Справа № 1516/3706/2012 року
Провадження № 2/1516/2958/12 року
27.08.2012 року Котовський міськрайонний суд Одеської області
в складі: головуючого судді - Сітарчука О. І
при секретарі - Черній К.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Котовську Одеської області справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про визнання угоди дійсною та визнання права власності ,-
Позивачка звернулася до суду з позовом до відповідачки, стверджуючи, що в травні 2012 року між ними відбулась угода купівлі-продажу житлового будинку із відповідними господарчими будівлями розташованого по АДРЕСА_1, про що свідчить власноручна розписка відповідачки про отримання грошей.
Відповідачка ухиляється від оформлення угоди, посилаючись на свою зайнятість, крім того в них виник спір з приводу ціни, що унеможливлює нотаріальне посвідчення угоди.
Оскільки відсутні правовстановлюючі документи на будинок, просить суд визнати право власності на будинок за відповідачкою, визнати угоду купівлі-продажу між ними дійсною та визнати за нею право власності на вказаний житловий будинок із відповідними господарчими будівлями.
Відповідачка позов визнала, підтвердила обставини продажу позивачці житлового будинку із відповідними господарчими будівлями розташованого по АДРЕСА_1.
Вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.
В судовому засіданні встановлено, що в травні 2012 року між сторонами відбулась угода купівлі-продажу житлового будинку, розташованого по АДРЕСА_1, про що свідчить власноручна розписка відповідачки про отримання грошей.
Встановлено, що вказаний житловий будинок належить відповідачці на підставі договору купівлі-продажу незавершеного будівництва, посвідченого Котовською нотаріальною конторою 15 липня 1959 року та складається з житлового будинку літ. «А», погріба з шийкою, літ. «В», прибудови, літ. «а», сараїв, літ. «б,Г,Е», літньої кухні, літ. «Б», убиральні, літ. «Д», навісів, літ. «а1,Ж», вимощення І, колодязя питного ІІ, огорожі №2,№4,№5, хвіртки №3.
Сторони по справі вирішили спір стосовно ціни, домовились про всі істотні умови та дотримавшись письмової форми, уклали між собою договір купівлі-продажу житлового будинку, розташованого за адресою АДРЕСА_1, при цьому позивачка сплатила відповідачці 35000 грн., що надає право позивачці вимагати, а суду визнати таку угоду дійсною з визнанням за позивачкою права власності на житловий будинок.
Керуючись ст.ст. 10, 60, 130, 212-215, ЦПК України, ст.ст. 325, 328, 391, 392 ЦК України, суд -
1. Визнати за ОСОБА_2 право приватної власності на житловий будинок з відповідними господарськими будівлями, розташований по АДРЕСА_1.
2. Визнати угоду купівлі-продажу житлового будинку, розташованого за адресою АДРЕСА_1 між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, яка відбулась в травні 2012 року -дійсною.
3. Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на житловий будинок з відповідними господарськими будівлями, розташований по АДРЕСА_1, що складається з житлового будинку літ. «А», погріба з шийкою, літ. «В», прибудови, літ. «а», сараїв, літ. «б,Г,Е», літньої кухні, літ. «Б», убиральні, літ. «Д», навісів, літ. «а1,Ж», вимощення І, колодязя питного ІІ, огорожі №2,№4,№5, хвіртки №3.
Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області протягом 10 днів з дня його проголошення, шляхом подачі апеляційної скарги.
Суддя О.І.Сітарчук