Справа № 1810/1510/12
Номер провадження 2/1810/297/12
06 липня 2012 року Лебединський районний суд Сумської області
в складі: головуючого -судді Чхайло О. В.,
при секретарі - Сивоконь А.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Лебедині справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Лебединської міської ради, ОСОБА_2, третя особа ОСОБА_3 про визнання права власності на ? частину присадибної земельної ділянки;
Позивачка звернулася до суду з даною позовною заявою до відповідача, мотивуючи свої вимоги тим, що рішеннями суду від 27.12.2010 року та від 07.02.2011 року було визнано дійсним договір купівлі-продажу ? частини господарства, розташованого по вул. Мудрого, 6 м. Лебедин Сумської області, укладений 19.10.2010 року між нею та ОСОБА_4 та визнано за нею право власності на дане нерухоме майно. Рішення суду щодо присадибної земельної ділянки не приймалося і документи, які підтверджують в цій частині її право власності відсутні, хоча в силу вимог чинного законодавства до неї перейшла і ? частина земельної ділянки, на якій розміщене господарство. Дані обставини перешкоджають позивачці вирішити питання щодо будівництва прибудови для встановлення газового обладнання. Тому вона просила визнати за нею право власності на ? частину присадибної земельної ділянки розташованої по вул. Мудрого, 6 м. Лебедин Сумської області.
В судовому засіданні позивачка позов підтримала в повному обсязі.
Відповідачі в судове засідання не з'явилися.
Третя особа проти позову не заперечила, про що надала відповідну заяву.
Вислухавши позивачку та вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги пов'язані зі спорами про приватну власність, позовна заява обґрунтована і підлягає задоволенню, оскільки в судовому засіданні було встановлено наступне.
Рішенням Лебединського райсуду від 27.12.2010 року було визнано дійсним договір купівлі-продажу ? частини господарства, розташованого по вул. Мудрого, 6 м. Лебедин Сумської області, укладений 19.10.2010 року між позивачкою та ОСОБА_4
Додатковим рішенням суду від 07.02.2011 року було визнано за позивачкою право власності на ? частину будівель: дерев'яного житлового будинку 1895 року побудови загальною площею 133,0 кв.м., житловою 68,5 кв.м., погреба цегляного під літ. -«п/г», сараю цегляного під літ. - «Б», сараю дощатого під літ. -«В», огорожі дощатої, металевої під -«№ 1-2», які розташовані на території господарства по пров. Мудрого, 6 м. Лебедин Сумської області.
Таким чином, ОСОБА_1 на праві власності належить ? частина вищевказаної садиби, яка перейшла їй від попереднього власника - ОСОБА_4, але документи, які стверджують її право власності на відповідну частину присадибної земельної ділянки, відсутні.
Відповідно до ст. 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).
Згідно ст. 380 ЦК України садибою є земельна ділянка разом з розташованими на ній житловим будинком, господарсько-побутовими будівлями, наземними і підземними комунікаціями, багаторічними насадженнями. У разі відчуження житлового будинку вважається, що відчужується вся садиба, якщо інше не встановлено договором або законом.
Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що права позивачки порушені і її вимоги підлягають задоволення в повному обсязі.
Керуючись ст.ст. 10, 15, 30, 60, 209, 213, 214, 215 ЦПК України, ст. ст. 15, 16, 377, 380 ЦК України;
Позовну заяву ОСОБА_1 до Лебединської міської ради, ОСОБА_2, третя особа ОСОБА_3 про визнання права власності на ? частину присадибної земельної ділянки задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на ? частину земельної ділянки площею 0,0982 га для будівництва і обслуговування житлового будинку та господарських будівель, яка розташована по вул. Мудрого, 6 м. Лебедин Сумської області.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Сумської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, а особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні підчас проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя Чхайло О. В.