Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,
тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
"20" серпня 2012 р.Справа № 5023/3397/12 вх. № 3397/12
Господарський суд Харківської області у складі:
судді Кухар Н.М.
при секретарі судового засідання Масалової І.А.
за участю :
прокурора - Ковальов Ю.Ю. (посвідчення № 140 від 25.04.2012р.);
1-го позивача - Гоменюк Р.О. (довіреність № 0805/109А від 30.10.2010р.); Башкатова Л.В. (довіреність № 0103/196 від 02.08.2012р.);
2-го позивача - не з'явився;
відповідача - не з'явився;
розглянувши справу за позовом
Заступника прокурора Дзержинського району м.Харкова в інтересах держави в особі 1) Харківського національного університету ім.В.Н.Каразіна, м.Харків,
2) Міністерства освіти і науки України, м.Київ,
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Видавництво Фоліо", м.Харків,
про стягнення 208346,09 грн.
Заступник прокурора Дзержинського району м.Харкова звернувся до господарського суду з позовною заявою в інтересах держави в особі 1) Харківського національного університету ім.В.Н.Каразіна, м.Харків, 2) Міністерства освіти і науки України, м.Київ, в якій просить суд стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Видавництво Фоліо", м.Харків, на користь 1-го позивача заборгованість з орендної плати в сумі 114621,48 грн., земельний податок в сумі 93724,61 грн..; всього - 208346,09 грн. Судові витрати заступник прокурора просить покласти на відповідача.
Ухвалою господарського суду Харківської області від 30.07.2012р. за вищевказаним позовом було порушено провадження у справі № 5023/3397/12 та розгляд справи призначено на 13.08.2012р. на 12:00 год.
Ухвалою господарського суду від 13.08.2012р. за клопотаннями представників прокуратури та 2-го позивача розгляд справи було відкладено на 20.08.2012р. о 12:00 год.
У судовому засіданні, яке відбулося 20.08.2012р., представник прокуратури підтримав заявлені позовні вимоги.
Представник 1-го позивача повідомила про часткову сплату відповідачем заборгованості в сумі 17340,10 грн., на підтвердження чого надала фрагмент виписки банку по рахунку ТОВ "Видавництво Фоліо" за період з 01.07.2012р. по 15.08.2012р.
Наданий представником 1-го позивача документ було долучено судом до матеріалів справи.
2-й позивач у судове засідання не з'явився, але надав до суду через факсимільний зв'язок пояснення по справі, які також було долучено судом до матеріалів справи.
Відповідач у дане судове засідання не з'явився, а також у попереднє судове засідання не з'явився. Копія ухвали про порушення провадження у справі, надіслана на адресу відповідача: 61072, м.Харків, вул.О.Яроша, 23-а, кв. 11, повернута до господарського суду за закінченням терміну зберігання. Доказів отримання відповідачем копії ухвали про відкладення розгляду справи на 20.08.2012р. на час даного судового засідання до суду не надійшло.
Відповідно до ст.ст. 17 та 22-1 Закону України "Про державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців", суддею Кухар Н.М. було зроблено електронний запит та отримано спеціальний витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців щодо відповідача, згідно якого станом на 20.08.2012р. місцезнаходженням ТОВ "Видавництво Фоліо" є 61072, м.Харків, вул.О.Яроша, 23-а, кв. 11.
Відповідно до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України, обов'язок доказування та надання доказів покладений на сторони, тому, враховуючи, що відповідач був належним чином повідомлений про час та місце судового засідання, суд вважає за можливе розглянути справу за наявними в ній матеріалами, відповідно до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України.
Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представників прокуратури та 1-го позивача, суд встановив наступне.
Прокуратурою Дзержинського району м.Харкова було проведено перевірку дотримання вимог Закону України "Про оренду державного та комунального майна" і земельного законодавства.
За результатами проведеної перевірки було встановлено, що 01.02.2006р. між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Харківській області (орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Видавництво Фоліо" (відповідач та орендар за договором) було укладено Договір оренди № 2275-Н, згідно якого відповідачу було надано в орендне платне користування окреме індивідуально визначене майно, а саме нежитлове приміщення, загальною площею 268,4 кв.м. (кімн. № 120), що розташовано на першому поверсі навчального корпусу Харківського національного університету ім.В.Н.Каразіна (1-й позивач) та перебуває на балансі останнього.
Відповідно до п. 3.3. вказаного Договору оренди, орендна плата перераховується орендарем щомісячно, до 10 числа місяця, наступного за звітним, відповідно до вимог діючої Методики, у наступному порядку:
- безпосередньо до Державного бюджету на рахунки, визначені фінансовими органами у розмірі 50%;
- на рахунок, визначений балансоутримувачем (позивачем) - у розмірі 50%.
Відповідно до п. 5.2. означеного Договору, орендар зобов'язаний своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату, а також усі податки та збори, передбачені законодавством України.
