Справа № 1505/3408/2012
02 серпня 2012 року м. Білгород-Дністровський
Білгород -Дністровський міськрайонний суд Одеської області у складі:
головуючого -одноосібно судді Толкаченко О. О.,
при секретарі -Ткаченко О. М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виселення та зняття з реєстрації,
Позивач -ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 про виселення та зняття з реєстрації, а саме просить суд, виселити та зняти з реєстрації ОСОБА_2 з житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1
Позивач -ОСОБА_1 у судове засідання не з'явився, надав до суду заяву, згідно якої просив справу розглядати за його відсутністю, та зазначив, що не заперечує проти заочного розгляду справи.
Відповідач -ОСОБА_2 у судове засідання не з'явився, був повідомлений належним чином, причина неявки суду не відома.
Відповідно до ч. 4 ст. 169 ЦПК України, якщо суд не має відомостей при причину неявки відповідача, повідомленого належним чином, або причину неявки буде визнано неповажною, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів постановляє заочне рішення. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Вивчивши матеріали справи, дослідивши надані докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
У судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1, є власником житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1
Право власності, на зазначений будинок зареєстровано за позивачем з 18 вересня 1987 року на підставі договору дарування від ОСОБА_3. (а.с.6,7)
Крім позивача в будинку прописаний ОСОБА_2, який на даний момент не проживає за адресою: АДРЕСА_1, та обмежує норми житлової площі.
Від добровільного виселення з будинку, який знаходить за адресою: АДРЕСА_1 ОСОБА_2 відмовляється.
Згідно ст. 71 ЖК України - при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Згідно ст. 72 ЖК України - визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Згідно ч. 2 ст. 107 ЖК України - у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.
Згідно п. 11 Пленуму Верховного Суду України № 2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України»від 12 квітня 1985 року вказано, що суд може визнати особу такою, що втратила право користування жилим приміщенням, лише з однієї зазначеної позивачем підстави, передбаченої ст. 71 або ст. 107 ЖК України.
Згідно ст. 150 ЖК України -громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Відповідно до ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові належить права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.
Згідно ч. 2 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Згідно ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»- зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Як вбачається з приписів ч.1 с.405 ЦК члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право користуватись цим житлом відповідно до закону. Але згідно п.4.ч. ст. 406 ЦК України сервітут припиняється у разі припинення обставин, яка була підставою для його встановлення.
Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виселення та зняття з реєстрації є обґрунтованими, та такими, що підлягають задоволенню.
Керуючись ст.ст. 71, 72, 107 ч. 2, 150 ЖК України, 316, 317, 319 ЦК України, ст.ст. 213 -215, 224 ЦПК України, суд, -
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виселення та зняття з реєстрації - задовольнити.
Визнати громадян ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1
Зобов'язати ВГІРФО Білгород-Дністровського МВ УМВС України в Одеській області зняти громадянина ОСОБА_2 з обліку реєстрації місця проживання за адресою: АДРЕСА_1
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Суддя: