ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
09 жовтня 2012 р. Справа № 5010/1164/2012-8/23
Господарський суд Івано-Франківської області у складі судді Шіляк М. А.,
при секретарі судового засідання Дуб'юк Т.Ю.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні справу
за позовом: Споживчого товариства "12 плюс"
вул. Чорновола, 4, м. Надвірна,
Надвірнянський район, Івано-Франківська область, 78400
до відповідача: Надвірнянської міської ради
вул. Мазепи, 29, м. Надвірна,
Надвірнянський район, Івано-Франківська область, 78400
за участі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Надвірнянського районного споживчого товариства
майдан Шевченка, 1, м. Надвірна,
Надвірнянський район, Івано-Франківська область, 78400
про визнання права власності на нерухоме майно - добудовані піднавіси та магазини шляхом реконструкції терас Універмагу, торгового комплексу Універмаг в м. Надвірна, по вул. Чорновола, 4, Івано-Франківська область, загальною площею 563,4 кв.м.
За участю представників сторін:
від позивача: Шутка Я. С. - представник, (довіреність № б/н до 31.12.12);
від третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Плитус В. І. - голова правління, (постанова звітно-виборних зборів від 27.11.08);
від відповідача: представники не з'явилися.
До господарського суду Івано-Франківської області подано позов Споживчим товариством "12 плюс" до Надвірнянської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно - добудовані піднавіси та магазини шляхом реконструкції терас Універмагу, торгового комплексу Універмаг в м. Надвірна, по вул. Чорновола, 4, Івано-Франківська область, загальною площею 563,4 кв.м.
Ухвалою суду від 13.09.12 порушено провадження у справі та призначено до розгляду на 09.10.12.
В судовому засідання представник позивача позовні вимоги викладені в позовній заяві підтримав в повному обсязі.
Відповідач направив суду заяву в якій просить справу розглядати у відсутності представника Надвірнянської міської ради та зазначає, що Надвірнянська міська рада не заперечує проти позову (вх. №6391/2012-с вх від 02.10.12).
В судовому засіданні представник третьої особи проти позову не заперечив (вх. № 6603/2012-с вх від 09.10.12).
Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників позивача та третьої особи, оцінивши докази у відповідності до ст. 43 Господарського процесуального кодексу України (надалі - ГПК України), суд встановив наступне.
Відповідно до Постанови зборів уповноважених Надвірнянського районного споживчого товариства від 17.05.09 Споживче товариство "12 плюс" (надалі - позивач) прийнято в колективні члени Надвірнянського районного споживчого товариства (надалі - третя особа). Взаємовідносини між позивачем та третьою особою будуються на основі укладеного договору делегування повноважень і функцій (а.с. 89).
14.05.09 відповідно до Постанови зборів уповноважених Надвірнянського районного споживчого товариства надано Споживчому товариству "12 плюс" (позивачу) право проведення реконструкції тераси Універмагу м. Надвірна, з розробкою виставочних вітрин та подальшим облаштуванням торгових павільйонів. Терасу і виставочні вітрини передано безкоштовно, стіну торгового залу вважати спільною (а.с. 90).
25.03.10 Постановою зборів уповноважених Надвірнянського районного споживчого товариства затверджено постанови правління районного споживчого товариства щодо розпорядженням майном та з інших питань господарсько-фінансової діяльності райспоживтовариства згідно додатку. Даною постановою передано тераси Універмагу м. Надвірна з правом оформлення свідоцтва на право власності на Споживчому товариству "12 плюс" (позивачу), (а.с. 91-92).
Постановою зборів уповноважених Надвірнянського районного споживчого товариства від 25.03.10 затверджено проект і кошторис реконструкції терас Універмагу м. Надвірна в сумі 3,0 млн. грн. Цією постановою надано дозвіл Споживчому товариству "12 плюс" (позивачу) на проведення реконструкції та після проведення реконструкції терас Універмагу м. Надвірна на виготовлення технічного паспорта та свідоцтва на право власності у ОБТІ (а.с. 93).
Між третьою особою та позивачем укладено Договір від 03.06.11 відповідно до якого Надвірнянське районне споживче товариство (третя особа) передає Споживчому товариству "12 плюс" (позивачу) терасу Універмагу м. Надвірна для накриття і облаштування торгових підприємств згідно проекту, для запобігання руйнування цокольного приміщення Універмагу м. Надвірна (п. 1.1. Договору), (а.с. 35). По завершенню виконаних робіт Споживче товариство "12 плюс" (позивач) оформлює технічну документацію та свідоцтво на право власності в ОБТІ (а.с. 36-39).
Позивач звернувся до відповідача із заявою про оформлення право власності на нерухоме майно та надав всі документи, які підтверджують перехід права власності від Надвірнянського районного споживчого товариства (третьої особи) до Споживчого товариства "12 плюс" (позивача).
Дану заяву про оформлення права власності Надвірнянська міська рада (відповідач) листом від 28.06.12 № 1065/04-14/04 залишила без задоволення, мотивуючи тим, що відсутні підстави для оформлення права власності на вказані об'єкти, а саме відсутність державного акта про власність на землю або договору оренди землі як це визначено п. 1.6. "Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно" та рекомендувала позивачу звернутись до суду в порядку ст. 376 Цивільного кодексу України про визнання права власності на вказані об'єкти (а.с. 29).
Рішенням Виконавчого комітету Надвірнянської міської ради Івано-Франківської області від 16.07.09 надано дозвіл Надвірнянському районному споживчому товариству (третій особі) на проектно-пошукові роботи по реконструкції терас універмагу з облаштуванням торгових кіосків на вул. Чорновола, 4 в м. Надвірна (а.с. 9).
14.07.10 надано дозвіл № 606 на виконання будівельних робіт позивачу для добудови піднавісів та магазинів торгового комплексу в м. Надвірна по вул. Чорновола, 4, відповідно до проектної документації, яка розроблена СПД Марусин В.І АВ № 202043 (а.с. 82).
Позивач виконав роботи по добудові торговельних піднавісів та магазинів торгового комплексу в м. Надвірна по вул. Чорновола, 4, що підтверджується Декларацією про готовність об'єкта до експлуатації від 17.07.12 , зареєстровано. інспекцією ДАБК в Івано-Франківській області за № ІФ 14312120611 (а.с. 85-88).
Відповідно до ст. 15 Цивільного кодексу України (надалі - ЦК України) кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.
Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Згідно п. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Приписами ст. 328 ЦК України встановлено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.
Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Відсутність порушення прав інших осіб підтверджується позиціями Надвірнянської міської ради та Надвірнянського районного споживчого товариства, які не заперечують проти визнання права власності на нерухоме майно - добудовані піднавіси та магазини шляхом реконструкції терас Універмагу, торгового комплексу Універмаг в м. Надвірна, по вул. Чорновола, 4, Івано-Франківська область, загальною площею 563,4 кв.м.
Матеріалами справи підтверджується виконання позивачем робіт по добудові торговельних піднавісів та магазинів торгового комплексу в м. Надвірна по вул. Чорновола, 4 у відповідності до Договору на виконання ремонтно-монтажних та спеціальних робіт, Договору на виконання робіт по монтажу та налагодженню систем охоронної та пожежної сигналізації, Локального кошторису та Актів прийому-передачі виконаних робіт тощо (а.с. 40-80).
Отже, беручи до уваги матеріали справи, керуючись вищезазначеними нормами законодавства, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.
Cудові витрати відповідно до ст. 49 ГПК України слід залишити за позивачем.
Керуючись ст. 124 Конституції України, ст. ст. 15, 321, 328, 392 Цивільного кодексу України, ст. ст. 43, 49, 82 -85 Господарського процесуального кодексу України, суд
Позов Споживчого товариства "12 плюс" до Надвірнянської міської ради, за участі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Надвірнянського районного споживчого товариства про визнання права власності на нерухоме майно - добудовані піднавіси та магазини шляхом реконструкції терас Універмагу, торгового комплексу Універмаг в м. Надвірна, по вул. Чорновола, 4, Івано-Франківська область, загальною площею 563,4 кв.м. задовольнити.
Визнати право власності на нерухоме майно - добудовані піднавіси та магазини шляхом реконструкції терас Універмагу, торгового комплексу Універмаг в м. Надвірна, по вул. Чорновола, 4, Івано-Франківська область, загальною площею 563,4 кв.м.
Судові витрати залишити за позивачем.
Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.
Повне рішення складено 09.10.12
Суддя Шіляк М. А.
Виготовлено в КП "Діловодство спеціалізованого суду"
________________ Каркузаєва Н. Ш. 09.10.12