79014, м.Львів, вул.Личаківська, 128
про порушення провадження у справі
23.10.12 Справа № 5015/4432/12
Суддя Р.Матвіїв, розглянув матеріали справи
за позовом: Приватного акціонерного товариства «Ритейлінгова компанія «Євротек», м.Львів;
до відповідача 1: Приватного акціонерного товариства «ОТП Банк», м. Київ;
до відповідача 2: Приватного акціонерного товариства «Євротек», м. Львів;
до відповідача 3: Приватного підприємства «Сіті-ком», м. Київ;
до відповідача 4: Приватного підприємства «Тіпікон», м. Львів;
до відповідача 5: Приватного підприємства «Фараон», м. Львів;
про:
визнання за Приватним акціонерним товариство «Ритейлінгова компанія «Євротек»(79040, м. Львів, вул. Городоцька, 359, ідентифікаційний код юридичної особи (код ЄДРПОУ) 34771370) права іпотекодержателя предметів іпотеки за наступними іпотечними договорами:
- нежитлових будівель, опис яких: супермаркет літ. «А», площею 2579,5 кв. м., трансформаторна підстанція літ. «Б», що розташовані за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Керч, вул. Горького, 4-б, реєстраційний номер: 22771450, за Іпотечним договором № РL 08-256/29-1 від 09 квітня 2008 року, укладеним між Закритим акціонерним товариством «ОТП Банк»та Закритим акціонерним товариство «Євротек», посвідченим 09 квітня 2008 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Ганчук З.М., зареєстрованим в реєстрі за № 2853, із усіма змінами та доповненнями, внесеними до нього, на загальну суму 1 483 435,05 грн. внаслідок виконання зобов'язань перед Публічним акціонерним товариством «ОТП Банк»за Приватне акціонерне товариство «Євротек»;
- нежилого будинку загальною площею 557,3 кв. м, в тому числі: площа першого поверху - 268,6 кв. м, площа другого поверху - 288,7 кв. м, що розташований за адресою: м. Київ, вул. Соціалістична, 5 корп. 2; земельної ділянки, площею 0,1927 га, кадастровий номер 8000000000:72:118:0032, що розташована на вул. Соціалістичній, 5, корп. 2 у Солом'янському районі м. Києва, цільове призначення (використання) якої для експлуатації та обслуговування адміністративної будівлі за Іпотечним договором № РL 08-578/29-1 від 24 липня 2008 року, укладеним між Закритим акціонерним товариством «ОТП Банк»та Закритим акціонерним товариством «Євротек», посвідченим 24 липня 2008 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Ганчук З.М., зареєстрованим в реєстрі за №5489, із усіма змінами та доповненнями, внесеними до нього, на загальну суму 1 483 435,05 грн. внаслідок виконання зобов'язань перед ПАТ «ОТП Банк»за Приватне акціонерне товариство «Євротек»:
- будівлі торгового комплексу загальною площею 4803,1 кв. м, що розташована за адресою: м. Рівне, вул. Черняка, 40, реєстраційний номер 25072680, та земельної ділянки площею 1,0210 га, кадастровий номер 5610100000:01:009:0112, що розташована на вул. Черняка, 40 в м. Рівне за Іпотечним договором № РL 08-736/29-1 від 24 жовтня 2008 року, укладеним між Закритим акціонерним товариством «ОТП Банк»та Закритим акціонерним товариство «Євротек», посвідченим 24 жовтня 2008 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Русанюком З.З., зареєстрованим в реєстрі за №10953, із усіма змінами та доповненнями, внесеними до нього, на загальну суму 1 483 435,05 грн. внаслідок виконання зобов'язань перед Публічним акціонерним товариством «ОТП Банк»за Приватне акціонерне товариство «Євротек»;
- будівель та споруд торговельного комплексу, опис якого: торговельний комплекс «А», загальною площею - 2415,9 кв. м; компресорна «Б»; трансформаторна «В», мостіння № 1, що розташовані за адресою: Херсонська область, місто Херсон, проспект 200 років Херсону (проспект 200 років Херсона), будинок 28А, реєстраційний номер 25173996, за Іпотечним договором № РL 08-762/29-1 від 16 грудня 2008 року, укладеним між Закритим акціонерним товариством «ОТП Банк»та Закритим акціонерним товариство «Євротек», посвідченим 16 грудня 2008 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Русанюком 3.3., зареєстрованим в реєстрі за №11829, із усіма змінами та доповненнями, внесеними до нього, на загальну суму 1 483 435,05 грн. внаслідок виконання зобов'язань перед Публічним акціонерним товариством «ОТП Банк»за Приватне акціонерне товариство «Євротек»;
- торгово-розважального центру, що складається з літ. «А»- торговельний павільйон загальною площею 4815,6 кв. м., літ. «Б»- підсобне площею 21,5 кв. м., літ. «В»- підсобне площею 39,6 кв. м., ТП площею 62,5 кв. м., замощення площею 4931,0 кв. м, що розташований за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Євпаторія, вул. Інтернаціональна, 88, реєстраційний номер об'єкта 24373430, за Іпотечним договором № РL 08-645/29-1 від 28 серпня 2008 року, укладеним між Закритим акціонерним товариством «ОТП Банк»та Приватним підприємством «Фараон», посвідченим 28 серпня 2008 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Русанюком З.З., зареєстрованим в реєстрі за №9322, із усіма змінами та доповненнями, внесеними до нього, на суму 534 385,27 грн. внаслідок виконання зобов'язань перед Публічним акціонерним товариством «ОТП Банк»за Приватне підприємство «Фараон»;
