20.06.2012 2/1224/2766/12
1224/396/12
Рубіжанський міський суд Луганської області в складі:
головуючого - судді Москаленко В.В.
при секретарі - Прудовій О.О.,
розглянувши у попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Рубіжанської міської ради про визнання права власності,-
встановив:
Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача, у якому зазначає, що на підставі договорів дарування від 13.04.2002 року та 18.04.2002 року він є власником квартир №21 та №22 у будинку №20 по вул. Менделєєва у місті Рубіжне Луганської області.
Згодом, у вказаних житлових квартирах було зроблено реконструкцію під продовольчий магазин та на підставі рішення виконавчого комітету Рубіжанської міської ради від 19 квітня 2005 року визнано право власності на нежиле вбудоване приміщення- магазин продовольчих товарів.
02.11.2006 року, між ним та ОАО „Всеукраїнський акціонерний банк” було укладено договір оренди нежитлового приміщення строком на п,ять років під розміщення відділення банку.
На підставі рішення Рубіжанської міської ради №13/174 від 05.01.2007 року йому надано в аренду земельну ділянку строком на 49 років для розміщення окремого входу до ВАТ „Всеукраїнський акціонерний банк” АТ „ВАБанк”, яка знаходиться за адресою: м. Рубіжне, вул. Менделєєва,20 (а.с.20).
Після завершення реконструкції приміщення було створено Державну приймальну комісію з представників виконавчого комітету Рубіжанської міської ради, які оглянули об,єкт та вирішили прийняти в експлуатацію вбудоване приміщення з окремим входом відділення банку, яке розташоване за адресою: м. Рубіжне, вул. Менделєєва,20. але представник банку, який був відповідальний за оформлення документації, звільнився з посади, внаслідок чого було пропущено строк подання на затвердження Акту про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об,єкта.
В Комунальному підприємстві „БТІ” Рубіжанської міської ради не можливо зареєструвати право власності на реконструйоване приміщення за відсутності Акта про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об,єкта.
В звязку з чим позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати за ним право власності на реконструйоване вбудоване нежитлове приміщення, яке розташовано за адресою: Луганська область, м. Рубіжне, вул. Менделєєва, 20, загальною площею 88,3 м.кв..
У попередньому судовому засіданні позивач підтримав заявлені позовні вимоги, давши суду аналогічні пояснення по суті заявленого позову.
Представник відповідача надав суду заяву, у якій позов визнав, просить справу розглянути в його відсутність.
Відповідно до ст.130 ЦПК України попереднє судове засідання проводиться з метою з'ясування можливості врегулювання спору до судового розгляду або забезпечення правильного та швидкого вирішення справи.
Попереднє судове засідання проводиться суддею за участю сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.
Для врегулювання спору до судового розгляду суд з'ясовує:
чи не відмовляється позивач від позову, чи визнає позов відповідач, чи не бажають сторони укласти мирову угоду або передати справу на розгляд третейського суду.
Ухвалення у попередньому судовому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 174 і 175 цього Кодексу.
Заслухавши позивача, дослідивши докази й оцінивши представлені письмові докази в справі в їхній сукупності, суд, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що на підставі договорів дарування від 13.04.2002 року та 18.04.2002 року позивач є власником квартир №21 та №22 у будинку №20 по вул. Менделєєва у місті Рубіжне Луганської області (а.с.4-5).
Згодом, у вказаних житлових квартирах було зроблено реконструкцію під продовольчий магазин та на підставі рішення виконавчого комітету Рубіжанської міської ради від 19 квітня 2005 року визнано право власності на нежиле вбудоване приміщення- магазин продовольчих товарів.
02.11.2006 року, між ним та ОАО „Всеукраїнський акціонерний банк” було укладено договір оренди нежитлового приміщення строком на п,ять років під розміщення відділення банку (а.с.11-13).
На підставі рішення Рубіжанської міської ради №13/174 від 05.01.2007 року йому надано в аренду земельну ділянку строком на 49 років для розміщення окремого входу до ВАТ „Всеукраїнський акціонерний банк” АТ „ВАБанк”, яка знаходиться за адресою: м. Рубіжне, вул. Менделєєва,20 (а.с.20).
Після завершення реконструкції приміщення було створено Державну приймальну комісію з представників виконавчого комітету Рубіжанської міської ради, які оглянули об,єкт та вирішили прийняти в експлуатацію вбудоване приміщення з окремим входом відділення банку, яке розташоване за адресою: м. Рубіжне, вул. Менделєєва,20 (а.с.24), але було пропущено строк подання на затвердження Акту про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об,єкта.
Відповідно до ч.2 ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Згідно ч.1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.
Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред,явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчює його право власності.
За таких обставин, з урахуванням згоди відповідача, суд вважає можливим позовні вимоги задовольнити та визнати за позивачем право власності на реконструйоване вбудоване нежитлове приміщення, яке розташовано за адресою: Луганська область, м. Рубіжне, вул. Менделєєва, 20, загальною площею 88,3 м.кв..
Згідно ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи в межах заявлених позовних вимог і на підставі наданих сторонами доказів.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10, 11, 60, 130, 212 - 215 ЦПК України, ст.ст.328, 392, ЦК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 до Рубіжанської міської ради про визнання права власності задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на реконструйоване вбудоване нежитлове приміщення, яке розташовано за адресою: Луганська область, м. Рубіжне, вул. Менделєєва, 20, загальною площею 88,3 м.кв..
Апеляційна скарга на рішення може бути подана протягом десяти днів. Апеляційна скарга подається апеляційному суду Луганської області через Рубіжанський міський суд.
Суддя В.В.Москаленко