Справа № 2 - 1434-2012 року
02 серпня 2012 року Соснівський районний суд м. Черкаси в складі:
головуючого судді -ТОКОВОЇ С.Є.
при секретарі - ЄВТУШЕНКО О.В.
розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
Позивач звернувся з позовом до відповідача про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що на підставі свідоцтва від 12 травня 2012 року їй на праві власності належить квартира АДРЕСА_1. Відповідач колишній співвласник вказаної квартири. Відповідно до довідки КП «Соснівська СУБ»його правове становище на даний час наймач. В 2008 році відповідач в зв'язку з продажем вказаної квартири залишив її і перестав в ній проживати. Оскільки відповідач в квартирі не проживає, нею не користується, участі в оплаті за комунальні послуги не бере, просить суд визнати його таким, що втратив право користування житловим приміщенням.
В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала повністю та просила суд їх задовольнити.
Відповідач в судове засідання не з'явився, причини неявки суду не повідомив, хоча про час, місце розгляду справи повідомлявся належним чином.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України.
Заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини, які регулюються нормами житлового законодавства.
Як встановлено в судовому засіданні, що позивач, на підставі Свідоцтва зареєстрованого Приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу Веліковим А.І. від 10 травня 2012 року, являється власником квартири АДРЕСА_1.
Відповідач колишній співвласник вказаної квартири. Відповідно до довідки КП «Соснівська СУБ»його правове становище на даний час - наймач.
Згідно з довідкою КП «Соснівська служба утримання будинків»за № 9603 від 24 травня 2012 року в квартирі окрім позивача, зареєстрований відповідач ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1.
Відповідно до Акту, складеного працівниками КП «Соснівська СУБ» від 24 травня 2012 року, встановлено, що відповідач в будинку не проживає з жовтня 2008 року, плату за будинок та інші послуги не сплачує, жилим приміщенням не користується, будинок в належному стані не підтримує та втратив з нею всякий зв'язок.
Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення понад шість місяців.
Оскільки в судовому засіданні з достовірністю встановлено, що ОСОБА_2 більше шести місяців не проживає у спірній кімнаті, суд вважає за необхідне визнати відповідача такими, що втратив право користування житловим приміщенням в зв'язку з не проживанням тривалий час без поважних причин.
Керуючись ст.ст.10, 60, 212-215, 218, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 71,72 ЖК України, суд -
Позов задоволити.
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловими приміщенням за адресою АДРЕСА_1 в зв'язку з тривалою відсутністю.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Черкаського апеляційного суду протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.