- торговельного комплексу з трансформаторною, опис якого: торговельний комплекс літ. «А-1,2», площею 4776,1 кв. м.; трансформаторна літ. «Б»площею основи 22,7 кв. м.; №1-3 огорожа; І-ІІІ замощення, що розташовані за адресою: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. 23 Лютого, буд. 81/1, реєстраційний номер: 23703634, за Іпотечним договором № РL 08-510/29-1 від 02 липня 2008 року, укладеним між Закритим акціонерним товариством «ОТП Банк»та Приватним підприємством «Тіпікон», посвідченим 02 липня 2008 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Ганчук З.М., зареєстрованим в реєстрі за №5114, із усіма змінами та доповненнями, внесеними до нього, на суму 564 753,78 грн. внаслідок виконання зобов'язань перед Публічним акціонерним товариством «ОТП Банк»за Приватне підприємство «Тіпікон»;
- торговельного комплексу з трансформаторною, опис якого:. торговельний комплекс «А-1-2», загальною площею 4790,7 кв. м., трансформаторна літ. «Б», площею основи 23,0 кв. м.; огорожа №1; замощення І, II, що розташовані за адресою: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, мікрорайон 5-й Зарічний, буд. 53а, реєстраційний номер 23017688, за Іпотечним договором № РL 08-316/29-1 від 07 травня 2008 року, укладеним між Закритим акціонерним товариством «ОТП Банк»та Приватним підприємством «Сіті-Ком», посвідченим 07 травня 2008 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Ганчук З.М., зареєстрованим в реєстрі за №3340, із усіма змінами та доповненнями, внесеними до нього, на суму 901 728,86 грн. внаслідок виконання зобов'язань перед Публічним акціонерним товариством «ОТП Банк»за Приватне підприємство «Сіті-Ком»;
- торговельного комплексу, опис якого: торговельний комплекс «А-1, А'-І, А-2, А-3», площею 2427,2 кв. м; трансформаторна «Б»; огорожа №1; замощення І, що розташовані за адресою: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. Незалежності України, буд. 16 б, реєстраційний номер 22178150, за Іпотечним договором № РL 08-208/29-1 від 17 березня 2008 року, укладеним між Закритим акціонерним товариством «ОТП Банк»та Приватним підприємством «Сіті-Ком», посвідченим 17 березня 2008 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Ганчук З.М., зареєстрованим в реєстрі за №2030, із усіма змінами та доповненнями, внесеними до нього, на суму 901 728,86 грн. внаслідок виконання зобов'язань перед Публічним акціонерним товариством «ОТП Банк»за Приватне підприємство «Сіті-Ком»;
та про зобов'язання Публічного акціонерного товариства «ОТП Банк»направити приватному нотаріусу Київського міського нотаріального округу Ганчук З.М. повідомлення про внесення змін і додаткових відомостей до записів, внесених в Державний реєстр іпотек, що стосуються набуття Приватним акціонерним товариством «Ритейлінгова компанія «Євротек»(м. Львів, вул. Городоцька, 359, ідентифікаційний код юридичної особи 34771370) прав іпотекодержателя за наступними іпотечними договорами:
- за Іпотечним договором № РL 08-256/29-1 від 09 квітня 2008 року, укладеним між Закритим акціонерним товариством «ОТП Банк»та Закритим акціонерним товариство «Євротек», посвідченим 09 квітня 2008 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Ганчук З.М., зареєстрованим в реєстрі за №2853, із усіма змінами та доповненнями, внесеними до нього, на загальну суму 1483 435,05 грн. внаслідок виконання зобов'язань перед Публічним акціонерним товариством «ОТП Банк»за Приватне акціонерне товариство «Євротек»;
- за Іпотечним договором № РL 08-578/29-1 від 24 липня 2008 року, укладеним між ЗАТ «ОТП Банк»та Закритим акціонерним товариством «Євротек», посвідченим 24 липня 2008 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Ганчук З.М., зареєстрованим в реєстрі за №5489, із усіма змінами та доповненнями, внесеними до нього, на загальну суму 1 483 435,05 грн. внаслідок виконання зобов'язань перед Публічним акціонерним товариством «ОТП Банк»за Приватне акціонерне товариство «Євротек»;
- за Іпотечним договором № РL 08-510/29-1 від 02 липня 2008 року, укладеним між Закритим акціонерним товариством «ОТП Банк»та Приватним підприємством «Тіпікон», посвідченим 02 липня 2008 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Ганчук З.М., зареєстрованим в реєстрі за №5114, із усіма змінами та доповненнями, внесеними до нього, на суму 564 753,78 грн. внаслідок виконання зобов'язань перед Публічним акціонерним товариством «ОТП Банк»за Приватне підприємство «Тіпікон»;
- за Іпотечним договором № РL 08-316/29-1 від 07 травня 2008 року, укладеним між Закритим акціонерним товариством «ОТП Банк»та Приватним підприємством «Сіті- Ком», посвідченим 07 травня 2008 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Ганчук З.М., зареєстрованим в реєстрі за №3340, із усіма змінами та доповненнями, внесеними до нього, на суму 901 728,86 грн. внаслідок виконання зобов'язань перед Публічним акціонерним товариством «ОТП Банк»за Приватне підприємство «Сіті-Ком»;
