11.09.2012 Справа № 2-953/12
04212, м. Київ, вул. М. Тимошенка, 2є
Справа №2-953/12
05 вересня 2012 року Оболонський районний суд м. Києва у складі:
головуючого судді - Диби О.В. ,
при секретарі - Підгородецькій О.Ю.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1, яка діє в інтересах неповнолітнього ОСОБА_2 до ОСОБА_3, треті особи: ОСОБА_4, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5, Управління освіти Оболонської районної в м. Києві державної адміністрації, орган опіки та піклування Оболонського району м. Києва за участю прокуратури Оболонського району м. Києва про визнання дійсними правочину купівлі-продажу квартири та гаражних боксів, -
Позивач звернувся з позовом до відповідача про визнання правочинів дійсними в якому, посилаючись на те, що договори купівлі -продажу були укладені у визначеному чинним законодавством вигляді, належним чином були зареєстровані реєстраційним органом вважає їх дійсними та просив підтвердити їх дійсність шляхом винесення відповідного рішення.
В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити з підстав, наведених у позовній заяві.
Представник відповідача позовні вимоги визнав та просив їх задовольнити.
Представник третьої особи позовні вимоги також визнав та просив їх задовольнити.
Представники третіх осіб в судове засідання не з'явилися, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином.
Вислухавши пояснення представників осіб, які з'явилися, повно та всебічно дослідивши матеріали справи суд вважає встановленими наступні обставини та відповідні ним правовідносини.
Як вбачається із матеріалів справи, 28.10.2006 року було укладено договори купівлі - продажу квартири АДРЕСА_1, гаражний бокс АДРЕСА_2 в підземному паркінгу та гаражний бокс НОМЕР_1 який розташований за тією ж адресою.
Згідно вищенаведених договорів вказане майно належить ОСОБА_2, що визнається сторонами та не оспорюється.
Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.
Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом (ст. 328 ЦК України).
Відповідно до ч. 1 ст. 209 ЦК України правочин, який вчинений у письмовій формі, підлягає нотаріальному посвідченню лише у випадках, встановлених законом або домовленістю сторін. Договір про закупівлю, який укладається відповідно до Закону України "Про здійснення державних закупівель", на вимогу замовника підлягає обов'язковому нотаріальному посвідченню.
Згідно із ч. 1 ст. 210 ЦК України правочин підлягає державній реєстрації лише у випадках, встановлених законом. Такий правочин є вчиненим з моменту його державної реєстрації.
З реєстраційних написів вбачається, що право власності зареєстровано у відповідності до положень чинного законодавства за ОСОБА_2. Дана обставина сторонами не оспорюється.
Відповідно до п.2 ч.2 ст. 215 ЦК України у випадках, встановлених цим Кодексом, нікчемний правочин може бути визнаний судом дійсним.
В судовому засіданні було встановлено, що правочини, які позивач просить визнати дійсними не є нікчемними оскільки відповідають положенням чинного законодавства.
У відповідності до ст. 204 ЦК України правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом або якщо він не визнаний судом недійсним.
За таких обставин суд приходить до висновку про те, що правочини, які позивач просить суд визнати дійсними є правомірними та дійсними, їх правомірність ніхто не оскаржує.
Зі змісту положень ст. ст. 15, 16 ЦК України вбачається, що позивач обрав неналежний спосіб захисту, а з цього слідує, що його права не порушуються та судовому захисту, у спосіб який був обраний позивачем, не підлягають.
Доводи представника позивача висновків суду не спростовують.
Судові витрати підлягають розподілу на підставі ст. 88 ЦПК України.
На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 15, 16, 204, 210, 215, 328 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212, 214-215, ЦПК України, суд -
В задоволенні позовних вимог -відмовити;
Судові витрати покласти на позивача;
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду м. Києва протягом 10 днів з дня його проголошення через Оболонський районний суд м. Києва. У разі якщо особи, які беруть участь у справі не були присутні під час ухвалення рішення, апеляційна скарга на рішення може бути подана протягом десяти днів з моменту його отримання;
Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його апеляційне оскарження.
Суддя: О.В. Диба