Справа № 2/1018/1056/12
01 серпня 2012 року Обухівський районний суд Київської області у складі:
1 серпня 2012 року Обухівський районний суд Київської області в складі :
головуючого судді Потабенко Л.В.,
при секретарі Качуріній К.В.,
за участю представника ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Обухівського районного суду Київської області цивільну справу за позовом Державної іпотечної установи до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за договором про іпотечний кредит,
Позивач Державна іпотечна установа звернулася до суду з вищевказаним позовом, обгрунтовуючи який вказала, що 03.05.2007 року АКБ «Трансбанк»та ОСОБА_2 уклали договір про іпотечний кредит № 22810709, згідно з умовами якого АКБ «Трансбанк»надав ОСОБА_2 грошові кошти в сумі 250 000 грн. строком до 03.05.2017 року під 14% річних, а ОСОБА_2 зобов'язався прийняти, належним чином використати та повернути вказані кредитні кошти у строки, визначені даним договором, а також сплатити відсотки та комісію за користування кредитом і виконати свої зобов'язання згідно даного договору у повному обсязі. В забезпечення виконання ОСОБА_2 зобов'язань за договором про іпотечний кредит між банком та ОСОБА_3 був укладений договір поруки № 22810709 від 03.05.2007 року.
30.05.2007 року між Державною іпотечною установою та АКБ «Трансбанк»було укладено договір відступлення права вимоги № 406, відповідно до якого Державна іпотечна установа набуває право вимоги до боржника АКБ «Трансбанк»- ОСОБА_2, за договором про іпотечний кредит № 22810709 від 03.05.2007 року, іпотечним договором №46/ДІУ-3 від 03.05.2007 року, договором поруки № 22810709 від 03.05.2007 року. Вказана в позовній заяві кредитна заборгованість відповідача перед позивачем в сумі 130836 грн. 73 коп., з'явилась у зв'язку з невиконанням відповідачем умов договору про іпотечний кредит № 22810709 від 03.05.2007 року, укладеного між АКБ «Трансбанк»та ОСОБА_2, а саме порушенням строків сплати платежів в рахунок повернення кредитних коштів у строки, визначені даним договором.
В судовому засіданні представник позивача уточнив та зменшив позовні вимоги з врахуванням строків позовної давності щодо пені та просив суд стягнути солідарно з ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на користь Державної іпотечної установи загальну суму заборгованості за договором про іпотечний кредит у розмірі 92643 грн. 19 коп. та судовий збір в сумі 926 грн. 43 коп.. Уточнені позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити в повному обсязі.
Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилась, про причини неявки суд не повідомляла, заперечень та клопотань на адресу суду не подавала.
Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні заперечив щодо задоволення уточнених позовних вимог, та вказав, що позивач неправомірно нараховує пеню та відсотки за користування кредитними коштами, так як рішенням Обухівського районного суду від 03.09.2010 року з нього стягнуто на користь банку основну суму боргу та прострочені відсотки за користування кредитом.
Вислухавши сторони, з'ясувавши обставини справи, та перевіривши їх наданими сторонами доказами, суд вважає що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що 03.05.2007 року Акціонерний комерційний банк «Трансбанк»та гр. ОСОБА_2 уклали договір про іпотечний кредит № 22810709.
В забезпечення виконання зобов'язань за Кредитним договором між АКБ «Трансбанк»та ОСОБА_2 було укладено іпотечний договір № 46/ДІУ-3 від 03.05.2007 року та між АКБ «Трансбанк», ОСОБА_2 та ОСОБА_3 було укладено договір поруки № 22810709 від 03.05.2007 року.