- за Іпотечним договором № РL 08-208/29-1 від 17 березня 2008 року, укладеним між Закритим акціонерним товариством «ОТП Банк»та Приватним підприємством «Сіті- Ком», посвідченим 17 березня 2008 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Ганчук З.М., зареєстрованим в реєстрі за №2030, із усіма змінами та доповненнями, внесеними до нього, на суму 901 728,86 грн. внаслідок виконання зобов'язань перед Публічним акціонерним товариством «ОТП Банк»за Приватне підприємство «Сіті-Ком»;
та про зобов'язання Публічного акціонерного товариства «ОТП Банк»направити приватному нотаріусу Київського міського нотаріального округу Русанюку 3.3. повідомлення про внесення змін і додаткових відомостей до записів, внесених в Державний реєстр іпотек, що стосуються набуття Приватним акціонерним товариством «Ритейлінгова компанія «Євротек»(м. Львів, вул. Городоцька, 359, ідентифікаційний код юридичної особи 34771370) прав іпотекодержателя за наступними іпотечними договорами:
- за Іпотечним договором № РL 08-645/29-1 від 28 серпня 2008 року, укладеним між Закритим акціонерним товариством «ОТП Банк»та Приватним підприємством «Фараон», посвідченим 28 серпня 2008 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Русанюком З.З., зареєстрованим в реєстрі за №9322, із усіма змінами та доповненнями, внесеними до нього, на суму 534 385,27 грн. внаслідок виконання зобов'язань перед Публічним акціонерним товариством «ОТП Банк»за Приватне підприємство «Фараон»;
- за Іпотечним договором № РL 08-736/29-1 від 24 жовтня 2008 року, укладеним між Закритим акціонерним товариством «ОТП Банк»та Закритим акціонерним товариство «Євротек», посвідченим 24 жовтня 2008 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Русанюком З.З., зареєстрованим в реєстрі за №10953, із усіма змінами та доповненнями, внесеними до нього, на загальну суму 1 483 435,05 грн. внаслідок виконання зобов'язань перед Публічним акціонерним товариством «ОТП Банк»за Приватне акціонерне товариство «Євротек»;
- за Іпотечним договором № РL 08-762/29-1 від 16 грудня 2008 року, укладеним між Закритим акціонерним товариством «ОТП Банк»та Закритим акціонерним товариство «Євротек», посвідченим 16 грудня 2008 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Русанюком З.З., зареєстрованим в реєстрі за №11829, із усіма змінами та доповненнями, внесеними до нього, на загальну суму 1 483 435,05 грн. внаслідок виконання зобов'язань перед Публічним акціонерним товариством «ОТП Банк»за Приватне акціонерне товариство «Євротек»;
Дослідивши матеріали справи суддя визнав їх достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду та порушення провадження у справі.
Крім цього, Приватне акціонерне товариство «Ритейлингова компанія «Євротек»звернулось до Господарського суду Львівської області із заявою про вжиття заходів до забезпечення позову.
Позивач навів наступні обґрунтування на доведення необхідності вжиття заходів до забезпечення позову:
У заяві про вжиття заходів до забезпечення позову позивач вказав, що підставою заявлених позовних вимог ПрАТ «Ритейлингова компанія «Євротек»є те, що 17 березня 2008 року між ЗАТ «ОТП Банк»(«Кредитор») та ЗАТ «Ритейлингова компанія «Євротек»(«Поручитель») було укладено Договір поруки № SR 08-108/29-1, відповідно до умов якого поручитель безумовно та безвідклично приймає на себе зобов'язання відповідати перед Кредитором за повне, своєчасне та належне виконання боржником зобов'язання, у повному обсязі зобов'язання; та зобов'язується перед кредитором, що у випадку невиконання та/або неналежного виконання боржниками зобов'язання, протягом 3 (трьох) банківських днів з моменту отримання письмової вимоги кредитора виконати таке зобов'язання на користь кредитора, якщо інше не буде вимагатись кредитором у письмовій формі. З урахуванням внесених змін і доповнень до вказаного договору поруки під боржниками № № 1, 3, 4, слід розуміти наступних юридичних осіб: ЗАТ «Євротек»(правонаступником є ПрАТ «Євротек», ПП «Сіті-Ком», ПП «Тіпікон», ПП «Фараон».
Позивач зазначив, що починаючи з липня 2012 року, Публічне акціонерне товариство «ОТП Банк», яке є правонаступником ЗАТ «ОТП Банк», здійснило списання грошових коштів з банківських рахунків ПрАТ «Ритейлінгова компанія «Євротек»як з Поручителя згідно вищевказаного Договору поруки № SR 08-108/29-1 від 17.03.2008 року та за відповідними Договорами про надання кредиту в рахунок погашення заборгованості замість основних боржників ПрАТ «Євротек», ПП «Фараон», ПП «Сіті-Ком», ПП «Тіпікон»на загальну суму 3 484 302,96 грн., з яких 534 385,27 грн. за ПП «Фараон», 564 753,78 грн. за ПП «Тіпікон», 901 728,86 грн. за ПП «Сіті-Ком», 1 483 435,05 грн. за ПрАТ «Євротек», що підтверджується відповідними меморіальними ордерами, що долучені до позовної заяви.
