Справа №1806/2-257/12
Провадження №2/1806/1235/12
05.09.2012 року м.Суми
Ковпаківський районний суд м. Суми у складі :
головуючого - судді Катрич О.М.,
при секретарі - П'янтківському А.П.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Сумської міської ради, Сумської районної державної нотаріальної контори, третя особа: Інспекція Державного архітектурно-будівельного контролю у Сумській області про визнання права власності, -
Позивачка звернулася до суду з позовом та уточненнями до нього, свої вимоги мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер її чоловік - ОСОБА_2, залишивши після себе спадщину, яку відповідно до ст. 1261 ЦК України прийняла позивачка, так як постійно проживала зі спадкодавцем.
До складу спадщини входить нежитлове приміщення загальною площею 275,1кв.м. по АДРЕСА_1; 902 прос тих іменних акцій Приватного акціонерного товариства „Кристалл" номінальною вартістю 1грн. кожна, а також грошові вклади , що знаходяться на рахунках Філії-Сумського обласного управління ВАТ „Державний ощадний банк України".
Приміщення було придбане ОСОБА_2 08.09.2000р. Потім, у 2010р., ним були здійснені роботи по переплануванню приміщення АДРЕСА_1. Перепланування проводилось у відповідності з ескізним проектом, розробленим КП „Архітектура, будівництво, контроль" Сумської міської ради, і було погоджено з управлінням архітектури та містобудування Сумської міської ради, але за життя зареєструвати не встиг.
Сумська районна державна нотаріальна контора видала позивачці свідоцтво про право на спадщину за законом та свідоцтво про право власності на нежитлове приміщення по АДРЕСА_1 за виключенням самочинно перепланованих приміщень.
На даний час позивачка не може отримати правовстановлюючі документи на вказане вище майно, оскільки ОСОБА_2 не встиг перереєструвати на себе акції та грошові вклади, і за вершити процес узаконення перепланування нежитлового приміщення. Позивачка просить визнати за нею право власності на нежитлові приміщення АДРЕСА_1:
- лабораторію №3 літ.п/д площею 22,5кв.м., шафу №7 літ.п/д площею 1.6кв.м., на сосну №8 літ.п/д площею 2.1кв.м., які розташовані у підвалі; коридор №1 літ.А-5 площею 38кв.м., кабінет №2 літ.А-5 площею 25,7кв.м., кабі нет №3 літ.А-5 площею 23,3кв.м., кабінет №11 літ.А-5 площею 18,4кв.м., стерилізаційну №14 літ.А-5 площею 3,1кв.м., стерилізаційну №15 літ.А-5 площею 4,0кв.м., кабінет №16 літ.А-5 площею 19,1кв.м., коридору №17 літ.а1 площею 8,0кв.м., кабінет №18 літ.а1 пло щею 9,8кв.м., які знаходяться на 1 поверсі, а також на 902 прості іменні акції Приватного акціонерного товариства „Кристалл" (м.Суми, пр.Шевченка, 30; ідентифікаційний код 14013035), номінальна вартість однієї акції - 1 грн., які зареєстровані за ОСОБА_3; грошові вклади, що знаходяться на рахунку НОМЕР_1 в розмірі 4078грн.65коп., на рахунку НОМЕР_2 - 3241грн.75коп., на рахунку НОМЕР_3 -3364грн.60коп., на рахунку НОМЕР_4 - 3914грн.80коп., на рахунку НОМЕР_5 -3786грн.30коп., на рахунку НОМЕР_5 - 3786грн.30коп., які відкриті у ТВБВ №10018/0160 філії-Сумського обласного управління ВАТ „Державний ощадний банк Ук раїни".
Представник позивачки ОСОБА_4 в судовому засіданні позовні вимоги підтримав у повному обсязі, просить позов задовольнити .
Представник Сумської міської ради в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи сповіщений належним чином, заперечень на позов не надав.
Представник Сумської районної державної нотаріальної контори в судове засідання не з'явився, надав заяву з проханням розглядати справу без участі представника, проти задоволення позову не заперечують
Від Інспекція Державного архітектурно-будівельного контролю у Сумській області надійшов відгук, в якому просять розглядати справу без участі представника, в вирішенні питання покладаються на розсуд суду.
Суд, заслухавши представника позивача, дослідивши докази по справі, вважає, що заявлені вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.
Як було встановлено під час судового розгляду справи, ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер чоловік позивачки - ОСОБА_2.( а.с.5, 6).
Після його смерті відкрилася спадщина, яку відповідно до ст. 1261 ЦК України прийняла позивачка, так як постійно проживала зі спадкодавцем. До складу спадщини входить нежитлове приміщення загальною площею 275,1кв.м. по АДРЕСА_1; 902 прос тих іменних акцій Приватного акціонерного товариства „Кристалл" (ідентифікаційний код 14013035) номінальною вартістю 1грн. кожна, а також грошові вклади, що знаходяться на рахунку НОМЕР_1 в розмірі 4078грн.65коп., на рахунку НОМЕР_2 - 3241грн.75коп., на рахунку НОМЕР_3 -3364грн.60коп., на рахунку НОМЕР_4 - 3914грн.80коп., на рахунку НОМЕР_5 -3786грн.30коп., на рахунку НОМЕР_5 - 3786грн.30коп., які відкриті у ТВБВ №10018/0160 філії-Сумського обласного управління ВАТ „Державний ощадний банк Ук раїни".
Приміщення було придбане ОСОБА_2 08.09.2000р. Потім у 2010р. спадкодав цем були здійснені роботи по переплануванню приміщення АДРЕСА_1. Перепланування проводилось у відповідності з ескізним проектом, розробленим КП „Архітектура, будівництво, контроль" Сумської міської ради, і було погоджено з управлінням архітектури та містобудування Сумської міської ради. Спадкодавцем були здійснені наступні переобладнання: 1- підвал. У приміщенні №3 зроблена перегородка, внаслідок чого улаштована ла бораторія №3 площею 22,5кв.м. та вбудована шафа №7 площею 1.6кв.м. У коридорі №1 була встановлена перегородка в результаті чого площа коридору зменшилась до 19.9кв.м. і з'явилась насосна №8 площею 2.1кв.м. 2-перший поверх. Між коридорами №1 та №6 демонтована перегородка і улашто вано коридор №1 площею 38кв.м. У приміщенні 2 (за погашеним техпаспортом) улашто вана перегородка та демонтовані перегородки між приміщеннями 2, 3, 4, внаслідок чого з'явились кабінети №2 площею 25,7кв.м. та №3 площею 23,3кв.м. У приміщенні 11 (за по гашеним техпаспортом) були зроблені перегородки, результатом чого стала поява кабінету №11 площею 18,4кв.м., а також стерилізаційних №14 площею 3,1кв.м. і №15 площею 4,0кв.м. Між приміщеннями 12 і 13 (за погашеним техпаспортом) була демонтована пере городка, внаслідок чого улаштовано кабінет №16 площею 19.1кв.м. У веранді були зроб лені перегородки для влаштування коридору №17 площею 8.0кв.м. та кабінету №18 пло щею 9,8кв.м. (а.с.11-34). Зареєструвати вказане вище перепланування приміщення спадкодавець ОСОБА_5 не встиг.
Сумська районна державна нотаріальна контора видала позивачці свідоцтво про право на спадщину за законом та свідоцтво про право власності на нежитлове приміщення по АДРЕСА_1 за виключенням самочинно перепланованих приміщень (а.с.10).
Сумська міська санітарно-епідеміологічна станція також своїм листом №02-1/3595 від 04.11.2011р. засвідчила відповідність побудованих і переобладнаних приміщень вимо гам діючого санітарного законодавства (а.с.28)
Згідно висновку ВП НПД СМВ ГУ МНС України в Сумській області №2201 при міщення відповідає протипожежним нормам і правилам (а.с.29).
Відповідно до експертного висновку будівельно-технічного дослідження судового експерта Андреева Л.Г. від 31.10.2011р. №565 перепланування нежитлового приміщення АДРЕСА_1 відповідає державним будівельним нормам (а.с.21-27).
Рішенням Ковпаківського районного суду м.Суми від 13.09.2010р. за ОСОБА_2 було визнано право власності в порядку спадкування після смерті матері на 902 про сті іменні акції ПрАТ „Кристалл" номінальною вартістю 1 грн. кожна, та грошові вклади на загальну суму 14 599грн.80коп., що знаходяться на рахунках НОМЕР_1, НОМЕР_2 НОМЕР_3, НОМЕР_4 у ТВБВ №069 Філії-Сумського відділення №48 ВАТ „Державний ощадний банк України", але смерть завадила ОСОБА_2 пере оформити на себе вклади і акції (а.с.7-8).
Відповідно ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом, зокрема, мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив. Відповідно до ч. 1 ст. 1267 ЦК України, частки у спадщині кожного із спадкоємців є рівними. Відповідно до ч. 3 ст.1268 ЦК, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст.. 1270 ЦК. він не заявив про відмову від неї.
Як убачається з копії спадкової справи після померлого ОСОБА_2 (а.с.45-76) його доньки відмовилися від спадщини на користь матері-позивачки.
У відповідності до ст. 328 ЦК України, підстави набуття права власності - право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Статтею 392 ЦК України визначено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Згідно ст. 383 ЦК України власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, - за умови, щ ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартиру багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку. . Правовідносини, що виникли між сторонами врегульовані також ст. 100 ЖК України.
Оскільки позивачка позбавлена можливості отримати право власності на вищевказані об'єкти спадщини у нотаріальному порядку, то суд вважає необхідним задовольнити позовні вимоги у повному обсязі.
На підставі викладеного, керуючись ст. 319,328, 383, 392, ч. 1 ст. 1267, ч. 3 ст.1268 ЦК України, ст.. 100 ЖК України, ст. ст. 4, 10, 11, 57-60, 88, 212-215 ЦПК України, суд -
Позов ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на нежитлові приміщення АДРЕСА_1:
- лабораторію №3 літ.п/д площею 22,5кв.м., шафу №7 літ.п/д площею 1.6кв.м., на сосну №8 літ.п/д площею 2.1кв.м., які розташовані у підвалі;
- коридор №1 літ.А-5 площею 38кв.м., кабінет №2 літ.А-5 площею 25,7кв.м., кабі нет №3 літ.А-5 площею 23,3кв.м., кабінет №11 літ.А-5 площею 18,4кв.м., стерилізаційну №14 літ.А-5 площею 3,1кв.м., стерилізаційну №15 літ.А-5 площею 4,0кв.м., кабінет №16 літ.А-5 площею 19,1кв.м., коридору №17 літ.а1 площею 8,0кв.м., кабінет №18 літ.а1і пло щею 9,8кв.м., які знаходяться на 1 поверсі.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на:
- 902 прості іменні акції Приватного акціонерного товариства „Кристалл" (м.Суми, пр.Шевченка, 30; ідентифікаційний код 14013035), номінальна вартість однієї акції - 1 грн., які зареєстровані за ОСОБА_3;
- грошові вклади, що знаходяться на рахунку НОМЕР_1 в розмірі 4078грн.65коп., на рахунку НОМЕР_2 - 3241грн.75коп., на рахунку НОМЕР_3 -3364грн.60коп., на рахунку НОМЕР_4 - 3914грн.80коп., на рахунку НОМЕР_5 -3786грн.30коп., на рахунку НОМЕР_5 - 3786грн.30коп., які відкриті у ТВБВ №10018/0160 філії-Сумського обласного управління ВАТ „Державний ощадний банк Ук раїни".
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя О.М. Катрич