Згідно з п.1.1-п.1.4, п.2.3 Кредитного договору, АКБ «Трансбанк»надав відповідачу грошові кошти в сумі 250 000 грн. (шляхом зарахування АКБ «Трансбанк»коштів на поточний рахунок відповідача № 26200501304309 відкритий у АКБ «Трансбанк»), на умовах цього договору, а відповідач зобов'язався прийняти, належним чином використати та повернути кредит в сумі 250 000 грн., а також сплатити відсотки за користування кредитом в розмірі 14 % річних в порядку, на умовах та в строки визначені цим договором. Кредит надається строком погашення не пізніше 03.05.2017 року, на ремонт нерухомого майна. Кредит надається на умовах забезпеченості, повернення, строковості, платності та цільового характеру використання. Погашення платежів за Кредитом здійснюється відповідачем виключно у національній валюті. Згідно п.2.4. Кредитного договору, позичальник зобов'язується щомісячно, починаючи з наступного після укладання цього Договору, здійснювати погашення Кредиту та сплачувати нараховані Кредитором відсотки ануїтетними платежами відповідно до графіку погашення Кредиту, шляхом безготівкових перерахувань на рахунок № 29092501304309 відкритий у Кредитора. Останню сплату ануїтетного платежу здійснити не пізніше 03.05. 2017 р. Відповідно до п.2.5 Кредитного договору, нарахування відсотків здійснюється, починаючи з дати списання коштів із позичкового рахунку, до дати повного погашення кредиту. Відсотки нараховуються на фактичний залишок заборгованості, виходячи з кількості 30 днів у місяці й 360 днів у році. Відсотки нараховуються щомісяця, за період з першої дати поточного періоду сплати по останню дату поточного періоду сплати включно. Дата остаточного погашення Кредиту в розрахунок не включається. Повне погашення відсотків здійснюється не пізніше дня повного погашення суми Кредиту. Періодом сплати або платіжним періодом вважається період, у якому Позичальник повинен сплатити ануїтетний платіж, згідно Графіку погашення, і дорівнює одному місяцю, тобто 30 дням. Якщо в межах платіжного періоду Позичальник сплачує черговий платіж в погашення Кредиту раніше дня, визначеного Графіком, залишок суми Кредиту зменшується у день погашення Кредиту, передбачений Графіком, незалежно від дня фактичного погашення. Згідно п.2.6 Кредитного договору, при надходженні від Позичальника коштів у рахунок погашення Кредиту та відсотків за користування ним виконання зобов'язань здійснюється у наступній черговості: 1) сплата комісійної винагороди в разі дострокового погашення Кредиту у випадках, визначених в розділі 4 цього Договору; 2) сплата пені на прострочені нараховані відсотки за користування Кредитом (якщо прострочення буде мати місце); 3) сплата пені на прострочені платежі по Кредиту (якщо прострочення буде мати місце); 4) сплата прострочених нарахованих відсотків за користування Кредитом (якщо прострочення буде мати місце); 5) сплата нарахованих строкових відсотків за користування Кредитом; 6) сплата простроченої заборгованості за Кредитом (якщо прострочення буде мати місце); 7) сплата строкової заборгованості за Кредитом. Згідно п.2.7 Кредитного договору, якщо сума платежу, що надійшов в погашення кредиту, менша розміру, вказаного у п.2.4. цього Договору, то ця сума зараховується на поточний рахунок Позичальника, вказаний у п.2.3. цього Договору, а ануїтетний платіж, що мав бути сплачений, вважається простроченим, наступна сума платежу повинна бути достатньою для погашення простроченого ануїтетного платежу та нарахованої пені за прострочені платежі з урахуванням вимог п.6.2. цього Договору, у іншому разі недостатня сума платежу знову зараховується на поточний рахунок до накопичення необхідної суми для погашення.
Відповідно до ст.. 1054 ЦК України, вказано, що за кредитним договором банк, або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.
Згідно зі ст.ст. 525, 526, 530 ЦК України, зобов'язання мають виконуватись належним чином та у встановлений строк. Одностороння відмова від виконання зобов'язань не допускається.
АКБ «Трансбанк»свої зобов'язання за Кредитним договором виконав належним чином, що визнається сторонами, та підтверджується матеріалами справи.
Також, судом встановлено, що 30.05.2007 року між Державною іпотечною установою та АКБ «Трансбанк»було укладено договір відступлення права вимоги № 406, відповідно до якого Державна іпотечна установа набуває право вимоги до боржника АКБ «Трансбанк»- ОСОБА_2, за договором про іпотечний кредит № 22810709 від 03.05.2007 року, іпотечним договором №46/ДІУ-3 від 03.05.2007 року, договором поруки № 22810709 від 03.05.2007 року.