Відповідно до ч. 2 ст. 556 Цивільного кодексу України до поручителя, який виконав зобов'язання, забезпечене порукою, переходять усі права кредитора у цьому зобов'язанні, в тому числі й ті, що забезпечували його виконання.
У зв'язку з виконанням Позивачем як Поручителем зобов'язань замість основних боржників ПрАТ «Євротек», ПП «Фараон», ПП «Сіті-Ком», ПП «Тіпікон»перед ПАТ «ОТП Банк»з погашення кредиту та відсотків на загальну суму 3 484 302,96 грн., відтак після виконання даного зобов'язання позивач ПрАТ «Ритейлінгова компанія «Євротек»набуло прав кредитора по відношенню до ПрАТ «Євротек», ПП «Фараон», ПП «Сіті-Ком», ПП «Тіпікон»за Договором про надання кредиту №СК 08-145-2/29-1 від 17.03.2008 р., Договором про надання кредиту № СК 08-145-1/29-1 від 17.03.2008 р., Договором про надання кредиту №СК 08-145-3/29-1 від 03.04.2008 р., Договором про надання кредиту №СК 08-145-4/29-1 від 03.04.2008 р., Договором про надання кредиту № СК 08-145-5/29-1 від 16.05.2008 р., Договором про надання кредиту №СК 08-145-6/29-1 від 16.05.2008 р., Договором про надання кредиту №СК 08-145-8/29-1 від 23.07.2008 р. у відповідних сумах.
Повне належне та своєчасне виконання Боржниками ПрАТ «Євротек», ПП «Фараон», ПП «Сіті-Ком», ПП «Тіпікон»перед ПАТ «ОТП Банк»своїх зобов'язань перед ПАТ «ОТП Банк»згідно вищевказаних Договорів про надання кредиту було забезпечене укладенням відповідних Іпотечних договорів, а саме:
- Іпотечним договором № РL 08-208/29-1 від 17 березня 2008 року, укладеним між ЗАТ «ОТП Банк»та ПП «Сіті-Ком», посвідченим 17 березня 2008 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Ганчук З.М., зареєстрованим в реєстрі за № 2030, із усіма змінами та доповненнями, внесеними до нього, предметом іпотеки згідно якого є торговельний комплекс, опис якого: торговельний комплекс «А-1, А'-І, А-2, А-3», площею 2427,2 кв. м; трансформаторна «Б»; огорожа №1; замощення І, що розташовані за адресою: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. Незалежності України, буд. 16 б, реєстраційний номер 22178150.
- Іпотечним договором № РL 08-256/29-1 від 09 квітня 2008 року, укладеним між ЗАТ «ОТП Банк»та ЗАТ «Євротек», посвідченим 09 квітня 2008 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Ганчук З.М., зареєстрованим в реєстрі за №2853, із усіма змінами та доповненнями, внесеними до нього, предметом іпотеки згідно якого є нежитлові будівлі, опис яких: супермаркет літ. «А», площею 2579,5 кв. м., трансформаторна підстанція літ. «Б», що розташовані за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Керч, вул. Горького, 4-б, реєстраційний номер: 22771450.
- Іпотечним договором № РL 08-316/29-1 від 07 травня 2008 року, укладеним між ЗАТ «ОТП Банк»та ПП «Сіті-Ком», посвідченим 07 травня 2008 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Ганчук З.М., зареєстрованим в реєстрі за №3340, із усіма змінами та доповненнями, внесеними до нього, предметом іпотеки згідно якого є торговельний комплекс з трансформаторною, опис якого: торговельний комплекс «А-1-2», загальною площею 4790,7 кв. м., трансформаторна літ. «Б», площею основи 23,0 кв. м.; огорожа №1; замощення І, II, що розташовані за адресою: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, мікрорайон 5-й Зарічний, буд. 53а, реєстраційний номер 23017688.
- Іпотечним договором № РL 08-578/29-1 від 24 липня 2008 року, укладеним між ЗАТ «ОТП Банк»та ЗАТ «Євротек», посвідченим 24 липня 2008 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Ганчук З.М., зареєстрованим в реєстрі за №5489, із усіма змінами та доповненнями, внесеними до нього, предметом іпотеки згідно якого є нежилий будинок загальною площею 557,3 кв.м, в тому числі: площа першого поверху - 268,6 кв. м, площа другого поверху - 288,7 кв. м, що розташований за адресою: м. Київ, вул. Соціалістична, 5 корп. 2; земельна ділянка, площею 0,1927 га, кадастровий номер 8000000000:72:118:0032, що розташована на вул. Соціалістичній, 5, корп. 2 у Солом'янському районі м. Києва, цільове призначення (використання) якої для експлуатації та обслуговування адміністративної будівлі.
- Іпотечним договором № РL 08-510/29-1 від 02 липня 2008 року, укладеним між ЗАТ «ОТП Банк»та ПП «Тіпікон», посвідченим 02 липня 2008 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Ганчук З.М., зареєстрованим в реєстрі за №5114, із усіма змінами та доповненнями, внесеними до нього, предметом іпотеки згідно якого є торговельний комплекс з трансформаторною, опис якого: торговельний комплекс літ. «А-1,2», площею 4776,1 кв. м.; трансформаторна літ. «Б»площею основи 22,7 кв. м.; №1-3 огорожа; I- III замощення, що розташовані за адресою: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. 23 Лютого, буд. 81/1, реєстраційний номер: 23703634.
- Іпотечним договором № РL 08-645/29-1 від 28 серпня 2008 року, укладеним між ЗАТ «ОТП Банк»та ПП «Фараон», посвідченим 28 серпня 2008 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Русанюком З.З., зареєстрованим в реєстрі за № 9322, із усіма змінами та доповненнями, внесеними до нього, предметом іпотеки згідно якого є торгово-розважальний центр, що складається з літ. «А»- торговельний павільйон загальною площею 4815,6 кв.м., літ. «Б»- підсобне площею 21,5 кв. м., літ. «В»- підсобне площею 39,6 кв. м., ТП площею 62,5 кв. м., замощення площею 4931,0 кв.м, що розташований за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Євпаторія, вул. Інтернаціональна, 88, реєстраційний номер об'єкта 24373430.
- Іпотечним договором № РL 08-736/29-1 від 24 жовтня 2008 року, укладеним між ЗАТ «ОТП Банк»та ЗАТ «Євротек», посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Русанюком З.З., зареєстрованим в реєстрі за №10953, із усіма змінами та доповненнями, внесеними до нього, предметом іпотеки згідно якого є будівля торгового комплексу загальною площею 4803,1 кв. м. та земельна ділянка, що розташовані за адресою: м. Рівне, вул. Черняка, 40, реєстраційний номер 25072680.
- Іпотечним договором № РL 08-762/29-1 від 16 грудня 2008 року, укладеним між ЗАТ «ОТП Банк»та ЗАТ «Євротек», посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Русанюком З.З., зареєстрованим в реєстрі за № 11829, із усіма змінами та доповненнями, внесеними до нього, предметом іпотеки згідно якого є будівлі та споруди торговельного комплексу, опис якого: торговельний комплекс «А», загальною площею - 2415,9 кв.м; компресорна «Б»; трансформаторна «В», мостіння №1, що розташовані за адресою: Херсонська область, місто Херсон, проспект 200 років Херсону (проспект 200 років Херсона), будинок 28А, реєстраційний номер 25173996.
Позивач вказав, що через наведене, з метою захисту своїх прав як іпотекодержателя та виникнення відносин іпотеки між ПрАТ «Ритейлінгова компанія «Євротек»та ПрАТ «Євротек», ПП «Фараон», ПП «Сіті-Ком», ПП «Тіпікон»за вище переліченими Іпотечними договорами, він пред'являє на підставі ст. 16, ч. 2 ст. 556 ЦК України, ст. 20 ГК України, ч.ч. 1, 2 ст. З Закону України «Про іпотеку»вимогу про визнання за ним прав іпотекодержателя предметів іпотеки за вищевказаними Іпотечними договорами на загальну суму 3 484 302,96 грн., а також зобов'язання ПАТ «ОТП Банк»направити відповідним реєстраторам повідомлення про внесення змін і додаткових відомостей до записів, внесених в Державний реєстр іпотек, що стосуються набуття Приватним акціонерним товариством «Ритейлінгова компанія «Євротек»прав іпотекодержателя за вищевказаними Іпотечними договорами.
Позивач зазначає в заяві, що станом на момент подання позову має місце невиконання Боржниками ПрАТ «Євротек», ПП «Фараон», ПП «Сіті-Ком», ПП «Тіпікон»зобов'язань згідно Договорів про надання кредиту, вказаних у Договорі поруки № SR 08-108/29-1 від 17.03.2008 року, у зв'язку із чим ПАТ «ОТП Банк»у будь-який момент може вжити заходів, спрямованих на звернення стягнення на майно, передане в іпотеку згідно вищевказаних іпотечних договорів, зокрема, шляхом набуття у власність предметів іпотеки за вищевказаними Іпотечними договорами чи здійснення їх продажу, що випливає із ст. 6 відповідних Іпотечних договорів.
За таких обставин, а також враховуючи те, що відомості про набуття ПрАТ «Ритейлингова компанія «Євротек»прав іпотекодержателя згідно зазначених Іпотечних договорів станом на день подання позову не внесені до Державного реєстру іпотек, позивач вважає, що у випадку вжиття ПАТ «ОТП Банк»заходів, спрямованих на звернення стягнення на предмети іпотеки, якими забезпечено виконання основними боржниками своїх зобов'язань перед ПАТ «ОТП Банк»згідно укладених Договорів про надання кредиту, ПрАТ «Ритейлингова компанія «Євротек»не буде мати змоги реалізувати набуті у встановленому законом порядку права іпотекодержателя предметів іпотеки за Іпотечними договорами на суму виконаних замість основних Боржників зобов'язань перед ПАТ «ОТП Банк».
У заяві про вжиття заходів до забезпечення позову позивач просить суд накласти арешт та встановити для Публічного акціонерного товариства «ОТП Банк та будь-яким третім особам заборону звернення стягнення на спірні об'єкти нерухомого майна.
Дослідивши матеріали справи та зміст заяви про вжиття заходів до забезпечення позову, суд вважає за необхідне вжити заходи до забезпечення позову через наступне.
Відповідно до ст. 66 Господарського процесуального кодексу України господарський суд за заявою сторони, прокурора чи його заступника, який подав позов, або з своєї ініціативи має право вжити передбачених статтею 67 цього Кодексу заходів до забезпечення позову. Забезпечення позову допускається в будь-якій стадії провадження у справі, якщо невжиття таких заходів може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення господарського суду.
Згідно до ч. 1 ст. 67 Господарського процесуального кодексу України позов забезпечується: накладанням арешту на майно або грошові суми, що належать відповідачеві; забороною відповідачеві вчиняти певні дії; забороною іншим особам вчиняти дії, що стосуються предмета спору; зупиненням стягнення на підставі виконавчого документа або іншого документа, за яким стягнення здійснюється у безспірному порядку; зупиненням продажу арештованого майна, якщо подано позов про визнання права власності на це майно і про зняття з нього арешту.
Пунктом 1 постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 26.12.2011 року № 16 «Про деякі питання практики застосування заходів до забезпечення позову»передбачено, що особа, яка подала заяву про забезпечення позову, повинна обґрунтувати причини звернення із заявою про забезпечення позову. У вирішенні питання про забезпечення позову господарський суд має здійснити оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням: розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову; забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу; наявності зв'язку між конкретним заходом до забезпечення позову і предметом позовної вимоги, зокрема, чи спроможний такий захід забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову; імовірності утруднення виконання або невиконання рішення господарського суду в разі невжиття таких заходів; запобігання порушенню у зв'язку із вжиттям таких захоттів пряв тя охоронюваних законом інтересів осіб, що не є учасниками даного судового процесу.
Відповідно до п. 3 вказаної Постанови Пленуму умовою застосування заходів до забезпечення позову за вимогами майнового характеру є достатньо обгрунтоване припущення, що майно (в тому числі грошові суми, цінні папери тощо), яке є у відповідача на момент пред'явлення позову до нього, може зникнути, зменшитись за кількістю або погіршитись за якістю на момент виконання рішення. Отже, найдоцільніше вирішувати питання забезпечення позову на стадії попередньої підготовки справи до розгляду (стаття 65 Господарського процесуального кодексу України).
Враховуючи те, що відомості про набуття ПрАТ «Ритейлингова компанія «Євротек»прав іпотекодержателя згідно зазначених іпотечних договорів станом на момент подання позову не внесені до Державного реєстру іпотек, у зв'язку із чим Позивач змушений був звернутись до суду із відповідною позовною заявою, суд вважає обґрунтованими доводи позивача про те, що існують підстави вважати, що у випадку вжиття ПАТ «ОТП Банк»заходів, спрямованих на звернення стягнення на предмети іпотеки, якими забезпечено виконання основними боржниками своїх зобов'язань перед Відповідачем-1 згідно укладених кредитних договорів, ПрАТ «Ритейлингова компанія «Євротек»не буде мати змоги реалізувати набуті у встановленому законом порядку права іпотекодержателя відповідного нерухомого майна, на суму виконаних замість основних Боржників зобов'язань перед ПАТ «ОТП Банк», оскільки нерухоме майно, що є предметом іпотеки згідно Іпотечних договорів, може бути повністю або частково реалізоване ПАТ «ОТП Банк»як Іпотекодержателем або ПАТ «ОТП Банк»може набути право власності на це майно, без врахування майнових прав та інтересів ПрАТ «Ритейлингова компанія «Євротек»як ще одного Іпотекодержателя цих же предметів іпотеки.
Таким чином, накладення арешту та встановлення для ПАТ «ОТП Банк»заборони для звернення стягнення на нерухоме майна, що було передане основними Боржниками в іпотеку ПАТ «ОТП Банк»згідно вищевказаних Іпотечних договорів, забезпечить можливість фактичного виконання рішення Господарського суду Львівської області по даній справі у випадку задоволення позовних вимог ПрАТ «Ритейлингова компанія «Євротек»до реалізації вказаного майна Іпотекодержателем чи набуття ним права власності на це майно, чим буде забезпечена можливість реалізації майнових прав та інтересів Позивача як Іпотекодержателя цього ж майна на суму виконаних ним зобов'язань перед ПАТ «ОТП Банк».
Обрані позивачем способи забезпечення позову прямо передбачені вимогами ст. 67 Господарського процесуального кодексу України.
За викладених обставин, враховуючи те, що статті 66, 67 Господарського процесуального кодексу України надають право суду вживати заходи до забезпечення позову, а також те, що наведені у заяві заходи до забезпечення позову призведуть до ефективної реалізації позивачем права на захист своїх прав і охоронюваних законом інтересів, суд вважає за необхідне вжити заходи до забезпечення позову відповідно до заяви позивача про вжиття заходів до забезпечення позову на стадії підготовки справи до розгляду.
Керуючись ст. ст. 64, 65, 66, 67, 68, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -
1. Прийняти позовну заяву до розгляду та порушити провадження у справі.
2. Справу призначити до розгляду в засіданні на: 10.12.2012 року на 15 год. 00 хв.
3. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Львівської області за адресою: 79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128, кабінет № 301.
4. При направленні відзиву та поданні будь-яких документів посилання на номер справи обов'язкове.
5. Зобов'язати:
Позивача:
- подати довідку державного реєстратора про включення позивача до ЄДРПОУ станом на дату подання позову;
- подати довідку державного реєстратора про включення відповідачів до ЄДРПОУ станом на дату подання позову;
- подати оригінали долучених до позову документів для огляду в судовому засіданні;
- забезпечити явку повноважного представника в судове засідання;
Відповідачів:
- подати довідку державного реєстратора про включення відповідачів до ЄДРПОУ станом на дату подання позову;
- подати письмовий відзив на позовну заяву з нормативним обґрунтуванням своїх доводів;
- забезпечити явку повноважного представника в судове засідання.
Клопотання, пояснення, витребувані судом докази та інші документи сторони повинні подати за 3 дні до початку судового засідання. Довести до відома сторін, що згідно з п. 5 ст. 83 Господарського процесуального кодексу України за ухилення від виконання дій, покладених господарським судом, з винної сторони може бути стягнутий штраф у розмірі до 100 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян, а справа, відповідно до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України може бути розглянута за наявними у ній матеріалами.
6. Задоволити заяву Приватного акціонерного товариства «Ритейлингова компанія «Євротек»про вжиття заходів до забезпечення позову від 09.10.2012 року, подану 23.10.2012 року разом із позовною заявою.
На стадії підготовки справи до розгляду вжити заходи до забезпечення позову наступними способами:
Накласти арешт та встановити для Публічного акціонерного товариства «ОТП Банк»(01033, м. Київ, вул. Жилянська, 43, код ЄДРПОУ 21685166), та будь-яким третім особам заборону звернення стягнення на наступні об'єкти нерухомого майна:
- нежитлові будівлі, опис яких: супермаркет літ. «А», площею 2579,5 кв. м., трансформаторна підстанція літ. «Б», що розташовані за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Керч, вул. Горького, 4-б, реєстраційний номер: 22771450, що належать на праві власності Приватному акціонерному товариству «Євротек»(79040, м. Львів, вул. Городоцька, 359, ідентифікаційний код юридичної особи 23509930) та є предметом іпотеки за Іпотечним договором № PL 08-256/29-1 від 09 квітня 2008 року, укладеним між Закритим акціонерним товариством «ОТП Банк»та Закритим акціонерним товариство «Євротек», посвідченим 09 квітня 2008 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Ганчук З.М., зареєстрованим в реєстрі за №2853, із усіма змінами та доповненнями, внесеними до нього;
- нежилий будинок загальною площею 557,3 кв.м, в тому числі: площа першого поверху -268,6 кв. м, площа другого поверху -288,7 кв. м, що розташований за адресою: м. Київ, вул. Соціалістична, 5 корп. 2; земельну ділянку, площею 0,1927 га, кадастровий номер 8000000000:72:118:0032, що розташована на вул. Соціалістичній, 5, корп. 2 у Солом'янському районі м. Києва, цільове призначення (використання) якої для експлуатації та обслуговування адміністративної будівлі, що належать на праві власності Приватному акціонерному товариству «Євротек»(79040, м. Львів, вул. Городоцька, 359, ідентифікаційний код юридичної особи 23509930) та є предметом іпотеки за Іпотечним договором № PL 08-578/29-1 від 24 липня 2008 року, укладеним між Закритим акціонерним товариством «ОТП Банк»та Закритим акціонерним товариством «Євротек», посвідченим 24 липня 2008 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Ганчук З.М., зареєстрованим в реєстрі за №5489, із усіма змінами та доповненнями, внесеними до нього;
- будівлю торгового комплексу загальною площею 4803,1 кв. м, що розташована за адресою: Рівненська область, м. Рівне, вул. Черняка, 40, реєстраційний номер 25072680, та земельну ділянку площею 1,0210 га, кадастровий номер 5610100000:01:009:0112, що розташована на вул. Черняка, 40, у м. Рівне, цільове призначення (використання) якої для будівництва та обслуговування торгового комплексу з гостьовою парковкою, без права розташування на ній залів гральних автоматів та закладів грального бізнесу, що належать на праві власності Приватному акціонерному товариству «Євротек»(79040, м. Львів, вул. Городоцька, 359, ідентифікаційний код юридичної особи 23509930) та є предметом іпотеки за Іпотечним договором № PL 08-736/29-1 від 24 жовтня 2008 року, укладеним між Закритим акціонерним товариством «ОТП Банк»та Закритим акціонерним товариство «Євротек», посвідченим 24 жовтня 2008 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Русанюком З.З., зареєстрованим в реєстрі за №10953, із усіма змінами та доповненнями, внесеними до нього;
- будівлі та споруди торговельного комплексу, опис якого: торговельний комплекс «А», загальною площею -2415,9 кв. м; компресорна «Б»; трансформаторна «В», мостіння №І, що розташовані за адресою: Херсонська область, місто Херсон, проспект 200 років Херсону (проспект 200 років Херсона), будинок 28А, реєстраційний номер 25173996, що належать на праві власності Приватному акціонерному товариству «Євротек»(79040, м. Львів, вул. Городоцька, 359, ідентифікаційний код юридичної особи 23509930) та є предметом іпотеки за Іпотечним договором № PL 08-762/29-1 від 16 грудня 2008 року, укладеним між Закритим акціонерним товариством «ОТП Банк»та Закритим акціонерним товариство «Євротек», посвідченим 16 грудня 2008 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Русанюком З.З., зареєстрованим в реєстрі за №11829, із усіма змінами та доповненнями, внесеними до нього;
