Рішення від 14.01.2011 по справі 2-1707/11

Справа № 2-1707/11

ЗАОЧНЕ рішення

ІМЕНЕМ УКрАЇНи

14 січня 2011 року м. Білгород -Дністровський

Білгород -Дністровський міськрайонний суд Одеської області у складі:

Головуючого -судді Матяш Т.Л.

при секретарі -Пєєвій Є.Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Білгород -Дністровський цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Сергіївської селищної ради про визнання права власності на самочинне будівництво,-

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду з вимогою про визнання за нею права власності на самочинно збудовані літ «А» - кафе -бар, загальною площею -29,5 кв.м., літній майданчик -літ «а», вбиральня -літ «Б», вбиральня -душова -літ «В», вбиральня -літ «Г», альтанка -літ «Д», які знаходяться на земельній ділянці площею 0,388 га, за адресою: АДРЕСА_1

При цьому позивачка зазначає, що відповідач необґрунтовано не визнає за нею право власності на вказані приміщення.

Позивачка у судове засідання з'явилася, позовні вимоги підтримала та просила суд позов задовольнити, проти слухання справи у заочному порядку не заперечувала.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, про час та місце судового засідання повідомлявся належним чином, про що свідчать розписки про одержання судових повісток.

Суд у зв'язку з неявкою відповідача та неповідомленням про поважні причини такої неявки в судове засідання в порядку статті 169 ЦПК України, враховуючи відсутність відповідних заперечень від позивача, ухвалив слухати справу за відсутності відповідача, що не з'явився, у порядку заочного розгляду справи.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити із задоволення позову. Судом встановлені наступні фактичні обставини на підставі представлених письмових доказів.

Згідно договору оренди земельної ділянки площею 0,388 га, за адресою: АДРЕСА_1, ОСОБА_1 надано у дострокове користування вказану земельну ділянку для обслуговування кафе -бару «Гібралтар».

Як вбачається з технічного паспорту, позивачем на вищезазначеній території самочинно збудовано літ «А»- кафе -бар, загальною площею -29,5 кв.м., літній майданчик -літ «а», вбиральня -літ «Б», вбиральня -душова -літ «В», вбиральня -літ «Г», альтанка -літ «Д», які знаходяться на земельній ділянці площею 0,388 га, за адресою: АДРЕСА_1

На реконструкцію спірного приміщення ОСОБА_1 було надано дозвіл, що підтверджується рішенням виконавчого комітету Сергіївської селищної ради.

Згідно технічного висновку, виготовленого ПП ОСОБА_2 (ліцензія НОМЕР_1, видана Одеської обласною адміністрацією) технічний стан основних несучих конструктивних елементів приміщення придатний для введення в експлуатацію.

Конструктивні та планувальні рішення відповідають вимогам ДБН В 2.2-15-2005 «Житлові будівлі. Основні положення», ДБН Б 2.4-1, ДБН 360 та ДержСанПін 173. Можливе збереження і подальше експлуатація обстежуваних приміщень.

В результаті будівництва, права інших власників не порушені.

Відповідно до ч.5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Згідно ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Стаття 321 ЦК України закріплює, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

На підставі викладеного, суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 3,11,169,209,212,214-215,217,218,224-226, ЦПК України, ст.ст. 316,319,321,328,331,372,383 ЦК України, СУД -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 -задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на бувлю кафе бару «Гібралтар»: літ «А»- кафе -бар, загальною площею -29,5 кв.м., літній майданчик -літ «а», вбиральня -літ «Б», вбиральня -душова -літ «В», вбиральня -літ «Г», альтанка -літ «Д», які знаходяться на земельній ділянці площею 0,388 га, за адресою: АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційному суду через суд першої інстанції апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: