73000, м. Херсон, вул. Горького, 18
20.11.2008 Справа № 8/462-ПН-08
Господарський суд Херсонської області у складі судді Хом'якової В.В. при секретарі Реві Д. І., розглянувши у відкритому судовому засіданнісправу
за позовом Каховської приватної автомобільної школи Товариства сприяння обороні України
до виконавчого комітету Каховської міської ради
третя особа на стороні позивача: Херсонський обласний комітет товариства сприяння обороні України
про визнання права власності.
за участю представників сторін:
від позивача - Зварич Є. Г. паспорт серії МО 186341 від 04.09.96р.
від відповідача - не прибув.
від третьої особи - Шкарупа С. О. дов. від 20.10.08р. № 181.
Каховська приватна автомобільна школа товариства сприяння оборони України (позивач) звернулась до суду з позовом про визнання права власності на будівлю пневматичного тиру, яка розташована в м. Каховка Херсонської області по вул. К. Маркса, 81. Позивач посилається на те, що у 1976 році будівля була передана Каховському СТК ДТСААФ УРСР, правонаступником якого є позивач. Будівля знаходиться на балансі позивача, але в БТІ вона не зареєстрована як нерухоме майно. В березні 2008 року відповідачем - виконавчим комітетом Каховської міської ради, здійснювались дії, які свідчать про наміри передати будівлю тиру як безхазяйну нерухому річ до комунальної власності, що порушує права позивача як власника будівлі.
Представник позивача в судове засідання прибув, просить позов задовольнити.
Відповідач - виконавчий комітет Каховської міської ради просить припинити провадження у справі у зв'язку з відсутністю предмета спору. Пояснює, що ніхто не заважає позивачеві звернутись до Каховського БТІ для оформлення права власності. Повідомив про те, що рішенням Каховського міськрайонного суду від 7 травня 2008 року була відмовлено в задоволенні позову про передачу до комунальної власності територіальної громади м. Каховки будівлі тиру як безхазяйної нерухомої речі. Представник відповідача приймав участь в судовому засіданні від 04.11.08р. проти позову не заперечує, але вважає, що виконавчий комітет Каховської міської ради є неналежним відповідачем.
Судом залучено до участі в розгляді справи Херсонський обласний комітет товариства сприяння оборони України як третю особу на стороні позивача. Представник третьої особи в судове засідання 20.11.08 прибув, проти позову не заперечує.
Розглянувши матеріали справи та надані докази, дослідивши правовідносини сторін, суд вважає, що позов підлягає повному задоволенню виходячи з наступного.
Позивач стверджує в позовній заяві про те, що будівля тиру в м. Каховка, вул. К. Маркса, 81, була побудована в 1966 році за рахунок коштів Центрального комітету Добровільного товариства сприяння армії, авіації та флоту СРСР (ДТСААФ СРСР), в 1976 році реконструйована та передана на баланс Каховському спортивно-технічному клубу ДТСААФ УРСР. Разом з тим, документального підтвердження побудови тиру саме в 1966 році суду не надано. З наказу Херсонського обласного комітету ДТСААФ Української РСР № 14 від 25 січня 1976 року вбачається, що будівля пневматичного тиру вартістю 3564,38 руб. була відремонтована та реконструйована в 1976 році та передана в користування Каховському спортивно-технічному клубу ДТСААФ для організації стрілкового спорту серед членів ДТСААФ УРСР. Інвентарна картка № 2 обліку основних засобів на будівлю тиру загальною площею 60 кв.м , інвент.№ 00102, свідчить про дату вводу в експлуатацію -13 травня 1976 року.
В 1989 році була заснована Каховська дитяча юнацька спортивно-технічна школа ДТСААФ, яка є правонаступником Каховського СТК ДТСААФ, будівля тиру перейшла в користування ДЮСТШ. У зв'язку з розпадом СРСР і становленням самостійної держави Україна, Товариство сприяння обороні України згідно Закону України «Про об'єднання громадян" та Статуту Товариства, є правонаступником ДТСААФ УРСР,
В лютому 2008 року Каховська дитячо-юнацька спортивно-технічна школа перейменована у Каховську приватну автошколу ТСОУ, що підтверджується витягом з протоколу розширеного засідання бюро Херсонського облкомітету ТСОУ. За своїм Статутом засновником автошколи є Херсонський обласний комітет ТСО України.
Спірна будівля з 1976 року до розгляду справи знаходилась на балансі позивача, балансова вартість становить 11113грн. 60 коп.
Статутом авто школи (п.1.5) передбачено, що вищими керівними органами автошколи є Херсонський комітет ТСО України, ЦК ТСО України. Жоден з цих Органів не приймав рішення щодо передачі будівлі тиру в комунальну власність. Херсонський обласний комітет ТСО України не заперечує проти реєстрації за позивачем права власності на будівлю тиру.
Таким чином, позивач є власником зазначеного майна, виходячи зі змісту статті 328 ЦК України, за якою право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
У відповідності до ст. 392 Цивільного Кодексу України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Підставою позову є обставини, що підтверджують у позивача права власності чи іншого права на майно. Необхідною умовою захисту права власності шляхом його визнання служить підтвердження позивачем своїх прав на майно. Утримуючи вищевказану будівлю тиру, яка була отримана на законних підставах, користуючись нею на свій розсуд, позивач позбавлений можливості зареєструвати право власності на будівлю. Статтею 17 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" на БТІ покладено обов'язок щодо реєстрації права власності на нерухоме майно, а за пунктом 1.3. Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07.02.02 № 7/5 державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно здійснюють підприємства бюро технічної інвентаризації у межах визначених адміністративно-територіальних одиниць. Позивач неодноразово в 2004 році, 2007 році, звертався до Каховського БТІ щодо реєстрації права власності на спірну будівлю, але державне бюро технічної інвентаризації в особі Каховської філії відмовила у визнанні права власності через відсутність документів, які підтверджують право власності.
Відповідно до ст. 13 Конституції України та ст. 386 Цивільного кодексу України держава забезпечує рівний захист усіх суб'єктів права власності. Статтею 41 Конституції України регламентовано, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, і ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності.
Відсутність реєстрації права власності на будівлю за позивачем порушує право власності і перешкоджає здійсненню такого права, як розпорядження майном, створює загрозу втрати власності, тому це право підлягає судовому захисту. Факт невизнання відповідачем права за позивачем на будівлю тиру підтверджується рішенням сесії міської ради від 27.11.02 № 105/9, рішенням виконкому № 36 від 10.02.04, № 12 від 20 січня 2004 року, якими постановлено передати будівлю в комунальну власність.
Приймаючи до уваги викладене, позовні вимоги підлягають задоволенню. Судові витрати відносяться на позивача.
На підставі зазначених правових норм і керуючись статтями 49, 82, 84,85 ГПК України, суд
1. Позовні вимоги задовольнити.
2. Визнати за Каховською приватною автомобільною школою товариства сприяння оборони України (Херсонська область, м. Каховка, вул. Мелітопольська, буд. 164, код ЄДРПОУ 02721732) право власності на будівлю пневматичного тиру, яка розташована в м. Каховка Херсонської області по вул. К.Маркса, 81.
Суддя В.В. Хом'якова
Рішення складено у повному обсязі
та підписано 28 листопада 2008 року.