2/0525/2740/2012
0525/8106/2012
Справа № 2/0525/2740/2012
30 липня 2012р. Кіровський районний суд м. Донецька
у складі: головуючої судді Дорошенко В.Г.
при секретарі Власенко Н.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа відділення ГІРФО Кіровського РВ ДМУ УМВС України у Донецькій області, про визнання таким, що втратив право користування жилим приміщенням, -
Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою, в якій вказує, що квартира АДРЕСА_1 у Кіровському районі м.Донецька належить йому на праві власності на підставі договору купівлі-продажу від 14 вересня 2009р.
З моменту купівлі квартири він зареєструвався за вказаною адресою, вселився і постійно проживає.
Відповідач ОСОБА_2, який є колишнім власником квартири АДРЕСА_1, після укладення договору купівлі-продажу повинен був знятися з реєстраційного обліку, але не зробив цього і до теперішнього часу значиться зареєстрованим. Фактично ОСОБА_2 не проживає за вищевказаною адресою з вересня 2009р.
В зв'язку з тим, що відповідач ОСОБА_2 залишається зареєстрованим у квартирі позивача, останній змушений сплачувати комунальні послуги з його урахуванням, що ставить його у скрутне матеріальне становище і порушає його права, як власника житла. Вказані обставини примусили позивача звернутися до суду з даним позовом і він просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням у квартирі АДРЕСА_1 у м. Донецьку, та зобов'язати відділення ГІРФО Кіровського РВ ДМУ УМВС України у Донецькій області зняти відповідача з реєстраційного обліку за вказаною адресою.
В судовому засіданні позивач ОСОБА_1, підтримав заявлені позовні вимоги та надав суду пояснення аналогічні вище викладеним. Просить суд позов задовольнити.
Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з'явився, про день слухання справи був повідомлений у встановленому законом порядку, в зв'язку з чим, суд вважає можливим розглянути справу у його відсутність згідно ст. 224 ЦПК України.
Представник третьої особи відділення ГІРФО Кіровського РВ ДМУ УМВС України у Донецькій області у судове засідання не з'явився, надавши суду листа з прохання розглянути справу у відсутність представника третьої особи та постановити рішення на розсуд суду.
Вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення позивача, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 обґрунтовані і підлягають задоволенню з наступних підстав.
Так, в судовому засіданні було встановлено, що згідно договору купівлі-продажу від 14 вересня 2009р. (а.с.7) позивач ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 у м. Донецьку. Колишніми власниками квартири були ОСОБА_3 та ОСОБА_2
Згідно представленої суду довідки житлової організації ТОВ «Горняк-2005», в квартирі АДРЕСА_1 у м. Донецьку значиться постійно зареєстрованим -ОСОБА_2 1983р.н. -відповідач по справі.
Разом з цим, як вбачається з представленого суду акту від 04 липня 2012р. (а.с.14) складеного представниками житлової організації ТОВ «Горняк-2005»з участю мешканців будинку АДРЕСА_1: ОСОБА_4.(кв. №7) та ОСОБА_5 (кв №18), відповідач ОСОБА_2 не проживає у квартирі АДРЕСА_1 з 2009р.
При цьому, наявність реєстрації відповідача у спірному будинку перешкоджає позивачу, як власнику житла, розпорядитися ним на свій розсуд та змушує нести зайві матеріальні витрати пов'язані зі сплатою комунальних послуг.
Відповідно до вимог ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Таким чином, оцінюючи зібрані по справі докази у їх сукупності, суд вважає доведеним, що відповідач ОСОБА_2, з вересня 2009р. не є ані власником, ані користувачем спірної квартири, не проживає у ній тривалий час і тим самим втратив право на користування цим житлом, тому суд находить можливим задовольнити позовні вимоги ОСОБА_1 у повному обсязі .
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 391-392 ЦК України, ст.ст.10,60, 209, 212-215,224 ЦПК України суд,-
Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування жилим приміщенням у квартирі АДРЕСА_1.
Зобов'язати відділення ГІРФО Кіровського РВ ДМУ УМВС України у Донецькій області виключити ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 з реєстраційного обліку у квартирі АДРЕСА_1.
На рішення суду може подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня його проголошення. Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Суддя: