Дата документу 01.08.2012
1511/2868/2012
2/1511/1200/2012
(заочне)
23 липня 2012 року Іллічівський міський суд Одеської області в складі:
головуючого -судді Максимович Г.В.,
при секретарі - Єговкіні О.Г.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Іллічівського міського суду Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Іллічівської міської ради Одеської області про визнання права власності, -
До суду звернулась ОСОБА_1 з позовом (а.с.4-7) до Іллічівської міської ради в якому мотивуючи тим, що у придбаному в гуртожитку житлі, з метою поліпшення житлових умов, вона здійснила перепланування кімнат загального користування та добудову, через що має перешкоди в отриманні правовстановлюючих документів, просить суд:
- Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно перебудовану кв. АДРЕСА_1, яка складається з двох кімнат житловою площею 23,7 кв.м. у тому числі кімнати (літ.4)- 13,1 кв.м., кімнати (літ.5)- 10,6 кв.м., кухні (літ.6)- 14,8 кв.м., санвузол (літ.3)- 4,2 кв.м., коридор (літ.2)- 8,0 кв.м., передпокій (літ.1)- 14,0 кв.м., кладова (літ.ІІ)- 13,1 кв.м., гараж (літ.І)- 15,3 кв.м., загальна площа 93,1 кв.м.
Представник позивача в судове засідання не прибув, надав заяву в якій просить суд розглядати справу без їх присутності, позовні вимоги підтримала в повному обсязі (а.с.47).
Представник відповідача в судове засідання не прибув, про причини неявки не повідомив, надав заперечення в якому пояснив, що ділянка під прибудовою до даної квартири позивачу не виділялась, тобто у неї не існує законних підстав на користування чи володіння, у задоволенні позову просив відмовити.
Суд, дослідивши докази, встановив наступні обставини та відповідні правовідносини.
Згідно витягу про реєстрацію правочину (а.с.12) та договору купівлі-продажу (а.с.9-11) ТДВ «Чорноморгідробуд»продав та передав у власність, а ОСОБА_1 купила та прийняла у власність кв. АДРЕСА_1.
Згідно заяви ОСОБА_1 від 11.03.1993 року до товариства «Чорноморгідробуд»(а.с.41-43) та плану перебудови їй дозволено реконструкцію старого сходинкового майданчика.
Згідно заяв сусідів ОСОБА_2 (а.с.45) та ОСОБА_3 (а.с.56) вони не мають заперечень проти визнання права власності за ОСОБА_4 на прибудову, вона їм не заважає, їхні права не порушуються.
Згідно технічного паспорту виданого КП «БТІ»м. Іллічівька Одеської області від 03.04.2012 року (а.с.14-17), ОСОБА_1 було здійснено перебудову кімнат загального значення позначених (літ.6 та 1) та добудову кладової (літ.ІІ)- 13,1 кв.м., гаражу (літ.І)- 15,3 кв.м.
Згідно висновку експерта (а.с. 34-39) з судової будівельно-технічної експертизи від 13.07.2012 року кв. АДРЕСА_1 відповідає державним будівельним нормам та може бути введена в експлуатацію.
Згідно ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.
Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Згідно ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Статтею 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.
Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Згідно ч. 2 ст. 383 ЦК України власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, -за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку.
Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, зокрема, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.
Згідно ч. 1 ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.
Згідно ст. 16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів судом є, зокрема, визнання права.
Виходячи з наведеного, суд вважає, що вимоги позивачки обґрунтовані, відповідають вимогам чинного законодавства, у зв'язку із чим підлягають задоволенню у повному обсязі.
Керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214, 215, 218, 224-226, 294 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно перебудовану кв. АДРЕСА_1, яка складається з двох кімнат житловою площею 23,7 кв.м. у тому числі кімнати (літ.4)- 13,1 кв.м., кімнати (літ.5)- 10,6 кв.м., кухні (літ.6)- 14,8 кв.м., санвузол (літ.3)- 4,2 кв.м., коридор (літ.2)- 8,0 кв.м., передпокій (літ.1)- 14,0 кв.м., кладова (літ.ІІ)- 13,1 кв.м., гараж (літ.І)- 15,3 кв.м., загальна площа 93,1 кв.м.
Рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача (відповідачів), яку може бути подано протягом 10 днів з дня отримання копії заочного рішення.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через Іллічівський міський суд Одеської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, а особи, які не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.
Суддя: