ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ 91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32 ____________________________________
09.10.12 Справа № 24пн/5014/471/2012
За позовом Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, м. Стаханов Луганської області
до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2, м. Стаханов Луганської області
Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Стахановська міська рада, м. Стаханов Луганської області
про звільнення земельної ділянки
Колегія суддів у складі: Рябцева О.В. -головуючий, Семендяєва І.В., Москаленко М.О.
в присутності представників сторін:
від позивача -ОСОБА_6 -адвокат, свідоцтво від 14.11.2006 № НОМЕР_1, угода від 06.02.2012 б/н;
від відповідача -ОСОБА_7 -предст. за дов. від 23.03.2012 № 474, ОСОБА_8 -предст. за дов. від 23.03.2012 № 474;
від третьої особи -не прибув.
Позивачем заявлена вимога про звільнення незаконно займаної земельної ділянки загальною площею 0,0087 га за адресою: АДРЕСА_1, шляхом демонтажу тимчасової споруди (малої архітектурної форми) - двох торгівельних павільйонів, зблокованих з павільйоном чекання громадського транспорту, за свій рахунок у п'ятиденний строк.
На обґрунтування заявленої вимоги позивач вказує, що на підставі рішення Стахановської міської ради від 24.12.2009 № 1149/18 між ним і Стахановською міською радою укладено договір оренди земельної ділянки від 10.01.2010, державна реєстрація від 17.03.2010 № 041040700047, за умовами якого позивачу надана в строкове платне користування з 13.02.2010 до 13.02.2011 земельна ділянка загальною площею 0,0087 га для обслуговування торговельних павільйонів, зблокованих з павільйоном чекання громадського транспорту по АДРЕСА_1. Додатковою угодою до договору оренди земельної ділянки, державна реєстрації від 05.08.2011 № 441310004000135 термін дії договору оренди земельної ділянки від 10.01.2010 поновлено з 13.02.2011 до 13.02.2016. Дану земельну ділянку позивач використовував для обслуговування торговельних павільйонів, зблокованих з павільйоном чекання громадського транспорту, які належали йому на праві приватної власності. Дозвіл на розміщення малої архітектурної форми № 2/176 виданий позивачу 27.03.2008 на підставі рішення Стахановської міської ради від 30.11.2007 № 502/19. 30.12.2010 між позивачем і відповідачем укладено договір купівлі-продажу, згідно якого позивач продав, а відповідач купив вищезазначені торговельні павільйони. Після придбання торговельних павільйонів, відповідач звернувся до позивача з проханням тимчасового використання земельної ділянки, оскільки йому потрібен час на демонтаж торговельних павільйонів. На даний час ним не демонтовано належні йому на праві приватної власності торговельні павільйони та не звільнено земельну ділянку, яка належить позивачу на праві користування. У зв'язку з відмовою відповідача звільнити земельну ділянку в добровільному порядку, позивач звернувся до суду.
Відповідач відзивом від 29.03.2012 проти позову заперечує, посилаючись на те, що уклав з позивачем договір купівлі-продажу МАФ від 27.05.2010, одержав товар за актом приймання-передачі МАФ від продавця до покупця від 27.05.2010 та уклав 14.02.2011 договір суборенди землі, за умовами якого одержав у строкове платне користування земельну ділянку для обслуговування торговельних павільйонів зблокованих з павільйоном чекання громадського транспорту по АДРЕСА_1 загальною площею 0,0087 га. За таких обставин, вимоги позивача про звільнення земельної ділянки є необґрунтованими.
Третя особа -Стахановська міська рада, залучена до участі у справі ухвалою суду від 29.03.2012, підтримує позовні вимоги позивача та зазначає, що згоди на укладення договору суборенди земельної ділянки площею 0,0087 га між позивачем і відповідачем не давала, відповідне рішення на сесіях не приймалось.
Ухвалою від 07.05.2012 провадження у справі № 24пн/5014/471/2012 зупинено до вирішення Стахановським міським судом цивільної справи № 1231/1050/2012 за позовом ОСОБА_9 до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про визнання права спільної сумісної власності на майно та про визнання правочину недійсним і застосування наслідків його недійсності.
Ухвалою від 14.09.2012 провадження у справі поновлено та призначено до розгляду, оскільки Стахановський міський суд ухвалою від 19.06.2012, яка набрала законної сили, позовну заяву ОСОБА_9 залишив без розгляду на підставі п. 5 ч. 1 ст. 207 ЦПК України.
Після поновлення провадження у справі третя особа -Стахановська міська рада витребувані судом документи не надала, у судове засідання не з'явилась, участь свого представника у судовому засіданні не забезпечила, причин нез'явлення не повідомила.
Представник позивача у судовому засіданні 09.10.2012 звернувся до суду з клопотанням про залучення до матеріалів справи документів, зокрема, копії договору купівлі-продажу від 07.09.2012. За умовами даного договору ОСОБА_2 продає, а ОСОБА_10 купує майно - зупинку суспільного транспорту з двома павільйонами, яка відповідно складається з: двох павільйонів площею 23,65 кв.м. кожний, між якими передбачено покриття для очікування транспорту пасажирів, загальна площа майна складає 47,3 кв.м., площа зупинки очікування складає 21,6 кв.м., та розташована за адресою: АДРЕСА_1.
Для надання позивачем додаткових пояснень у судовому засіданні відповідно до ст. 77 ГПК України оголошена перерва до 16.10.2012.
Про дату наступного слухання справи сторони повідомлені у судовому засіданні 09.10.2012.
Дана ухвала є повідомленням третій особі про наступне судове засідання.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 77, 86 ГПК України, суд
1.Оголосити перерву до 16.10.2012 о 10 год. 00 хв.
2.Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду в кімнаті № 314.
3.Зобов'язати третю особу -Стахановську міську раду -надати пояснення щодо анулювання паспорту прив'язки "Зупинка громадського транспорту з двома кіосками за адресою: АДРЕСА_1", документальне підтвердження кому видавався дозвіл на здійснення торгової діяльності за вказаною адресою, документи, на підставі яких поновлено (продовжено) договір оренди земельної ділянки з 13.02.2011.
Головуючий суддя О.В.Рябцева
Суддя І.В.Семендяєва
Суддя М.О.Москаленко