Рішенням Обухівського районного суду Київської області від 03.09.2010 року з відповідачів ОСОБА_2, та ОСОБА_3 на користь позивача було стягнуто загальну суму заборгованості за договором про іпотечний кредит у розмірі 264220 грн. 23 коп., дане рішення суду є чинним на момент розгляду справи.
Відповідач не здійснює платежів в рахунок погашення суми кредиту та нарахованих процентів відповідно до умов Кредитного договору, чим порушує прийняті на себе договірні зобов'язання. Дана обставина підтверджується розрахунком про стан заборгованості за Кредитним договором, з якої вбачається що станом на 31.03.2012 року загальна сума заборгованості перед позивачем за Кредитним договором, яка на момент розгляду справи у суді не погашена, становить 92643 грн. 19 коп. з яких: 57215 грн. 47 коп. -заборгованість по відсоткам; 35427 грн. 72 коп. -заборгованість по пені.
Відповідно до ч.2 ст. 1050 ЦК України, якщо договором позики встановлений обов'язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позики, позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів.
Крім того, відповідно до ч.2 ст. 625 ЦК України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.
Згідно п.5.2.4 Кредитного договору, кредитор має право вимагати від позичальника дострокового повернення суми кредиту в частині або в цілому, сплати відсотків за його користування та інших платежів, що належать до сплати за цим договором, у випадку невиконання або неналежного виконання позичальником будь-яких зобов'язань за цим договором або за іпотечним договором, в тому числі, але не виключно, у випадку прострочення сплати чергового платежу за кредитом та відсотків за користування кредитом понад 2 місяців.
Згідно п.5.3.3 Кредитного договору, позичальник зобов'язаний, у разі порушення умов цього договору та/або іпотечного договору та/або інших договорів, укладених в якості забезпечення виконання зобов'язання по цьому договору, на вимогу кредитора достроково повернути кредит з одночасною сплатою нарахованих відсотків за користування кредитними коштами, штрафних санкцій.
Отже, у зв'язку з невиконанням відповідачем зобов'язань прийнятих ним за Кредитним договором, у позивача виникло право на дострокове витребування всієї суми прострочених відсотків за користування кредитом та пені.
Відповідно до статті 554 ЦК України, у разі порушення боржником зобов'язання забезпеченого порукою, боржник і поручитель відповідають перед кредитором як солідарні боржники, якщо договором поруки не встановлено додаткову (субсидіарну) відповідальність поручителя.
Пунктом 1.1 Договору поруки встановлено, що поручитель зобов'язується відповідати перед кредитором солідарно в повному обсязі за своєчасне виконання боржником усіх його зобов'язань за договором про іпотечний кредит.
Відповідно до п.3.2 Договору поруки, відповідальність Поручителя і Боржника є солідарною. Таким чином ОСОБА_3 несе солідарну відповідальність перед позивачем за невиконання ОСОБА_2 умов договору про іпотечний кредит.
Відповідно до ст.60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими особами які беруть участь у справі.
Враховуючи викладене, дослідивши обставини справи, перевіривши їх наданими позивачем доказами, суд приходить до висновку, що вимога позивача про стягнення з відповідача загальної суми заборгованості за Кредитним договором в розмірі 92643 грн. 19 коп., є обґрунтованою і підлягає задоволенню.
Відповідно до положень ст. 88 ЦПК України, суд вважає за необхідне стягнути з відповідачів на користь позивача понесені ним судові витрати при зверненні до суду в сумі 926 грн.43 коп.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.525,526,554, 611,613,615,1050,1054,1055 ЦК України, ст. ст. 10, 60, 88, 212-215,218,292,294 ЦПК України, суд -
Позов задовольнити.
Стягнути солідарно з ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на користь Державної іпотечної установи -92643 грн. 19 коп. заборгованості за договором про іпотечний кредит, та судовий збір в розмірі 926 грн. 43 коп., а всього стягнути 93569 грн. 62 коп..
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Київської області через Обухівський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в десятиденний строк з дня проголошення рішення, особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя
СуддяПотабенко Л. В.