Справа № 2/0523/1513/2012
30 липня 2012 року Київський районний суд міста Донецька в складі:
головуючого судді Брежнева О.А.,
при секретарі Дємєнчук К.Ю.
за участю представника позивача ОСОБА_1, відповідача ОСОБА_2
у відкритому судовому засіданні, в приміщенні суду, розглянув позовну заяву КП «СЄЗ Київського району»до ОСОБА_2 про зобов'язання укласти договір та за позовом ОСОБА_2 до КП «СЄЗ Київського району»про порушення прав споживача несправедливими умовами договору, суд -
Позивач звернувся до суду із вказаним позовом, посилався на те, що він є балансоутримувачем житлового фонду Київського району. Відповідач мешкає у квартирі АДРЕСА_1 м. Донецька, користуючись послугами з утримання будинку та прибудинкової території й вивозу сміття відповідач своїми діями перешкоджає укладанню договору із виконавцем житлово-комунальних послуг, чим порушує норму ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», а тому позивач просить зобов'язати відповідача укласти договір «Про надання житлово-комунальних послуг»шляхом підписання вказаного договору.
ОСОБА_2 звернулася до суду із зустрічним позовом до КП «СЄЗ Київського району»про порушення прав споживача несправедливими умовами договору, який ухвалою суду об'єднано в одне провадження з первісним позовом, посилалась на те, що позивач звернувся до суду із позовом до нею з вимогою про зобов'язання укласти договір «Про надання житлово-комунальних послуг», вважає цей договір незаконним, таким, що порушує її права, а тому просить суд визнати вказаний договір несправедливим, розглянути Протокол розбіжностей до договору, зобов'язати відповідача підготувати необхідні додатки до договору, згідно протоколу розбіжностей, зобов'язати КП «СЄЗ Київського району»укласти договір на надання комунальних послуг з урахуванням протоколу розбіжностей.
Представник позивача позов підтримав, просив його задовольнити, позовні вимоги ОСОБА_2 не визнав, як такі, що не ґрунтуються на законі.
Відповідач у судовому засіданні позов визнала частково, пояснивши, що вона не проти укласти договір «Про надання житлово-комунальних послуг», але тільки з урахуванням протоколу розбіжностей, який нею підготований, свої позовні вимоги до КП «СЄЗ Київського району»про порушення прав споживача несправедливими умовами договору підтримала та просила їх задовольнити у повному обсязі.
Вислухав думку сторін, вивчив матеріали справи, суд вважає, що у задоволенні позову КП «СЄЗ Київського району»до ОСОБА_2 про зобов'язання укласти договір та у задоволенні позову ОСОБА_2 до КП «СЄЗ Київського району»про порушення прав споживача несправедливими умовами договору належить відмовити у повному обсязі з наступних підстав.
Судом встановлено, що позивач є балансоутримувачем житлового фонду Київського району, до якого відноситься і квартира АДРЕСА_1 м. Донецька, власником якої є ОСОБА_2 (а.с. 6-7).
Оскільки між сторонами не укладено договору «Про надання житлово-комунальних послуг», позивач з посиланнями на Закон України «Про житлово-комунальні послуги»просить зобов'язати ОСОБА_2 укласти вказаний договір.
Відповідно до ст. 626, 638 ЦК України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків та договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.
Таким чином, враховуючи, що позивач і відповідачка не досягли згоди, щодо підписання договору на запропонованих кожним з них умовах, суд вважає, що відповідно до ст. ст. 3, 6, 627, 628 ЦК України, з урахуванням свободи договору, в задоволенні позову КП «СЄЗ Київського району»до ОСОБА_2 про зобов'язання укласти договір та у задоволенні ОСОБА_2 до КП «СЄЗ Київського району»про порушення прав споживача несправедливими умовами договору належить відмовити.
На підставі викладеного, керуючись ст. 626, 638 ЦК України, Законом України «Про житлово-комунальні послуги», ст.ст. 10, 11, 60, 88, 212, 214-215, 218 ЦПК України, суд -
У задоволенні позовних вимог КП «СЄЗ Київського району»до ОСОБА_2 про зобов'язання укласти договір -відмовити.
У задоволенні позову ОСОБА_2 до КП «СЄЗ Київського району»про порушення прав споживача несправедливими умовами договору -відмовити.
Апеляційну скаргу на рішення може бути подано до Апеляційного суду Донецької області через Київський районний суд м. Донецька протягом десяти днів з дня проголошення рішення.
Суддя