Справа № 1521/4810/12
18 жовтня 2012 року Овідіопольський районний суд Одеської області у складі:
головуючого судді - Кочко В.К.,
при секретарі -Шестопаловій О.Ю.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні, у залі суду смт.Овідіополь цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Овідіопольського району Одеської області та ОСОБА_3 про визнання права власності, -
У жовтні 2012 року ОСОБА_1 звернулася до суду з названим позовом, в якому зазначила, що їй на праві приватної власності належить земельна ділянка, площею 0,22 га та розташовані на ній 40/100 частини житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами, що знаходяться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с.Новоградківка, вул.Леніна,98.
Позивачка без відповідного дозволу органів влади та без затвердженого проекту забудови (висновок про самовільне будівництво від 27.11.2008р.) побудувала на вказаній вище земельній ділянці біля належної їй частини житлового будинку, без відповідного дозволу органів влади та без відповідного проекту, під літ.«а»- прибудову, площею 29,0 м2.
Після завершення будівництва вказаної вище прибудови, позивачка звернулася до сільської ради для оформлення правовстановлюючого документу на цю прибудову. Але в сільській раді їй повідомили, що оскільки вказане вище будівництво відбувалося без погодження з відповідними органами, і є самочинним, то оформити право власності на цю прибудову, в установленому законом порядку, не можливо. І при цьому, ОСОБА_2 сільською радою Овідіопольського району їй було надано лист №М-369 від 04.10.2012 р., згідно якого їй було порекомендовано звернутися до суду для оформлення права власності на вказане вище самочинно побудоване нерухоме майно.
З цих підстав позивачка просила визнати за нею право власності на зазначене вище нерухоме майно.
Відповідач ОСОБА_2 сільська рада у судове засідання не з'явилась, але на адресу суду надіслала лист в якому вказує, що позов визнає та просить справу слухати без представника сільської ради.
Відповідач ОСОБА_3 теж у судове засідання не з'явилась, і теж надіслала лист на адресу суду в якому вказує, що позов визнає та просить справу слухати без її особистої участі.
Позивач у судове засідання не з'явився, але на адресу суду надіслав лист, в якому позовні вимоги підтримує у повному обсязі та просить справу слухати за його відсутності.
Дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.
Відповідно до ст.375 ч.2 ЦК України, власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно.
Згідно ст.376 ч.5 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки, суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно побудоване на ній, якщо це не порушує прав інших осіб.
Відповідно до ст. 392 Цивільного кодексу України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Так судом встановлено, що позивачці на праві приватної власності належить земельна ділянка, площею 0,22 га та розташовані на ній 40/100 частини житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами, що знаходяться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с.Новоградківка, вул.Леніна,98.
Позивачка без відповідного дозволу органів влади та без затвердженого проекту забудови (висновок про самовільне будівництво від 27.11.2008р.) побудувала на вказаній вище земельній ділянці біля належної їй частини житлового будинку, під літ. «а»- прибудову, площею 29,0 м2.
ОСОБА_2 сільською радою їй було відмовлено в узаконені вказаної прибудови, у зв'язку з тим, що будівництво відбувалося без відповідного дозволу на виконання будівельних робіт (№369 від 04.10.2012р.).
Згідно з висновком судово-будівельної експертизи від 16.10.2012 року самовільно побудоване позивачкою нерухоме майно, відповідає всім вимогам будівельних, архітектурних, санітарних протипожежних норм та правилам, прав інших осіб порушено не було.
З наведених підстав суд приходить до висновку, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню.
Керуючись ст.ст. 10, 60, 174, 209, 212, 213, 214-215, 218, 223 ЦПК України, ст.ст. 375, 376, 392 ЦК України, суд -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Овідіопольського району Одеської області та ОСОБА_3 про визнання права власності -задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудоване нерухоме майно у вигляді прибудови, позначеної під літ.«а», площею 29,0 м2, розміром в плані 3,65м х 9,60м, що знаходиться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с.Новоградківка, вул.Леніна,98.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, з подачею її копій до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.
Суддя:
ОСОБА_4