Провадження №2/2523/110/12
Справа № 2-18/12
31 січня 2012 року
Чернігівський районний суд Чернігівської області
в складі: головуючого -судді Кухти В.О.
при секретарі Борисенко К.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м.Чернігів цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до управління Держкомзему в Чернігівському районі Чернігівської області, Дніпровської сільської ради про визнання права власності на земельну ділянку та зобов'язання вчинити певні дії, -
У липні 2011 року позивачка звернулася до суду з позовом у якому зазначила, що помер її чоловік ОСОБА_3. Після його смерті відкрилася спадщина до складу якої входить земельна ділянка площею в АДРЕСА_1. Цю ділянку він приватизував, але не встиг одержати вже виготовлений державний акт на своє ім'я, бо помер за два дні до їх видачі. Позивачка прийняла спадщину померлого чоловіка, але нотаріус не може видати їй свідоцтво про право на спадщину на цю земельну ділянку через відсутність державного акту на ім'я спадкодавця. У зв'язку з цим просить визнати за нею право власності на цю земельну ділянку та зобов'язати управління Дердкомзему в Чернігівському районі видати на її ім'я державний акт на право власності на земельну ділянку.
В судове засідання позивачка не з'явилася, її представник справу просила розглянути без їх участі позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити.
Відповідач Дніпровська сільська рада представника в судове засідання не направила, справу просила розглянути у його відсутність, проти задоволення позову не заперечила.
Управління Держкомзему в Чернігівському районі представника в судове засідання не направили, але надали копії державних актів на земельні ділянки за зазначеною адресою, уточнивши, що ці акти видані та зареєстровані не були.
Дослідивши докази по справі суд приходить до висновку про відмову в задоволенні позовних вимог у повному обсязі.
Згідно свідоцтва про смерть /а.с.6/ ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1. Після його смерті відкрилася спадщина.
За ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.
Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом /а.с.7/ спадкоємцем його майна є позивачка, яка прийняла спадщину.
Відповідно до копій державних актів серії ЯК №970620 та серії ЯК №970621 ОСОБА_3 на підставі рішення Дніпровської сільської ради від 02.04.2008 року належать на праві власності земельні ділянки площею 0,2500 га (кадастровий номер 7425581600:01:000:0049) для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд та площею 0,2000 га (кадастровий номер 7425581600:01:000:0050) для ведення особистого селянського господарства, які межують одна з одною та знаходяться в АДРЕСА_1.
Проте, зазначені державні акти не містять відмітки про реєстрацію в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі.
Відповідно до ст.125 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. За ч.1 ст.126 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, крім випадків, визначених частиною другою цієї статті.
Згідно п.1.21 Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, затвердженої наказом Державного комітету України по земельних ресурсах від 4 травня 1999 р. N 43, реєстрація землеволодінь та землекористувань - це складова частина автоматизованої системи державного земельного кадастру, яка складається з комп'ютерної бази даних, що містить відомості про складання та видачу державних актів на право власності на земельну ділянку та право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, порядок, функціонування і ведення якої встановлює Держкомзем України. За п.2.14 цієї ж Інструкції державний акт на право власності на земельну ділянку складається у двох примірниках, підписується посадовими особами в такій послідовності: начальник державного органу земельних ресурсів, голова (керівник) органу місцевого самоврядування або органу виконавчої влади та особа, що здійснила реєстрацію акта.
За п.п. 8, 9 Порядку ведення Поземельної книги, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 9 вересня 2009 р. N 1021, (у редакції від 23.12.2009 року, яка діяла на час відкриття спадщини), одночасно з внесенням відомостей до Поземельної книги робляться записи у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі (далі - Книга записів). Поземельна книга вважається відкритою після зазначення кадастрового номера земельної ділянки і дати її відкриття на титулі Поземельної книги, що завіряється підписом посадової особи, скріпленим печаткою територіального органу Держкомзему. На титулі також зазначаються найменування територіального органу Держкомзему та попередній і наступний кадастрові номери земельної ділянки. Дата відкриття Поземельної книги є датою державної реєстрації земельної ділянки.
Таким чином враховуючи, що на час смерті ОСОБА_3 записи про реєстрацію спірних земельних ділянок до Книги записів реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі не були внесені, так само як і відповідні відомості до Поземельної книги, то і державна реєстрація цих ділянок не була здійснена, а тому і спадкодавець не набув на них право власності.
За ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
У ОСОБА_3 право власності на спірні земельні ділянки не виникло, тому ці ділянки і не ввійшли до спадкової маси, а позивачка їх не успадкувала. З цих же підстав у управління Держкомзему в Чернігівському районі відсутній обов'язок щодо видачі позивачці державного акту.
Виходячи з наведеного, керуючись ст. ст. 1218, 1261 Цивільного кодексу України, ст.ст. 125, 126 Земельного кодексу України, п.п. 1.21, 2.14 Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, затвердженої наказом Державного комітету України по земельних ресурсах від 4 травня 1999 р. N 43, п.п. 8, 9 Порядку ведення Поземельної книги, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 9 вересня 2009 р. N 1021 (у редакції від 23.12.2009 року), ст. ст. 3, 4, 10, 60, 61, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд -
Вирішив:
У задоволенні позову ОСОБА_1 до управління Держкомзему в Чернігівському районі Чернігівської області, Дніпровської сільської ради про визнання права власності на земельну ділянку та зобов'язання вчинити певні дії - відмовити в повному обсязі.
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Чернігівської області через Чернігівський районний суд, шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя В.О.Кухта