Перевіркою, проведеною прокуратурою, було встановлено, що орендна плата за користування приміщенням відповідачем сплачується не в повному обсязі, внаслідок чого у нього утворилась заборгованість з орендної плати за період з грудня 2011р. по липень 2012р., розмір якої, з урахуванням сплачених сум, станом на 01.07.2012р. склав 114621,48 грн.
Враховуючи, що відповідачем частково було погашено заборгованість з орендної плати у період з 01.07.2012р. по 15.08.2012р. в сумі 17340,10 грн., що підтверджується наданим представником позивача фрагментом виписки банку, залишок заборгованості з орендної плати, якій підлягає стягненню з відповідача, становить 97281,38 грн.
Крім того, 01.02.2006р. між Харківським національним університетом ім.В.Н.Каразіна та ТОВ "Видавництво Фоліо" було укладено Договір № 27 на відшкодування орендарем (відповідачем) земельного податку.
Відповідно до п. 2.1. вказаного Договору, орендар не пізніше 10-го числа місяця, наступного за звітним, відшкодовує балансоутримувачу земельний податок пропорційно долі приміщення, яке знаходиться в оренді, згідно розрахунку. У разі зміни ставок чи коефіцієнтів земельного податку компенсувати його з урахуванням нових ставок чи коефіцієнтів із дня введення їх згідно нового розрахунку без укладення додаткових угод.
Згідно п. 4.2. зазначеного Договору, пролонгація договору відбувається у разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення вказаного договору на відшкодування орендарем земельного податку шляхом обміну листами на строк, передбачений договором оренди приміщення.
Відповідно до листа Регіонального відділення ФДМУ по Харківській області від 22.10.2009р., Договір оренди від 01.02.2006р. № 2275-Н є продовженим до 29.07.2012р.
Як встановлено перевіркою, в порушення п. 2.1. Договору на відшкодування земельного податку від 01.02.2006р., земельний податок відповідачем сплачується не в повному обсязі, в результаті чого станом на 01.07.2012р. за останнім існує заборгованість по сплаті земельного податку за період з грудня 2011р. по липень 2012р., з урахуванням сплачених сум, в розмірі 93724,61 грн.
Відповідно до ч. 3 ст. 18 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі.
Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу.
Частиною 1 ст. 530 Цивільного кодексу України передбачено, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).
Відповідно до ч. 1 ст. 193 Господарського кодексу України, суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.
Частиною 7 цієї статті передбачено, що одностороння відмова від виконання зобов'язань, передбачених законом, а також відмова від виконання або відстрочка виконання з мотиву, що зобов'язання другої сторони за іншим договором не було виконано належним чином, не допускаються.
На підставі викладеного, враховуючи, що відповідач не надав суду доказів сплати заборгованості або обґрунтованих заперечень проти позову, суд дійшов висновку, що позовні вимоги Заступника прокурора Дзержинського району м.Харкова обґрунтовані в частині стягнення з відповідача 97281,38 грн. заборгованості з орендної плати та 93724,61 грн. земельного податку підтверджуються наявними у матеріалах справи доказами та підлягають задоволенню. В частині стягнення 17340,10 грн. заборгованості з орендної плати провадження у справі підлягає припиненню за відсутністю предмету спору.
Відповідно до ст.ст. 44, 49 Господарського процесуального кодексу України, судові витрати, за винятком частини позовних вимог, яка була погашена до порушення провадження у справі, покладаються на відповідача.
Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 6, 8, 19, 124, 129 Конституції України, ст.ст. 526, 530 Цивільного кодексу України, ст. 193 Господарського кодексу України, ст. 18 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", ст.ст. 1, 4, 12, 33, 43, 49, 75, п. 1-1 ч. 1 ст. 80, ст.ст. 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд -
Позовні вимоги задовольнити частково.
Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Видавництво Фоліо" (61072, м.Харків, вул.О.Яроша, 23-а, кв. 11; код ЄДРПОУ: 31236156; р/р 26005847101640 в ХОФ АКБ "Укрсоцбанк", МФО 351016) на користь Харківського Національного Університету ім. В.Н.Каразіна (61077, м.Харків, майдан Свободи, 4; р/р 31254274210019 в ГУДК у Харківській області, МФО 851011; код ЄДРПОУ: 02071205; код призначення платежу 2201160/25010300) - заборгованість з орендної плати на суму 97281,38 грн., земельний податок на суму 93724,61 грн.
В частині стягнення 17340,10 грн. заборгованості з орендної плати провадження у справі припинити за відсутністю предмету спору.
Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Видавництво Фоліо" (61072, м.Харків, вул.О.Яроша, 23-а, кв. 11; код ЄДРПОУ: 31236156; р/р 26005847101640 в ХОФ АКБ "Укрсоцбанк", МФО 351016) на користь державного бюджету України (одержувач коштів: УДКС у Дзержинському районі м.Харкова, код одержувача: 37999654, Банк одержувача: ГУ ДКСУ у Харківській області; рахунок 31215206783003, МФО 851011, код бюджетної класифікації: 22030001) - 4106,92 грн. судового збору.
Видати накази після набрання рішенням законної сили.
Повне рішення складено 23.08.2012 р.
Суддя Кухар Н.М.