2/1503/852/12
05.07.2012
Балтський районний суд Одеської області в складі :
головуючої-судді БОДАШКО Л.І.,
при секретарі ТИХОНОВІЙ Н.І.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Балта цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа -приватний нотаріус Балтського районного нотаріального округу Одеської області Пантілєєва Інна Петрівна, про визнання недійсним договору дарування квартири,
Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати недійсним договір дарування квартири АДРЕСА_1, укладений 30 травня 2012 року між ним та ОСОБА_3, посвідчений приватним нотаріусом Балтського районного нотаріального округу Одеської області Пантілєєвою І.П., реєстр №1005, стверджуючи, що рішенням Балтського районного суду Одеської області від 21.08.2007 року по цивільній справі №2-1247 задоволено його позов до ОСОБА_3, ОСОБА_6, Балтської податкової інспекції про визнання права власності на квартиру АДРЕСА_1.
В січні 2012 року позивач дізнався, що на квартиру претендує ще один спадкоємець, який не приймав участі у справі, тому 03.01.2012 року він подав до суду заяву про перегляд вище вказаного судового рішення за нововиявленими обставинами та його скасування.
Ухвалою Балтського районного суду Одеської області від 16.01.2012 року заяву позивача було задоволено, судове рішення скасовано за нововиявленими обставинами, але в подальшому спадкоємець, який не брав участі у справі, відмовився від своїх намірів і від своєї частки квартири, тому позивач, не маючи юридичної освіти, вважав спірну квартиру своєю власністю і не знав про необхідність реєстрації ухвали суду від 16.01.2012 року в Балтському бюро технічної інвентаризації.
Позивач бажав, щоб право власності на квартиру перейшло його сестрі ОСОБА_3, тому 30.05.2012 року уклав з нею договір дарування квартири, посвідчений приватним нотаріусом Балтського районного нотаріального округу Пантілєєвою І.П.
Після укладення договору позивач дізнався, що не мав права вчиняти вище вказаного правочину, оскільки він не зареєстрував ухвалу суду про перегляд і скасування рішення суду в Балтському БТІ, що договір дарування є недійсним, позивач звернувся до нотаріуса з проханням розірвати договір, але йому відмовлено в цьому і рекомендовано звернутися до суду з позовом про визнання недійсним договору дарування квартири.
З приводу вище зазначеного позивач змушений звернутися до суду з позовом, надав суду заяву, в якій свої заявлені вимоги підтримав у повному обсязі, просить розглянути справу без його участі.
Відповідач до судового засідання не з'явилася, але надала суду заяву, в якій позов визнала в повному обсязі, підтвердила викладені в позові обставини, просить справу розглянути за її відсутності.
Третя особа до судового засідання не з'явилася, причин неявки суду не повідомила.
Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню в повному обсязі з наступних підстав.
У судовому засіданні встановлено, що рішенням Балтського районного суду Одеської області від 21.08.2007 року по цивільній справі №2-1247 задоволено позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_6, Балтської податкової інспекції про визнання права власності на квартиру АДРЕСА_1, ухвалою суду від 16.01.2012 року задоволено заяву позивача про перегляд і скасування вище вказаного рішення суду по причині того, що він дізнався про ще одного спадкоємця, який заявив свої права на частину квартири і не брав участі у справі, але вказана ухвала позивачем в Балтському БТІ не була зареєстрована, однак згодом спадкоємець, який заявив свої права на частину квартири, відмовився від своїх намірів і тому позивач, вважаючи квартиру своєю власністю, уклав з ОСОБА_3 договір дарування квартири, посвідчений приватним нотаріусом Балтського районного нотаріального округу Пантілєєвою І.П., реєстр №1005, що вище вказаний договір дарування квартири є недійсним, оскільки позивач не мав права вчиняти вище вказаний правочин по причині того, що рішення суду, яким за ним було визнано право власності на квартиру, ухвалою суду було скасовано за нововиявленими обставинами.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.215,216 ЦК України, ст.ст.10,11,209,212,214-215,223 ЦПК України, суд
Позовні вимоги ОСОБА_2 задовольнити в повному обсязі.
Визнати недійсним договір дарування квартири АДРЕСА_1, укладений 30 травня 2012 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_3, посвідчений приватним нотаріусом Балтського районного нотаріального округу Одеської області Пантілєєвою Інною Петрівною, реєстр №1005.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду через суд першої інстанції в 10-денний строк з дня отримання копії рішення.