20.08.2012
Справа № 2/0553/917/12
Заочне
20 серпня 2012 року м. Макіївка
Червоногвардійський районний суд міста Макіївки Донецької області у складі:
Головуючого судді Маркєлова Р.І.
При секретарі Когунь А.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в місті Макіївці цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа: ТОВ «УК«Альянс Град» про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, -
Позивачі звернулися до суду з позовом до ОСОБА_3, в якому просять суд ухвалити рішення, яким визнати відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_1. В обґрунтування своїх позовних вимог позивачі вказують, що вони є наймачами квартири АДРЕСА_1. Разом з позивачами у квартирі зареєстровані син ОСОБА_2 - ОСОБА_4, 1997 року народження та що знаходиться у неї під опікою -ОСОБА_5, 2002 року народження. Також у квартирі зареєстрований відповідач ОСОБА_3 З 2007 року відповідач у квартирі не проживає. У вказаний період часу відповідач ОСОБА_3 одружився з ОСОБА_6 і переїхав проживати до неї в квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2. Жодних особистих речей і предметів обстановки, що належать відповідачеві, в квартирі немає. Житлово-комунальні послуги протягом всього часу відсутності в квартирі ОСОБА_3 не оплачує, в квартиру вселитися не намагався, жодної участі в утриманні квартири не приймає. Таким чином, відповідач понад встановлені законом строки не проживає у квартирі за місцем своєї реєстрації і не користується житлом, що покладає на позивачів додаткові витрати зі сплати комунальних послуг за особу, яка фактично у квартирі не проживає, адже квартирну плату та оплату за комунальні послуги повністю здійснюють позивачі. На підставі викладеного, позивачі просили суд ухвалити рішення, яким визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування жилим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_1.
В судовому засіданні позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 підтримали свій позов і просили суд його задовольнити у повному обсязі.
Відповідач ОСОБА_3 у судове засідання не з'явився, хоча про місце і час судового розгляду був повідомлений належним чином, про причини неявки суд не повідомив, заяви про розгляд справи у його відсутності до суду не надійшло, тому суд вважає можливим розглянути справу у заочному порядку у відсутності відповідача.
Представник третьої особи у судове засідання не з'явилась, але надав заяву в якій просив суд розглядати справу у його відсутності проти задоволення позову не заперечував.
Допитані у судовому засіданні свідки ОСОБА_7 та ОСОБА_8 суду пояснили, що знайомі з позивачами ОСОБА_1 та ОСОБА_2 тривалий час. Відповідач ОСОБА_3 за місцем своєї реєстрації у квартирі за адресою: АДРЕСА_1 фактично не проживає з 2007 року і не проживає у теперішній час. ОСОБА_3 не приймає ніякої участі в утриманні квартири за місцем своєї реєстрації, не сплачує за себе квартирну плату і плату за спожиті комунальні послуги.
Суд, вислухавши пояснення позивачів, пояснення свідків ОСОБА_7 та ОСОБА_8, дослідивши та проаналізувавши надані по справі письмові докази вважає, що позов обґрунтований і підлягає повному задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до ч.ч. 2, 3 ст. 10 ЦПК України, сторони мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Відповідно до ст. 11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи в межах заявлених вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Згідно ч.ч. 3, 4 ст. 60 ЦПК України, доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Частинами 1, 3 ст. 58 ЦПК України та ч. 1 ст. 61 ЦПК України визначено, що належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування. Обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.
З наданих суду доказів вбачається, що згідно виписки з особистого рахунку НОМЕР_1 ТОВ «УК«Альянс Град »від 26.04.2012 року позивачка ОСОБА_1 є основним наймачем квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1, крім неї у квартирі також зареєстровані ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_5 та відповідач ОСОБА_3 Факт не проживання відповідача за місцем реєстрації понад строки, що перевищують шість місяців підтверджується актом №110 ТОВ «УК«Альянс Град »від 12.04.2012 року, згідно якого, при перевірці квартири на предмет проживання громадянина ОСОБА_3 встановлено, що у квартирі розташованій за адресою: АДРЕСА_1, ОСОБА_3 фактично не проживає з 2007 року і не проживає у теперішній час.
Відповідно до ч. 4 ст. 9 ЖК України, ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.
Відповідно до ст. 163 ЖК України, у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених ч. 1, п.п. 1, 5 ч. 3 і ч. 4 ст. 71 цього Кодексу. Тимчасова відсутність наймача та членів його сім'ї не звільняє їх від виконання обов'язків за договором найму жилого приміщення.
Відповідно до ч. 1 ст. 71, ст. 72 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.
Враховуючи обставини справи, встановлені в судовому засіданні, а також те, що відповідач не проживає в квартирі понад шість місяців і наміру проживати за місцем своєї реєстрації не має, поважних причин не проживання суду не надано, вимог про продовження строку збереження за відповідачем права на жиле приміщення до суду не заявлено, суд вважає, що позовні вимоги про визнання ОСОБА_3 таким, що втратив право користування жилим приміщенням підлягають задоволенню.
На підставі ст.ст. 9, 71, 72, 163 Житлового Кодексу України, керуючись ст.ст. 4, 6, 10, 14, 213-215 ЦПК України, -
Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа: ТОВ «УК«Альянс Град » про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням -задовольнити.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, таким, що втратив право користування жилим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_1.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заява про перегляд заочного рішення може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Донецької області через даний районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.