- торгово-розважальний центр, що складається з літ. «А»- торговельний павільйон загальною площею 4815,6 кв. м., літ. «Б»- підсобне площею 21,5 кв. м., літ. «В»- підсобне площею 39,6 кв. м., ТП площею 62,5 кв. м., замощення площею 4931,0 кв. м, що розташований за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Євпаторія, вул. Інтернаціональна, 88, реєстраційний номер об'єкта 24373430, що належить на праві власності Приватному підприємству «Фараон»(79040, м. Львів, вул. Городоцька, 359, ідентифікаційний код юридичної особи 32519011) та є предметом іпотеки за Іпотечним договором № PL 08-645/29-1 від 28 серпня 2008 року, укладеним між Закритим акціонерним товариством «ОТП Банк»та Приватним підприємством «Фараон», посвідченим 28 серпня 2008 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Русанюком З.З., зареєстрованим в реєстрі за №9322, із усіма змінами та доповненнями, внесеними до нього;
- торговельний комплекс з трансформаторною, опис якого: торговельний комплекс літ. «А-1,2», площею 4776,1 кв. м.; трансформаторна літ. «Б»площею основи 22,7 кв. м.; №1-3 огорожа; І-ІІІ замощення, що розташовані за адресою: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. 23 Лютого, буд. 81/1, реєстраційний номер: 23703634, що належить на праві власності Приватному підприємству «Тіпікон»(79040, м. Львів, вул. Городоцька, 359, ідентифікаційний код юридичної особи 34810744) та є предметом іпотеки за Іпотечним договором № PL 08-510/29-1 від 02 липня 2008 року, укладеним між Закритим акціонерним товариством «ОТП Банк»та Приватним підприємством «Тіпікон», посвідченим 02 липня 2008 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Ганчук З.М., зареєстрованим в реєстрі за №5114, із усіма змінами та доповненнями, внесеними до нього;
- торговельний комплекс з трансформаторною, опис якого: торговельний комплекс «А-1-2», загальною площею 4790,7 кв. м., трансформаторна літ. «Б», площею основи 23,0 кв. м.; огорожа №1; замощення І, ІІ, що розташовані за адресою: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, мікрорайон 5-й Зарічний, буд. 53а, реєстраційний номер 23017688, що належить на праві власності Приватному підприємству «Сіті-Ком»(79040, м. Львів, вул. Городоцька, 359, ідентифікаційний код юридичної особи 34544909) та є предметом іпотеки за Іпотечним договором № PL 08-316/29-1 від 07 травня 2008 року, укладеним між Закритим акціонерним товариством «ОТП Банк»та Приватним підприємством «Сіті-Ком», посвідченим 07 травня 2008 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Ганчук З.М., зареєстрованим в реєстрі за №3340, із усіма змінами та доповненнями, внесеними до нього;
- торговельний комплекс, опис якого: торговельний комплекс «А-1, А'-1, А-2, А-3», площею 2427,2 кв. м; трансформаторна «Б»; огорожа №1; замощення І, що розташовані за адресою: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. Незалежності України, буд. 16 б, реєстраційний номер 22178150, що належить на праві власності Приватному підприємству «Сіті-Ком»(79040, м. Львів, вул. Городоцька, 359, ідентифікаційний код юридичної особи 34544909) та є предметом іпотеки за Іпотечним договором № PL 08-208/29-1 від 17 березня 2008 року, укладеним між Закритим акціонерним товариством «ОТП Банк»та Приватним підприємством «Сіті-Ком», посвідченим 17 березня 2008 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Ганчук З.М., зареєстрованим в реєстрі за №2030, із усіма змінами та доповненнями, внесеними до нього.
В розумінні ст. 18 Закону України «Про виконавче провадження»сторонами у виконавчому провадженні даної ухвали про забезпечення позову є:
Стягувач: Приватне акціонерне товариство «Ритейлингова компанія «Євротек»(79040, м. Львів, вул. Городоцька, 359, код ЄДРПОУ 34771370).
Боржники: Публічне акціонерне товариство «ОТП Банк»(01033, м. Київ, вул. Жилянська, 43, код ЄДРПОУ 21685166), Приватне акціонерне товариство «Євротек»(79040, м. Львів, вул. Городоцька, 359, ідентифікаційний код юридичної особи 23509930), Приватне підприємство «Фараон»(79040, м. Львів, вул. Городоцька, 359, ідентифікаційний код юридичної особи 32519011), Приватне підприємство «Тіпікон»(79040, м. Львів, вул. Городоцька, 359, ідентифікаційний код юридичної особи 34810744), Приватне підприємство «Сіті-Ком»(79040, м. Львів, вул. Городоцька, 359, ідентифікаційний код юридичної особи 34544909).
Ухвала набирає законної сили в момент її постановлення та підлягає негайному виконанню в порядку, встановленому для виконання судових рішень. Оскарження ухвали в апеляційному порядку не зупиняє її виконання.
Строк пред'явлення ухвали до виконання протягом одного року з дня постановлення ухвали, тобто до 23.10.2013 року.
Суддя Р.Матвіїв