04.09.2012Справа №5002-6/2672-2012
За позовом Совєтського районного споживчого товариства, смт. Совєтський,
до фізичної особи - підприємця Міхєєвої Галини Вікторівни, с. Роздольне, Совєтський район,
про стягнення 6 300,00 грн.
Суддя Шкуро В.М.
представники:
Від позивача - Гончаренко Л.Ю., представник, довіреність від 16.08.2012.
Від відповідача - не з'явився, повідомлений належним чином.
Суть спору: Совєтське районне споживче товариство звернулось до Господарського суду Автономної Республіки Крим з позовною заявою до фізичної особи - підприємця Міхєєвої Г.В. про стягнення 6 300,00 грн. заборгованості.
Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідач, не виконує свої зобов'язання щодо повного та своєчасного розрахунку за договорами оренди основних засобів №32 від 01.08.2009 та №35 від 01.12.2010.
Відповідач письмовий відзив на позовну заяву не надав, явку свого представника в судове засідання не забезпечив, про день розгляду справи був повідомлений завчасно рекомендованою кореспонденцією. Причини своєї неявки суду не повідомив. На цій підставі у відповідності зі статтею 75 Господарського процесуального кодексу України справу розглянуто за наявними в ній матеріалами.
Розглянувши матеріали справи, заслухав пояснення представника позивача, суд
01.08.2009 між Совєтським районним споживчим товариством (орендодавець) та фізичною особою - підприємцем Міхєєвою Галиною Вікторівною (орендар) укладено договір оренди основних засобів Совєтського районного споживчого товариства №32 (а.с. 7-9).
Відповідно до умов договору орендодавець передає, а орендар приймає по акту приймання-передачі в тимчасове користування за плату основні засоби, склад та вартість яких визначаються за даними балансу орендодавця.
Згідно пункту 1.2 договору основні засоби це будівля кафетерію кондитерського цеху загальною площею 90,0 кв.м., розташована за адресою: п. Совєтський, вул. Матросова, 38, яка передається орендарю для роздрібної торгівлі.
01.12.2010 між Совєтським районним споживчим товариством (орендодавець) та фізичною особою - підприємцем Міхєєвою Галиною Вікторівною (орендар) укладено договір оренди основних засобів Совєтського районного споживчого товариства №35 (а.с. 37-38).
Відповідно умов договору орендодавець передає, а орендар приймає по акту приймання-передачі в тимчасове користування за плату основні засоби, склад та вартість яких визначається за даними балансу орендодавця та складає 206 526,77 грн.
Згідно пункту 1.2 договору основні засоби це будівля магазину «Домашнє господарство», загальною площею 650,0 кв.м., яка розташована за адресою: п. Совєтський, вул. Первомайська, 2, що передається орендарю для роздрібної торгівлі.
Відповідно пункту 2.1 договорів вступ орендаря до користування основними засобами настає одночасно з підписанням сторонами договору та акту приймання-передачі вказаного майна.
Згідно пункту 3.1 договорів орендна плата визначається за згодою сторін та складає 2 500,00 грн. на місяць.
Відповідно пункту 4.1.2 договорів орендар зобов'язаний своєчасно, не пізніше 05 числа звітного місяця та в повному обсязі вносити орендодавцю орендну плату.
Згідно пункту 6.1 договору від 01.08.2009 договір діє з 01.08.2009 до 01.08.2011 протягом двох років.
Додатковою угодою №29 від 01.09.2011 строк дії договору оренди будівлі кафетерію продовжено на один місяць до 30 вересня 2011 року (а.с. 10).
Відповідно до пунктів 2.3 та 4.1.5 договору №32 від 01.08.2009 відповідач 01.11.2011 повернув орендоване майно позивачу, про що складено акт приймання-передачі майна із оренди (а.с. 12).
Відповідно пункту 6.1 договору №35 від 01.12.2010 договір діє з 01.12.2010 до 01.11.2011 строком одинадцять місяців.
31.12.2010 за заявою відповідача договір оренди №35 від 01.12.2010 розірвано у зв'язку із закінченням торгівлі та об'єкт оренди повернуто позивачу по акту приймання-передачі майна із оренди (а.с. 39-40).
Таким чином, відповідач користувався орендованим майном за договором оренди основних засобів №32 від 01.08.2009 протягом 27 місяців та за договором №35 від 01.12.2010 протягом грудня місяця 2010 року.
Відповідно належна до сплати орендна плата за час користування орендованим майном за договором №32 від 01.08.2009 складе 67 500,00 грн. (2 500грн.х27 місяців) та 2 500 грн. за договором №35 від 01.12.2010.
У порушення вимог договору, відповідачем оплата за орендоване майно за договорами здійснена частково в загальній сумі 63 700,00 грн., у зв'язку з чим, станом на 07.07.2012 за ним склалась заборгованість по двом договорам в розмірі 6 300,00 грн. (3 800,00+2 500,00).
У відповідності зі статтею 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.
Згідно статей 525, 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.
На підставі викладеного, вимоги позивача є обґрунтованими та підлягають задоволенню.
Понесені позивачем судові витрати з оплати судового збору в розмірі 1 609,50 грн. судом покладаються на відповідача.
Вступна і резолютивна частини рішення оголошені в судовому засіданні 04 вересня 2012 року.
Повне рішення складено 10 вересня 2012 року.
На підставі викладено, керуючись статтями 49, 82-84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд
Позов задовольнити повністю.
Стягнути з фізичної особи - підприємця Міхєєвої Галини Вікторівни на користь Совєтського районного споживчого товариства суму 6 300,00 грн. заборгованості по орендній платі та 1 609,50 грн. судового збору.
Видати наказ після набрання рішенням законної сили.
Суддя В.М. Шкуро