36000, м. Полтава, вул.Зигіна, 1, тел. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua
16.08.2012 р. Справа №18/1179/12
за позовом Прокурора міста Полтави в інтересах держави в особі ПАТ "Державний ощадний банк України", м.Київ в особі Територіального відокремленого безбалансового відділення 10016/0112 філії Полтавського обласного управління АТ "Ощадбанк", м.Полтава
до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, м.Полтава
про стягнення 5749,38 грн.
Суддя Киричук О.А.
Представники:
від позивача: Кузуб С.Є., дов. від 25.06.12 р. № 2595
від відповідача: не з'явився
від прокуратури: Буленко О.О.., посв № 364 від 06.12.11 р.
Розглядається позовна заява про стягнення 5749,38 грн. заборгованості за договором оренди нежитлового приміщення від 01.02.11 р.
Позивач в обґрунтування позову вказує, що відповідач не виконав належним чином свої договірні зобов"язання, внаслідок чого утворилась заборгованість, яка до цього часу не погашена.
Відповідач, явку своїх представників в судове засідання не забезпечив, відзив на позов не надав. Згідно з витягом з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців відповідач значиться в реєстрі за адресою, що вказана позивачем у позові. Ухвали, що надсилались на адресу відповідача повернулись до суду з позначкою пошти "за закінченням терміну зберігання".
Керуючись ст. 75 ГПК України, суд вважає за можливе розглянути справу і вирішити спір за наявними у справі матеріалами.
В судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення.
Розглянувши матеріали справи, заслухавши представників прокуратури та ПАТ "Державний ощадний банк України", суд встановив:
01.02.2011 року між філією - Октябрське відділення № 43 ВАТ «Державний ощадний банк України»(Орендодавець) та фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1 (Орендар) укладено договір оренди нежитлового приміщення площею 32,8 кв.м., яке перебуває на балансі вказаного відділення банку і знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 м. Полтава. Договір укладено строком на 11 місяців з 1.02.2011 року до 31.12.2011 року.
Згідно п. 3.1 вказаного договору оренди, Орендар мав сплачувати орендну плату з 01.02.2011 року в сумі 1312,00 грн. на місяць до 25 числа поточного місяця згідно розрахунку Орендодавця, а також відшкодовувати комунальні послуги та витрати на електроенергію (п. 3.2, 3.3 договору).
Згідно пояснень позивача, відповідач ОСОБА_1, починаючи з травня 2011 року, порушувала умови договору в результаті чого виникла заборгованість за оренду приміщення в сумі 2624,00 грн. Орендна плата за квітень 2011 року відповідачем частково сплачена у сумі 1400 грн., залишок заборгованості складає 95, 43 грн. На підтвердження часткової сплати заборгованості позивачем надано прибуткові касові ордери.
30.06.2011 року між філією - Октябрське відділення № 43 ВАТ «Державний Ощадний банк України»та ОСОБА_1 укладено додаткову угоду до договору оренди від 01.02.2011 року про розстрочку платежу за оренду. Згідно вказаної угоди заборгованість в сумі 2624,00 грн. ОСОБА_1 мала сплатити протягом серпня 2011 року, а орендну плату за липень та серпень 2011 року сплачувати рівними частинами в сумі 656,00 грн. у вересні, жовтні, листопаді та грудні 2011 року.
31.08.2011 року приміщення, яке являлось об'єктом оренди, повернуто Орендодавцю у відповідності до акту приймання-передачі нежитлового приміщення від 31.08.2011 року.
Згідно пояснень позивача, всупереч умов договору від 01.02.2011 року та додаткової угоди від 30.06.2011 року, ОСОБА_1 не сплачувала орендну плату за фактичне користування приміщенням та плату на відшкодування комунальних послуг упродовж частини квітня, травня, червня, липня, серпня 2011 року. Станом на 12.06.2012 року загальна заборгованість відповідача перед філією банку становить 5749,38 грн. з них 5343, 43 грн. заборгованість за орендною платою за період з квітня по серпень 2011 р. та 405, 95 грн. заборгованість по відшкодуванню витрат на комунальні послуги за травень, червень 2011 року.
На підтвердження розміру заборгованості по відшкодуванню витрат на комунальні послуги позивачем надані рахунки - фактури, акти про зняття показів лічильників та відомості про фактичні покази розрахункових приладів електричної енергії за відповідні місяці.
Розпорядженням Президента України «Про акціонування Державного спеціалізованого комерційного ощадного банку України»від 20.05.1999 року № 106 з метою вдосконалення структури та організації управління Державним спеціалізованим комерційним ощадним банком України, створення умов для більш ефективної реалізації державою прав власника і забезпечення прозорості та стабільності діяльності банку Кабінет Міністрів України, постановою від 21.05.1999 року № 876 «Про деякі питання управління спеціалізованим комерційним ощадним банком України»здійснив заходи щодо перетворення Державного спеціалізованого комерційного ощадного банку України у Відкрите акціонерне товариство «Державний ощадний банк України», 100 відсотків акцій якого належать державі.
Постановою Кабінету Міністрів України від 6.04.2011 року № 502 «Про внесення змін до Постанови КМУ від 25.02.2003 року № 261», змінено назву найменування банку на Публічне акціонерне товариство «Державний ощадний банк України».
28.10.2011 року, відповідно до Постанови правління AT «Ощадбанк»№ 365 від 10.08.2011 року та на підставі наказу філії - Полтавського обласного управління AT «Ощадбанк»від 16.08.2011 року № 414 філію - Октябрське відділення № 43 AT «Ощадбанк»реорганізовано, шляхом перетворення у Територіально відокремлене безбалансове відділення № 10016/0112, відкрите на балансі філії - Полтавське обласне управління AT «Ощадбанк».
Згідно із ст. 174 ГК України господарські зобов'язання можуть виникати: з господарського договору та інших угод, передбачених законом, а також з угод, не передбачених законом, але таких, які йому не суперечать.
В статті 193 ГК України зазначається, що суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.
До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.
Відповідно до ст. 629 ЦК України договір є обов'язковим для виконання сторонами.
У відповідності до п.1 ст.530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).
Відповідно до ст.ст. 525, 526 ЦК України та ст. 193 ГК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших правових актів, а за відсутності таких умов та вимог-відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.
Відповідно до ст. 759 Цивільного кодексу України, за договором найму (оренди) наймодавець передає наймачеві майно у користування за плату на певний строк.
Відповідно до ст. 762 ЦК України, плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.
Відповідач доказів виконання зобов'язань за договором суду не надав, обставини, на які посилається позивач, не спростував. Таким чином, вимоги позивача про стягнення заборгованості у розмірі 5749,38 грн. є обгрунтованими та підлягають задоволенню.
Судові витрати, згідно ст. 49 ГПК України, покладаються на відповідача.
Керуючись ст.ст. 43,49, 82-85 ГПК України, суд,
1.Позов задовольнити повністю.
2.Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1):
- на користь Публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України»в особі Територіального відокремленого безбалансового відділення № 10016/0112 філії Полтавського обласного управління AT «Ощадбанк»(м. Полтава, вул. Леніна, 1/23, код ЄДРПОУ 09331508, МФО 331467, р/р 3739090105) заборгованість по орендній платі в сумі 5749,38 грн.;
- в доход державного бюджету України, отримувач: УДКСУ у м. Полтава, 22030001, код ЄДРПОУ 38019510, банк: ГУДКСУ у Полтавській області м. Полтава, МФО 831019 на р/р 31214206783002, КБК 22030001 -1609,50 грн. судового збору.
Видати накази після набрання рішенням законної сили.
Повний текст рішення складено ____________
Суддя О.А. Киричук