79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128
19.09.12 Справа№ 5015/3145/12
За позовом: приватного підприємства "Земсервіс", м. Новояворівськ,
до відповідача:товариства з обмеженою відповідальністю "Українська академія дизайну", м. Львів,
про: визнання недійсним договору оренди нерухомого майна,
Суддя Т. Рим
За участю представників:
позивача:Піцикевич В.В. -довіреність від 06.07.2012 р.,
відповідача:Гуменецький І.І. -угода від 07.08.2012 р.
На розгляд господарського суду Львівської області подано позов приватного підприємства "Земсервіс" до товариства з обмеженою відповідальністю "Українська академія дизайну" про визнання недійсним договору оренди нерухомого майна. Ухвалою від 30.07.2012 року провадження у справі порушено, позовну заяву прийнято до розгляду, розгляд справи призначено на 15.08.2012 року. Розгляд справи відкладвся на 19.09.2012 р. у зв'язку з поданим клопотанням позивача, для надання можливості сторонам виконати вимоги ухвали суду.
Ухвалами суду від 20.07.2012 р. та від 08.08.2012 р. позивача було зобов'язано надати суду: докази реєстрації обмежень директора ПП "Земсервіс", докази фактичного виконання договору оренди нерухомого майна №19 від 24.01.2011 р., довідку від державного реєстратора про включення до Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб -підприємців.
В судове засідання 19.09.2012 р. позивач повторно подав клопотання про відкладення розгляду справи та продовження строку розгляду справи, вимог ухвал суду без поважних причин не виконав.
Як убачається із матеріалів справи, позивач посилається на те, що укладений договір оренди нерухомого майна №19 від 24.01.2011 року необхідно визнати недійсним, оскільки керівник підприємства його уклав без належних на те повноважень. Зокрема, власник підприємства не надавав своєї згоди на укладення такого договору, хоч це є необхідною передумовою в силу пункту 6.4.2 Статуту підприємства. Так, відповідно до частини 3 статті 92 Цивільного кодексу України орган або особа, яка відповідно до установчих документів юридичної особи чи закону виступає від її імені, зобов'язана діяти в інтересах юридичної особи, добросовісно і розумно та не перевищувати своїх повноважень. У відносинах із третіми особами обмеження повноважень щодо представництва юридичної особи не має юридичної сили, крім випадків, коли юридична особа доведе, що третя особа знала чи за всіма обставинами не могла не знати про такі обмеження. У відповідності з частиною п'ятою статті 89 Цивільного кодексу України зміни до установчих документів юридичної особи, які стосуються відомостей, включених до єдиного державного реєстру, набирають чинності для третіх осіб з дня їх державної реєстрації. Юридичні особи та їх учасники не мають права посилатися на відсутність державної реєстрації таких змін у відносинах із третіми особами, які діяли з урахуванням цих змін. В силу наведеного суд зобов'язував позивача надати докази реєстрації обмежень директора ПП "Земсервіс". Проте таких доказів позивачем без поважних причин не надано без поважних причин. Позивачем не наведено поважних обставин на обґрунтування неможливості виконання вимог суду.
Крім того, у позивач зазначає, що жодних дій щодо наступного схвалення спірного Договору оренди позивачем не вчинялось. Для з'ясування цих обставин, суд зобов'язував надати докази фактичного виконання договору оренди нерухомого майна №19 від 24.01.2011 р. Вимог суду позивачем не виконано, що не дає змоги суду перевірити всі обставини справи в сукупності з метою встановлення можливого факту схвалення власником спірного правочину. Позивачем не наведено поважних обставин на обґрунтування неможливості надання таких доказів. Суд звертає увагу, що позивачем не лише належним чином не виконано вимог ухвал суду, а й представники в судових засіданнях не надали чітких усних пояснень стосовно таких обставин.
Відповідно до пункту 5 частини 1 статті 81 Господарського процесуального кодексу України господарський суд залишає позов без розгляду, якщо позивач без поважних причин не подав витребувані господарським судом матеріали, необхідні для вирішення спору, або представник позивача не з'явився на виклик у засідання господарського суду і його нез'явлення перешкоджає вирішенню спору. Наведені в ухвалі обставини свідчать, що невиконання позивачем вимог суду перешкоджає вирішенню спору, витребувані матеріали є необхідними для розгляду справи. Зазначене унеможливлює вчинення судом належних дій для забезпечення правильного і своєчасного вирішення цієї справи. Такі обставини є підставою для залишення позову без розгляду на підставі положень пункту 5 статті 81 Господарського процесуального кодексу України.
Враховуючи наведене, керуючись статтями 4-3, 33, 34, 81, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Залишити без розгляду позов приватного підприємства "Земсервіс" до товариства з обмеженою відповідальністю "Українська академія дизайну" про визнання недійсним договору оренди нерухомого майна.
Суддя Рим Т.Я.