Великоолександрівський районний суд Херсонської області
№ 2104/624/2012
20 вересня 2012 р. Великоолександрівський районний суд Херсонської області
в складі: головуючого -судді Дічаковій Т.І.
при секретарі -Біловол Г.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт.В.Олександрівка справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про витребування майна з чужого незаконного володіння
До суду звернувся 23.04.12р. позивач ОСОБА_1 з позовом до ОСОБА_2 про витребування майна з чужого незаконного володіння посилаючись на те, що він є власником земельної ділянки 5.90 га., що розташована на території Старосільської сільської ради В.Олександрівського району і восени 2011 року довідався, що його співмешканка ОСОБА_4 20.04.11р. підписала від його імені договір оренди його земельної ділянки, однак він її на такі дії не уповноважував. Відповідач використовує його земельну ділянку без належної правової підстави.
В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 підтримав вимоги позову, пояснив, що договір оренди своєї земельної ділянки з ОСОБА_2 він не підписував. Він навіть не знав про його існування до осені 2011 року, коли його співмешканка показала цей договір і сказала, що вона підписала його від його імені. Він не знає умов цього договору та не згоден передавати земельну ділянку комусь в оренду.
Представник відповідача ОСОБА_5 не визнала позов, пояснила, що земельну ділянку ОСОБА_1, її син обробляв 12 років без укладення договору оренди. Сім»ї ОСОБА_1 було роз»яснено необхідність укладення договору оренди, він і його співмешканка дали згоду на укладення договорів тому для них і було виготовлено договора оренди. Весною 2011 року вона принесла договори оренди для ОСОБА_1 та його співмешканки ОСОБА_4, щоб вони ознайомились і підписали. Вона їх лишила, рознесла іншим людям договори, а потім повертаючись назад, зайшла до ОСОБА_1 Договори їй винесла і віддала ОСОБА_4 вже з підписами. Хто їх підписав вона не знає, однак, думає, що кожен підписував свій договір. Земля використовується на законних підставах.
Вислухавши позивача, представників сторін, свідка, дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню.
Свідок ОСОБА_4 пояснила, що у квітні 2011 р. приходила ОСОБА_5, яка принесла договори оренди для неї і її співмешканця ОСОБА_1 і сказала, що необхідно підписати, вказала, де. Вона не хотіла підписувати, однак ОСОБА_5 сказала, що це необхідно для її сина і що коли вони захочуть, землю їм повернуть. ОСОБА_1 не було вдома і тому вона сама поставила підпис в своєму договорі від свого імені і в договорі співмешканця від його імені і підписала інші документи, які були до них підшиті. Чоловіку про існування договору сказала восени 2011 року, коли ОСОБА_5 віддала їй на руки ці договори. ОСОБА_1 звертався, щоб йому повернули земельну ділянку, однак, його не захотіли слухати. Вони на даний час, можуть самі обробляти свою земельну ділянку.
Згідно ст.202 ЦК України правчином є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов»язків.
Частина 1 ст.215 ЦК України передбачає підстави недійсності правочину-недодержання в момент вчинення правочину строною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою-третьою, п»ятою та шостою статті 203 цього Кодексу.
З пояснень позивача, свідка встановлено, що ОСОБА_1 не мав волевиявлення на укладення договору оренди; він не вчиняв дій для набуття за правочином цивільних прав та обов»язків, не погоджував істотні умови договору і не підписував його. Вказане підтверджується також висновком судової почеркознавчої експертизи за яким підпис від імені ОСОБА_1 (запис «ОСОБА_1») в договорі оренди земельної ділянки від 20.04.2011р. виконаний не ОСОБА_1 а іншою особою.
Таким чином, відповідач набув та використовує майно позивача без достатньої правової підстави, а тому зобов»язаний повернути це майно-ст.1212 та ст.1213 ЦК України.
Підлягають стягненню судові витрати, що складаються з судового збору та оплати за проведення експертизи.
Керуючись ст.6, 10, 11 ЦПК України, в силу ст.202, 203, 215 ч.1, 1212, 1213 ЦК України суд
вирішив :
Позов задовольнити. Зобов»язати ОСОБА_2 повернути ОСОБА_1 в натурі земельну ділянку розміром 5,90 га, що розташована на території Старосільської сільської ради В.Олександрівського району Херсонської області, яка належить йому на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ХС № 068803 від 18.04.2003 року.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати 2 977,32 грн. (дві тисячі дев»ятсот сімдесят сім грн. 32 коп).
На рішення може бути подано апеляцію до Херсонського апеляційного суду через місцевий суд протягом 10 днів з дня його проголошення.
СУДДЯ ДІЧАКОВА Т.І.