29000, м. Хмельницький, майдан Незалежності, 1 тел. 71-81-84, факс 71-81-98
"04" вересня 2012 р.Справа № 8/49-10
за позовом публічного акціонерного товариства „Банк "Форум", м. Київ в особі Хмельницької філії публічного акціонерного товариства „Банк "Форум", м. Хмельницький
до відкритого акціонерного товариства "Ресторан "Поділля", м. Хмельницький
про звернення стягнення на предмет іпотеки, зобов'язання вчинити певні дії, надання прав
за участю третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача -товариства з обмеженою відповідальністю "Поділляжитлобуд", м. Хмельницький
Головуючий суддя Смаровоз М.В.
Суддя Димбовський В.В.
Суддя Заярнюк І.В.
Представники:
позивача: Храновський С.М. - за довіреністю від 05.05.2010 р.;
відповідача: не з'явився;
третьої особи: Цюпик О.В. - за довіреністю від 01.09.2010 р.
Позивач, з урахуванням прийнятої судом заяви від 19.07.2012р., просить суд:
„1. В рахунок погашення заборгованості товариства з обмеженою відповідальністю „Поділляжитлобуд" за кредитним договором № 0040/07/17/-KLI від 05.06.2007р. перед публічним акціонерним товариством „Банк Форум" у розмірі 30594905,64 грн. звернути стягнення на предмет іпотеки, що належить відкритому акціонерному товариству „Ресторан „Поділля" -нежитлове приміщення загальною площею 2190,3 кв.м, що знаходиться в місті Хмельницькому по вулиці Шевченка, будинок 34 шляхом проведення прилюдних торгів, встановивши початкову ціну продажу предмету іпотеки в розмірі оціночної вартості вказаного майна, що буде визначена незалежним суб'єктом оціночної діяльності на момент такого продажу відділом державної виконавчої служби.
2. Передати в управління публічному акціонерному товариству „Банк Форум" для отримання доходів від здійснення основної діяльності, майно, що було передане відкритим акціонерним товариством „Ресторан „Поділля" в іпотеку - нежитлове приміщення загальною площею 2190,3 кв.м, що знаходиться в місті Хмельницькому по вулиці Шевченка, будинок 34 на період його реалізації на прилюдних торгах, в порядку, передбаченому Законом України „Про іпотеку".
Зобов'язати відкрите акціонерне товариство „Ресторан „Поділля" передати оригінали: правовстановлюючих документів, технічний паспорт на нежитлове приміщення загальною площею 2190,3 кв.м, що знаходиться в місті Хмельницькому по вулиці Шевченка, будинок 34, та пульти, коди доступу до системи охоронної та пожежної сигналізації зазначеного нежитлового приміщення.
Надати публічному акціонерному товариству „Банк Форум" право на отримання в будь-яких установах, підприємствах, організаціях, а також Бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на нерухоме майно, та нотаріусів, будь-яких документів (їх копій, дублікатів, витягів з державних реєстрів, довідок), необхідних для управління, укладення договорів найму, оренди, суборенди нежитлового приміщення загальною площею 2190,3 кв.м, що знаходиться в місті Хмельницькому по вулиці Шевченка, будинок 34.
Надати публічному акціонерному товариству „Банк Форум" право на отримання всіх орендних, суборендних, будь-яких інших платежів за користування нежитловим приміщенням загальною площею 2190,3 кв.м, що знаходиться в місті Хмельницькому по вулиці Шевченка, будинок 34.
Надати право публічному акціонерному товариству „Банк Форум" здійснювати дії, пов'язані з управлінням нежитловим приміщенням загальною площею 2190,3 кв.м, що знаходиться в місті Хмельницькому по вулиці Шевченка, будинок 34, а саме: право змінювати, розривати, укладати правочини, договори, угоди про надання послуг прибирання, про надання послуг з електропостачання, про надання послуг з водопостачання холодної та гарячої води, про надання послуг телефонного зв'язку, про надання послуг з теплопостачання, про надання послуг з газопостачання, послуг, пов'язаних з утриманням та обслуговуванням нерухомого майна, про надання послуг охоронної, пожежної сигналізації.
Надати публічному акціонерному товариству „Банк Форум" право здійснювати користування послугами охорони, змінювати, розривати, укладати договори охорони для здійснення охорони нежитлового приміщення загальною площею 2190,3 кв.м, що знаходиться в місті Хмельницькому по вулиці Шевченка, будинок 34".
Згідно з ухвалою господарського суду Хмельницької області в даній справі від 04.09.2012р. суд, керуючись ст.41 Господарського процесуального кодексу України, зокрема, ухвалив: призначити у справі № 8/49-10 судову оціночну експертизу, проведення якої доручити Київському науково-дослідному інституту судових експертиз; на розгляд експертизи поставити наступне запитання: „Яка ринкова вартість майна, що є предметом іпотеки (за укладеним між акціонерним комерційним банком „Форум" та відкритим акціонерним товариством „Ресторан „Поділля" іпотечним договором № 27 від 05.06.2007р., посвідченим приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Бережною Л.П.), яка може бути початковою ціною предмета іпотеки для його подальшої реалізації?" Також судом ухвалено матеріали справи № 8/49-10 надіслати Київському науково-дослідному інституту судових експертиз, якого зобов'язано повідомити суд про закінчення проведення експертизи, а експертний висновок направити на адресу суду разом з матеріалами справи.
Відповідно до п.1 ч.2 ст.79 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд має право зупинити провадження у справі за клопотанням сторони, прокурора, який бере участь в судовому процесі, або за своєю ініціативою, зокрема, у випадку призначення господарським судом судової експертизи.
Виходячи з викладеного, оскільки до отримання висновку судової експертизи, призначеної згідно з ухвалою господарського суду Хмельницької області в даній справі від 04.09.2012р., розгляд справи № 8/49-10 є неможливим, суд вважає за необхідне провадження у справі № 8/49-10 зупинити до отримання вищевказаного висновку експертизи.
Керуючись ст.ст.79 (п.1 ч.2), 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд
Провадження у справі № 8/49-10 зупинити до отримання висновку судової експертизи, призначеної згідно з ухвалою господарського суду Хмельницької області в даній справі від 04.09.2012р.
Головуючий суддя М.В. Смаровоз
Суддя В.В. Димбовський
Суддя І.В. Заярнюк
Віддрук. 4 прим.:
1 -до справи;
2 -позивачу;
3 -відповідачу (відкрите акціонерне товариство "Ресторан "Поділля", 29000, м. Хмельницький, вул. Шевченка, 34 (надсилається рекомендованим листом з повідомленням про вручення));
4 -третій особі.