Справа № 1116/1450/12 р.
12.09.2012 року Новоукраїнський районний суд Кіровоградської області у складі:
головуючого: Охременко Віктор Анатолійович
при секретарі: Саванюк Т.Ю.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Новоукраїнка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ФГ «Світлана» Новоукраїнського району про розірвання договору оренди земельної ділянки, -
Позивач звернувся до суду посилаючись на те, що 21 червня 2005 року відповідачем був укладений договір оренди земельної ділянки строком на десять років.
Просить суд розірвати договір оренди оскільки хоч і відповідач виконує умови договору. Але здав дану земельну ділянку в суборенду, на що позивач згоду не давав. З цих підстав вважає, що договір оренди повинен бути розірвано.
Представник позивача позов підтримав в повному обсязі.
Відповідач позов не визнав, пояснивши, що дійсно ФГ «Світлана», де він є керівником уклала договір оренди земельної ділянки строком на десять років. Всі умови договору господарство виконує в повному обсязі. Доводи позивача, що її земельна ділянка здана в суборенду є безпідставними. Оскільки були випадки коли інше господарство надавало допомогу в процесі господарської діяльності. Але ніяких договорів він як голова господарства не укладав. Його фермерське господарство при необхідності надавало допомогу іншим господарствам, в порядку добросусідських відносин.
Тому доводи позивачки вважає безпідставними.
Суд вважає, що позовні вимоги задоволенню не підлягають.
Позивачці на праві власності належить земельна ділянка площею 7,16 га на території Іванівської с/Ради Новоукраїнського району, згідно Державного акта на право власності на землю (а.с.7).
Суд не може взяти до уваги пояснення представника позивача в тій частині, що підставою для розірвання договору є те що не вказана дата його укладення й що земельна ділянка здана відповідачем в суборенду. В договорі дійсно не вказана дата його укладення (а.с.5). Але договір був зареєстрований 21 червня 2005 року і з цього часу є чинним. Крім того договір діє більше як сім років, позивачка його визнавала, отримувала орендну плату. Крім того в судовому засіданні представник позивача пояснив, що на даний час претензій до виконання умов договору в позивача немає. При таких обставинах суд вважає це не може бути підставою для розірвання договору. Що до здачі земельної ділянки в суборенду, то представник відповідача не міг данних обставин довести.
ФГ «Світлана» належним чином зареєстроване (а.с.22), займається сільськогосподарською діяльністю. В суда немає підстав вважати, що земельна ділянка позивача, як стверджує її представник, здана в суборенду.
А оскільки як пояснив представник позивача відповідачем умови договору в повному обсязі виконуються, суд не вбачає підстав для розірвання даного договору.
Керуючись ст.ст. 213-215 ЦПК України, Законом України «Про оренду землі» суд -
В задоволенні позову ОСОБА_1 до ФГ «Світлана» Новоукраїнського району Кіровоградської області про розірвання договору оренди земельної ділянки - відмовити за необгрунтованістю.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Кіровоградської області через Новоукраїнський районний суд протягом десяти днів з моменту проголошення.
Головуючий: В. А. Охременко