лютого 2012 року було повернуто для подання до належного суду. Ухвалою Першотравневого районного суду м. Чернівців від 13 липня 2012 року дану справу за підсудністю передано на розгляд до Шевченківського районного суду м. Чернівців.
Посилався на те, що 02 квітня 2008 року між ОСОБА_1 міською радою та ОСОБА_2 укладено договір оренди земельної ділянки по вулиці Прип'ятській, № 6Б м. Чернівці площею 0,6545 га, згідно п.21 якого орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати, згідно п.24 відповідач зобов'язаний вносити плату за оренду земельної ділянки своєчасно, а згідно п.30 цього договору за невиконання або неналежне виконання договору сторони несуть відповідальність згідно закону.
31 липня 2009 року між ОСОБА_1 міською радою та відповідачем ОСОБА_2 укладено додатковий договір № 2/4681 до договору оренди землі № 4681 від 02 квітня 2008 року, згідно якого договір оренди землі поновлюється терміном до 30 грудня 2009 року.
Незважаючи на взяті на себе зобов'язання з боку відповідача ОСОБА_2, умови договору в частині своєчасності проведення сплати орендної плати за користування земельною ділянкою виконуються неналежно, оскільки станом на 19 січня 2012 року у відповідача утворилась заборгованість в розмірі 22055 грн. 44 коп. за 2008 та 2009 роки.
Просить стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 міської ради заборгованість по орендній платі за землю в сумі 22055 грн. 44 коп. та судові витрати.
Представник позивача прокурора Шевченківського району м. Чернівці в судовому засіданні позовні вимоги підтримала повністю, просить стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 міської ради заборгованість по орендній платі за землю в сумі 22055 грн. 44 коп. за 2008 і 2009 роки та судові витрати з підстав, вказаних в позовній заяві, повністю підтвердивши викладені в ній обставини.
Представник позивача ОСОБА_1 міської ради в судове засідання не з'явилась, надала суду клопотання, в якому позовні вимоги підтримала повністю, просить справу розглянути у її відсутності, суд вважає можливим розглянути справу у відсутності представника ОСОБА_1 міської ради.
Відповідач ОСОБА_2 В,В. в судове засідання не з'явився, хоча про день та час розгляду справи був повідомлений належним чином судовою повісткою за місцем реєстрації, про причини неявки суду не повідомив, суд вважає можливим розглянути справу у його відсутності.
Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові докази, суд
вважає, що позовні вимоги обґрунтовані і підлягають до задоволення.
Судом встановлено, що 02 квітня 2008 року між позивачем ОСОБА_1 міською радою та відповідачем ОСОБА_2 укладено договір оренди земельної ділянки № 4681 (копія договору на а.а.8-12), згідно умов якого йому було передано в оренду земельну ділянку в м. Чернівці по вулиці Прип'ятській, № 6Б площею 0,6545 га, що підтверджується актом прийому-передачі на місцевості (копія на а.с.13). Згідно п.п.21, 24, 30 даного договору орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати, відповідач зобов'язаний вносити плату за оренду земельної ділянки своєчасно, річна орендна плата встановлена в сумі 4505 грн. 48 коп. За невиконання або неналежне виконання договору сторони несуть відповідальність згідно закону.
26 січня 2009 року між ОСОБА_1 міською радою та відповідачем ОСОБА_2 укладено додатковий договір № 1/4681 до договору оренди землі № 4681 від 02 квітня 2008 року (копія на а.с.17), згідно якого пункт 5 договору викладено в новій редакції, де з 01 липня 2008 року встановлена річна орендна плата в сумі 13616 грн. 88 коп., а з 01 січня 2009 року в сумі 15686 грн. 64 коп.
31 липня 2009 року між ОСОБА_1 міською радою та відповідачем ОСОБА_2 укладено додатковий договір № 2/4681 до договору оренди землі № 4681 від 02 квітня 2008 року (копія на а.с.18), згідно якого договір оренди землі поновлюється терміном до 30 грудня 2009 року.
Однак, незважаючи на взяті на себе зобов'язання з боку відповідача ОСОБА_2, умови договору в частині своєчасності проведення сплати орендної плати за користування земельною ділянкою виконуються неналежно, оскільки станом на 19 січня 2012 року у відповідача утворилась заборгованість в розмірі 22055 грн. 44 коп., в тому числі: за 2008 рік в сумі 6355 грн. 53 коп., за 2009 рік в сумі 15644 грн. 47 коп. та пеня в сумі 55 грн. 44 коп., яку він до даного часу не погасив, що підтверджується розрахунком (а.с.7)
Таким чином, суд вважає, що з відповідача ОСОБА_2, як орендаря, за договором оренди землі № 4681 від 02 квітня 2008 року згідно умов цього договору належить стягнути на користь позивача ОСОБА_1 міської ради заборгованість по орендній платі за землю за 2008 та 2009 роки в загальній сумі 22055 грн. 44 коп., задовольнивши повністю позовні вимоги.
Оскільки при зверненні з даним позовом до суду позивач був звільнений від сплати судового збору в розмірі 214 грн. 60 коп., а позов задоволено повністю, то суд вважає, що згідно вимог ст. 81 ч.3 п.4) ЦПК України ці витрати належить стягнути з відповідача на користь держави.
На підставі викладеного, ст.ст. 526, 527, 530, 546, 549, 552, 610, 611, 792 ЦК України, ст.ст.93, 96 ЗК України, Закону України «Про оренду землі», Закону України «Про плату за землю», договору оренди землі № 4681 від 02 квітня 2008 року, укладеного між позивачем ОСОБА_1 міською радою та відповідачем ОСОБА_2, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 208, 209, 212-215, 218, 81 ч.3 п.4) ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги задовольнити повністю.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 міської ради на розрахунковий рахунок № 33217815700002, МФО 856135, код 37978173 в управлінні Державної казначейської служби України в Чернівецькій області заборгованість по орендній платі за землю в сумі 22055 (двадцять дві тисячі п'ятдесят п'ять) гривень 44 копійки.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь держави судовий збір в розмірі 214 гривень 60 копійок.
На рішення може бути подано апеляційну скаргу до Апеляційного суду Чернівецької області через Шевченківський районний суд м. Чернівців протягом десяти днів з дня його проголошення.
СУДДЯ Л.К.КИРИЛЮК